Kalneset Næringsområde for Landbasert Akvakultur og Sjømat

Beskrivelse: Detaljregulering for Kalneset i Stad kommune tilrettelegger for landbasert akvakultur, forskning, kaiutbygging og næringsbygg med avansert RAS-teknologi. Les mer ↧

Omfattende produksjon og fasiliteter

Kalneset Næringsområde for Landbasert Akvakultur og Sjømat er et moderne næringsområde som utvikles med fokus på avansert landbasert akvakultur og blå næring. Prosjektet omfatter produksjon av settefisk, smolt og matfisk ved bruk av lukket og semi-lukket teknologi som RAS (resirkuleringsanlegg) og GBA (gjenbruksanlegg), med en planlagt årsproduksjon på ca. 15 000 tonn fisk på land og mulig økning til opptil 30 000 tonn i sjøbasert teknologi. I området skal det også etableres produksjonshaller, slakteri, fryseri, biogassanlegg, service- og lagerfasiliteter, samt kontorbygg, deriblant det markante symbolbygget Bølga som skal inneholde kontorer, forskningsfasiliteter og konferansesenter.

Trinnvis utbygging med infrastruktur

Utbyggingen gjennomføres trinnvis med omfattende infrastrukturarbeid som inkluderer ny tilkomstvei, vann- og avløpssystem, brannvannsforsyning og forbedringer av trafikale løsninger i samsvar med gjeldende tekniske krav. Vannforsyningen skiller mellom kommunalt vann til sanitærforbruk og høy-kvalitets grunnvann fra Lefdal gruvetunnel til produksjonsprosesser, med strikt overvåking av kvalitet og tilgang til reserveforsyning fra avsaltet sjøvann. Planen inkluderer også oppgradering av kai- og havneinfrastruktur, blant annet en ny dypvannskai, utvidelse av naustområder og etablering av en småbåthavn for inntil 15 båter som skal betjene arbeidsbåter i området. Det legges stor vekt på å ivareta grønne buffersoner mot omkringliggende bebyggelse og trafikksikkerheten styrkes med ny kryssløsning og sanering av gamle avkjøringer.

Miljø- og risikohåndtering

Prosjektet legger betydelig vekt på miljøhensyn og risikohåndtering. Teknologien som benyttes baserer seg på lukket og semi-lukket akvakultur for å redusere miljøpåvirkningen, minske utslipp og begrense risiko for sykdomsspredning og lakselus. Slam og biologisk avfall skal samles opp og behandles på land. Området er analysert for naturmangfold, støy og arealstabilitet, og det er gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyser (ROS). Sjøområdet reguleres med klare begrensninger for ferdsel og plassering av tekniske anlegg for å unngå smitterisiko mellom anlegg samt sikre drift og sikkerhet.

Eierskap og myndighetssamarbeid

SjømatStaden AS eier prosjektet og har ledet utviklingen fra 2019 i samarbeid med flere fagmiljøer som ABO Plan & Arkitektur, Rådgivende Biologer AS og Sunnfjord Geo Center. Det er tett koordinering med Statens Vegvesen og andre myndigheter for godkjenning av tekniske planer og byggeløyver, med strenge krav til helse, miljø og sikkerhet (HMS). Prosjektet er planlagt med fleksibilitet for å møte fremtidige teknologiske og produksjonsmessige behov, og byggehøyder og utnyttelse er nøye regulert for å sikre funksjonalitet og estetikk, spesielt for Bølga-byggets fasader og lysforurensning.

Samfunnsøkonomisk og bærekraftig verdi

Kalneset næringsområde vil gi betydelig samfunnsøkonomisk nytteverdi ved å samle produksjon, forskning, innovasjon og tjenester innen blå næring i regionen. Dette vil styrke koblingen mellom sjømatnæring, maritim infrastruktur og distriktsarbeidsplasser, samtidig som det fremmer bærekraftig utvikling gjennom avansert teknologi og miljøhensyn. Prosjektet representerer et viktig bidrag til lokal og regional verdiskaping og fornyelse av industrilandskapet mot en grønn og kunnskapsbasert blå økonomi.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Nordfjordvegen
6711 Bryggja
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsbygg areal	101 dekar (10100 sqm)
Uthus/naust areal	2,9 dekar (290 sqm)
Vegareal	11,7 dekar (1170 sqm)
Grøntareal og annen veggrunn	14,5 dekar (1450 sqm)
Kaiareal	15,3 dekar (1530 sqm)
LNF-område	36,6 dekar (3660 sqm)
Bruk og vern av sjø og vassdrag	86,5 dekar (8650 sqm)
Småbåthamn areal	8,4 dekar (840 sqm)
Kombinert akvakultur/hamn/ferdsel	284,7 dekar (28470 sqm)
Antall nye naust	9 stk
Antall etasjer i symbolbygget Bølga	7 etasjer
Maks BRA per etasje over kote +18 i Bølga	500 sqm
Produksjonskapasitet matfiskårleg	15 000 tonn
Potensiell produksjon i sjøanlegg	Opptil 30 000 tonn matfisk
Antall etasjer i akvakulturproduksjonsbygg	2 etasjer
Minimum uteoppholdsareal til Bølga	250 sqm

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur Stord

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

Siste utvikling: Detaljregulering for Kalnes næringsområde er ferdigstilt med plan, ROS-analyse og teknisk kryssløsning til rv. 15. Fire avkjørsler saneres etter godkjenning. Navneendring til SjømatStaden AS er gjennomført. Veg V2 og tilkomstveger planlegges med Statens Vegvesen. Trinnvis utbygging krever massehåndteringsplan. Feste-, kjøpe- og opsjonsavtaler for grunneigedommer er etablert.

Neste steg: Godkjenning og avtale med Statens Vegvesen for kryssløsning og passeringslomme kreves før oppstart. Sanering av eksisterende avkjørsler skjer etter nye veier er godkjent. Tilkomstveg (V3) til fritidseiendom lages samtidig med hovedveg (V2). Trinnvis utbygging forutsetter plan for massehåndtering. Prosjektblokker: godkjenning av vegplaner og koordinering med grunneiere og myndigheter.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer