Kaupangen næringsbygg med parkeringskjeller og småbåtanlegg

Beskrivelse: Nytt næringsbygg for 330 ansatte med parkering, naust, småbåtanlegg og grøntareal i Borgundkaupangen. Fokus på miljø, tilgjengelighet og tilpasning til kulturmiljø. Les mer ↧

Kapasitet og fasiliteter

Prosjektet Kaupangen omfatter bygging av et næringsbygg med kapasitet for opptil 330 ansatte innen offentlig og privat tjenesteyting, som kontor, undervisning, forskning og konsulentvirksomhet. Bygget består av tre etasjer over terreng med to underetasjer for parkering, utendørs parkeringsplasser og tilhørende uteområder som naust, småbåtanlegg og grøntareal. Småbåtanlegget er justert i størrelse og omfang etter innsigelser fra Aalesunds Roklub, med en maksimal begrensning til 15 båtplasser, og naust er regulert med en mønehøyde på maksimum 5 meter.

Bærekraftig og tilpasset arkitektur

Bygget planlegges utført med moderne og bærekraftig arkitektur av Margarida Pais Arkitektur AS, med store glassflater, stein og trekledning. Det tilrettelegges for energieffektive løsninger som jordvarme, solceller og fjernvarme, og prosjektet fungerer som et pilotprosjekt for energibalanse. Terrenget og eksisterende vegetasjon langs tilkomstvei og mot nord og øst bevares i størst mulig grad, med opparbeiding av grøntarealer og gangforbindelser som skal sikre allmenn tilgang til og langs sjøen i Nørvasundet. Bygget skal tilpasses det eksisterende kulturmiljøet i Borgundgavlen.

Infrastruktur og tilgjengelighet

Infrastrukturtiltak i prosjektet inkluderer opparbeidelse av parkeringsanlegg med 86 plasser fordelt på to plan, inkludert HC-plasser, samt nedgravde renovasjonsløsninger med fem avfallsbrønner med enkel tilkomst for renovasjonskjøretøy. Det etableres nytt fortau langs Museumsvegen og oppgraderte gangforbindelser knyttet til hovedinngangen og adkomst til Nørvasundet, også tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne. Det foreligger krav til juridisk bindende illustrasjons- og beplantningsplan for byggevolumer, terrengbehandling og vegetasjonsskjerming.

Planlegging og tillatelser

Prosjektet er planlagt og gjennomført i perioden 2021-2022 med Nordplan AS som plankonsulent og Mostein Kaupangen AS som tiltakshaver. Det er allerede gitt rammetillatelse for tiltak på eiendommen, men nye justeringer er gjort i form av bygningsvolum, materialvalg og fasadeuttrykk. Planen ivaretar nødvendige hensyn knyttet til kulturminner, støy, geoteknikk, renovasjon, samt sikring av eksisterende trær og gjeldende byggegrenser.

Områdeutvikling og miljøbidrag

Prosjektet forventes å styrke området ved Borgundgavlen med et moderne næringsbygg, forbedrede utearealer og utvidet offentlig tilgang til sjøområder. Det bidrar til et bedre arbeidsmiljø for tilknyttede virksomheter og forsterker nærheten til Campus Ålesund, samt gir en økt grønnbuffersoner mellom nybygg og eksisterende båthaller. Mindre reguleringsendringer har også sikret en fornuftig balanse mellom utbygging og friluftsliv/kulturarv i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Yrkesskolevegen 20
6011 Ålesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk
Antall arbeidsplasser	330 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mostein Kaupangen

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjerde

avfallsbrønn

avløp

avløpsnett

avløpsrør

bankbygg

betong

biloppstillingsplass

bolig

brannhydrant

brygge

bryggekant

brønn

+114

bygg

byggegrense

byggegrop

byggeprosjekt

byggetiltak

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

båthall

doseringsanlegg

element

fasade

fasadeelement

fasadeliv

fjernvarme

fjernvarmenett

flytebrygge

fortau

fylling

gangforbindelse

gangtilkomst

garasjekjeller

glass

glassfasade

granittdekke

grunn

grøntareal

grøntområde

hc-parkeringsplass

heis

heisanlegg

hovedbygning

hovedinngang

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngangsparti

inngjerding

innkjøring

innlekking

installasjon

kaiområde

kjøreveg

konstruksjon

kontorbygg

kumlokk

ledning

ledningsnett

mudring

museum

museumsbygg

mønehøyde

natursteinsmur

naust

naustbebyggelse

nausttomt

nybyg

nybygg

næringsbygg

oppbevaringsplass

oppføring

overbygg

overbygget

overføringsledning

overvann

overvannshåndtering

overvannssystem

p-plass

papp

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

pumpe

pumpestasjon

renovasjonsanlegg

renseanlegg

sandfang

sikring

slamavskiller

slokkevann

småbåtanlegg

solcelle

solcellepanel

spillvann

spillvannsløsning

stein

sykkelparkering

tak

takterrasse

terreng

terrengmur

tilkobling

tilkomstveg

trafostasjon

trapp

tre

tredekke

trekledning

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

utkraging

utligger

utstyr

vann

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. May 2023: Arealplan fra Ålesund kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1508/2021000699/True/False

Oppdateringer

24. May 2023

Margarida Pais lagt til som Arkitekt for Margarida Pais Arkitektur
Lesley Robinson lagt til som Prosjektleder for Nordplan
Heidi Hansen lagt til som Kontrollert av for Nordplan
Steinar Lausund lagt til som Oppdragsgiver (contact person for Mostein Kaupangen AS) for Mostein Kaupangen
Birgit Hamre Moe lagt til som Medarbeider / KS for Nordplan
Linn Kristine Kvammen lagt til som Kontaktperson, kommunen for Ålesund kommune
Margarida Pais Arkitektur lagt til som Arkitekt
Ålesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordplan lagt til som Arkitekt
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
Mostein Kaupangen lagt til som Byggherre
Aalesunds Roklub lagt til som Stakeholder
Sunnmøre Museum lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.