Næringslokaler Sørenga 5 og Sørengkaia 134-142

Beskrivelse: Bruksendring og utvidelse av næringslokaler på Sørengkaia 134-142 til restaurant, bar og kafé med tre enheter og 774 kvm. Tiltakshaver: Carucel Eiendom AS. Les mer ↧

Ombygging til serveringslokaler

Prosjektet 'Næringslokaler Sørenga 5 og Sørengkaia 134-142' gjelder bruksendring og innredning av eksisterende næringslokaler i første etasje til serveringsvirksomhet. Det totale bruksarealet er 774 kvadratmeter, som skal fordeles på tre bruksenheter: en restaurant med omtrent 320-324 m² for rundt 120 gjester, en bar på ca. 187 m² med kapasitet til 70 gjester, og en kafé med 76 m² og plass til 39 gjester. I tillegg omfatter prosjektet et fellesareal på rundt 172 m² som skal romme personalfasiliteter som garderobe, toaletter, spiserom samt et varemottak med egen personalinngang. Målet er å aktivisere tidligere delvis ledige lokaler og skape attraktive sosiale møteplasser på gateplan i området.

Ansvarlige og tekniske oppgraderinger

Tiltakshaver for prosjektet er Sørenga 5 Næring AS, mens Felix Arkitekter (FxARK AS) har rollen som ansvarlig søker og arkitekt. Rieber Prosjekt er engasjert som lydkonsulent, og det legges stor vekt på lydisolasjon i lokalene ved bruk av lydabsorbenter og muligens distribuerte høyttalere. Energima AS er ansvarlig prosjekterende for ventilasjonssystemet, som er tilpasset kravene til restaurant-, bar- og kafédrift. Det utføres også oppgraderinger av tekniske installasjoner, inkludert nye røroppstikk, strømtilførsel, og supplering av vann- og avløpsledninger der nødvendig. Renovasjonsløsningen forblir som tidligere godkjent. Lokalene vil også inkludere oppgraderte toalettkjerner med universell utforming der det er relevant.

Stram tidsplan med gjenbruk

Prosjektet er underlagt en stram tidsplan med en planlagt åpning for restauranten 1. august 2023, etter pågående søknadsbehandling og bruksendring. Tidligere var det planlagt baråpning allerede 1. juni 2023, men den endelige åpningen er satt til august. For å sikre kontinuerlig drift, stilles det krav om at nødvendige godkjenninger fra kommunale myndigheter innhentes i tide. Prosjektet gjenbruker eksisterende kjøkkenfasiliteter, som oppvasksone, kjølerom, fryser og lager, noe som bidrar til en effektiv utbygging.

Økt aktivitet og miljøfokus

Prosjektet forventes å gi positive samfunnseffekter ved å øke områdets aktivitet og attraktivitet, spesielt med nye serveringssteder som restaurant, bar og kafé. Dette vil bidra til et mer levende byliv og styrke sosiale møteplasser i Sørenga-området. Det anses også som miljøvennlig gjennom gjenbruk av eksisterende bygningsmasse og tekniske anlegg, samt nøye tilpasning av ventilasjon og lydforhold for å sikre god arbeids- og kundeopplevelse.

Risiko knyttet til godkjenninger

Det er imidlertid risiko for at forsinkelser i godkjenningsprosesser kan påvirke fremdriften i prosjektet, spesielt med tanke på den stramme åpningstidsplanen. Teknisk oppgradering av sanitæranlegg og ventilasjon må gjennomføres i samsvar med gjeldende forskrifter, noe som krever nøye koordinering mellom entreprenører og prosjekterende partnere. Prosjektet må også sikre at bruksendringen ikke påvirker eksisterende avfallshåndtering eller annet infrastrukturtilbud negativt.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Oslo > Oslo

Sørengkaia 128
0194 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

234/107

Verdi og størrelse

774 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringslokaler	3 stk
Totalt bruksareal	774 kvm
Restaurant	324 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: FxARK

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsinstallasjon

+181

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Oct 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11172 - Sørengkaia 134 - 142 - Utvidelse av eksisterende restaurant og bruksendring av næringslokale

/pro/byggesak/Oslo/84724

25. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05082 - Sørengkaia 134 - 142 - Bruksendring av næringslokaler i underetasje til restaurant, bar og kafé

/pro/byggesak/Oslo/98823

11. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05082 - Sørengkaia 134 - 142 - Bruksendring av næringslokaler i underetasje til restaurant, bar og kafé

/pro/byggesak/Oslo/98823

21. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/18342 - Sørengkaia 134 - 142 - Innvendig endring

/pro/byggesak/Oslo/106932

11. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/18342 - Sørengkaia 134 - 142 - Innvendig endring

/pro/byggesak/Oslo/106932

12. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/11172 - Sørengkaia 134 - 142 - Utvidelse av eksisterende restaurant og bruksendring av næringslokale

/pro/byggesak/Oslo/84724

7. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05082 - Sørengkaia 134 - 142 - Bruksendring av næringslokaler i underetasje til restaurant, bar og kafé

/pro/byggesak/Oslo/98823

23. May 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05082 - Sørengkaia 134 - 142 - Bruksendring av næringslokaler i underetasje til restaurant, bar og kafé

/pro/byggesak/Oslo/98823

12. May 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/18342 - Sørengkaia 134 - 142 - Innvendig endring

/pro/byggesak/Oslo/106932

26. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/18342 - Sørengkaia 134 - 142 - Innvendig endring

/pro/byggesak/Oslo/106932

18. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05082 - Sørengkaia 134 - 142 - Bruksendring av næringslokaler i underetasje til restaurant, bar og kafé

/pro/byggesak/Oslo/98823

17. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/18342 - Sørengkaia 134 - 142 - Innvendig endring

/pro/byggesak/Oslo/106932

31. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05082 - Sørengkaia 134 - 142 - Bruksendring av næringslokaler i underetasje til restaurant, bar og kafé

/pro/byggesak/Oslo/98823

20. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/18342 - Sørengkaia 134 - 142 - Innvendig endring

/pro/byggesak/Oslo/106932

5. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/18342 - Sørengkaia 134 - 142 - Innvendig endring

/pro/byggesak/Oslo/106932

Oppdateringer

12. Jul 2023

SØRENGA 5 NÆRING lagt til som Byggherre

26. Apr 2023

Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
LYSMESTER`N lagt til som Entreprenør

17. Apr 2023

Geir Austad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Schneider Electric AS
Schneider Electric lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 774 kvm

20. Jan 2023

Svein Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R3 Entreprenør
Espen Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vb Telemark Rør
R3 Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
VB TELEMARK RØR lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Jan 2023

Marius Kvalsvik lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SØRENGA 5 NÆRING
Kristin Annette Joyce Planke lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for FxARK
Alina Bondarenko lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Dag Rieber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rieber Prosjekt
Morten Fjelltveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Nils Bruusgaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmester Neteland
Tommy Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vb Telemark Rør
FxARK lagt til som Arkitekt
Energima lagt til som Entreprenør
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
Rieber Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Vb Telemark Rør lagt til som Entreprenør
Vb Telemark Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmester Neteland lagt til som Entreprenør
Carucel Eiendom lagt til som Byggherre
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Næringslokaler Sørenga 5 og Sørengkaia 134-142