Detaljregulering for bobilturisme

Prosjektet omfatter en detaljregulering for Hjertholmen i Lødingen kommune med formål om å utvikle området for bobilturisme, etablering av rorbuanlegg, nytt vann- og avløpsanlegg samt forbedret infrastruktur for myke trafikanter. Friområdene beholdes og gjøres mer tilgjengelige for allmennheten. Dette skal bidra til at Hjertholmen fremstår som et attraktivt samlingspunkt for maritimt fritidsliv, med mange eksisterende aktører i området som ønsker å videreutvikle sin virksomhet.

Utvikling av camping og havn

Det planlegges videreutvikling av campingplassen på sørsiden med tilhørende service- og sanitærbygg, samt oppgradering av småbåthavnen med flytekaier, båtslip og gjesteplasser. Lengst nord er det planlagt rorbubebyggelse i form av overnattingsmuligheter, typisk plassert over vannkanten. På Hinnøy-siden reguleres driftsbygninger, naust og kaianlegg for fiskeri, samt forretningsarealer nær fylkesveien. Parkeringsarealer ved Bankfjæra og utbedringer av vann- og avløpsanlegg skal bidra til å løse trafikk- og parkeringsbehovet i området.

Byggegrenser og arealregler

Byggegrenser er tydelig definert langs sjø og veg for å sikre nødvendig arealbruk og hensyn til natur- og friområder. For eksempel skal nye rorbuer bygges minst to meter fra felles turveg for å gi plass til utrykningskjøretøy. Bestemmelsene sikrer også adkomst til sjø for sjørettet virksomhet og setter klare rammer for terrengarbeider i naturområdene. Endringer i bestemmelsene sikrer fleksibilitet for framtidig bruk og forutsigbarhet for både båteiere og næringsdrivende, med oppdaterte regler knyttet til parkering og bruk av kaianlegg.

Bred lokal involvering og støtte

Planprosessen har involvert flere berørte parter inkludert fylkesvegmyndigheter, Lødingen havn, næringsdrivende og båtforeningen. Endringene er kommunisert gjennom møter og offentlig høring, uten innkomne merknader. Dette sikrer at planen kan gjennomføres med bred lokal støtte og gode langsiktige løsninger for driften og utviklingen av området.

Oppdaterte bestemmelser for virksomhet

Videre videreføres og tilpasses bestemmelser fra tidligere plan fra 1995 som tillater håndverk og verkstedsdrift knyttet til den maritime virksomheten i området. Dette gir både eier og naboer klarhet i hvilke aktiviteter som er tillatt, og sikrer fortsatt drift av etablert verkstedvirksomhet som er viktig for fritidsbåtmarkedet.