Næringsområde Klettavegen Utbygging (202004)

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsområde Klettavegen i Kongsvinger, tilrettelegging for industri, lager, verksted og logistikk på 61,6 dekar næringsareal. Les mer ↧

Regulering for næringsbebyggelse

Planområdet på ca. 86 dekar skal reguleres til næringsbebyggelse med fokus på små og mellomstore bedrifter innen produksjon, lager, logistikk, verksted og håndverksvirksomhet. Det tillates ikke ren kontor- eller butikkvirksomhet, kun noe administrasjon knyttet til næringsaktivitet. Planen legger til rette for maksimalt 15 000 m² BRA næringsbebyggelse, med fleksibel utnyttelse og maksimal bygningshøyde fra 12 til 15 meter, og særlige konstruksjoner opptil 25 meter. Illustrasjonsplan viser 7 tomter, 14 600 m² bebygd areal og ca. 146 parkeringsplasser for personbiler.

Adkomst og parkeringskrav

Adkomst skjer via forlengelse av eksisterende Klettavegen, med regulert gjennomgående veg som sikrer tilknytning til områdene sør for planavgrensningen. Det stilles krav om snumulighet for kjøretøy før ny bebyggelse tas i bruk. Parkeringsdekning skal minimum være 0,5 plasser per 100 m² BRA næringsareal, med sykkelparkering inkludert. Trafikkberegninger basert på 40 % utnyttelse anslår inntil ca. 26 600 m² bygd areal og behov for minst 122 parkeringsplasser.

Miljøtiltak og overvannshåndtering

Planforslaget legger vekt på miljøhensyn ved bruk av vegetasjonsskjerm mot øst og vest for å redusere støv og skjerming av omkringliggende arealer. Fordrøyningsmagasin skal etableres for overvannshåndtering slik at belastningen på nærliggende bekker begrenses. Det er også satt krav om bevaring av randvegetasjon og gjenåpning av tidligere bekkeløp. Støygrenser er satt til maksimalt 45 dB for døgnkontinuerlig virksomhet, med tilpasning etter industristandarder.

Kulturminner og landbruksbuffere

Det planlegges ingen arkeologiske undersøkelser, men det er krav om aktsomhet ved funn av kulturminner under arbeidet. Landbruksarealer innen planområdet reguleres til landbruk og grønne buffersoner for å skjerme tilgrensende gårder. Gjeldende kommuneplan opprettholdes for veg, vann- og avløpsanlegg med videreføring av eksisterende løsninger i Klettavegen.

Arbeidsplasser og konsekvensutredning

Utbyggingen vil skape nye arbeidsplasser i et næringsområde tilpasset type virksomheter som ikke er arbeidsintensive eller knyttet til kollektivtransport. Planprosessen har fulgt krav om konsekvensutredning på grunn av arealets størrelse. Det er lagt inn avbøtende tiltak for å begrense visuelle og miljømessige negative effekter, trafikksikkerhet og landskapspåvirkning. Utbyggingstakten og valg av løsninger vil påvirke det endelige uttrykket i området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsvinger

Adresse

Innlandet > Kongsvinger

Klettavegen
2211 Kongsvinger

Verdi og størrelse

24426 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

bilco

bolig

boligområde

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrunn

+77

byggeområde

bygningshøyde

dekk

drensgrøft

driftsveg

energiforsyning

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

flomveg

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsmagasin

fortau

fundamentering

gjerde

granitt

grunn

grunnforhold

grus

gulv

hovedledning

håndverksbedrift

idrettsanlegg

industriareal

industriområde

infrastruktur

inngjerding

jord

konstruksjon

korridor

lagerbebyggelse

lagerbygg

lagerplass

ledning

ledningstrase

leire

løsmasse

markoverflate

massedeponi

masseutskiftning

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppstillingsplass

overbygd

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsdekning

pipe

rigg

silo

skianlegg

skitrekk

skjerm

skjerming

slokkevann

sperre

stige

sykkelbane

sykkeloppstillingsplass

tilkoblingspunkt

tomt

trafo

utbygging

vann

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

veglinje

vegsystem

vei

verksted

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker