Skomrak Næringspark - næringsbygg og lagerutvikling (201609)

Beskrivelse: Detaljregulering av Skomrak Næringspark i Lyngdal for utbygging av næringslokaler, lager, kontorer og verksteder på 18 dekar. Les mer ↧

Planlagte næringsområder og tomter

Skomrak Næringspark planlegges utviklet som et næringsområde med hovedfokus på håndverksvirksomhet, lagerbygninger og tilhørende kontorer. Planområdet, som dekker 18 dekar næringsareal, er delt i to hovedområder, BN1 på 12 dekar og BN2 på 6 dekar. Lagerbyggene i nordre del av området er designet uten arbeidsplasser for å ivareta hensynet til steinsprangfare fra omkringliggende skråninger. Området er tilrettelagt med egen avkjørsel fra fylkesvei 552, og planlegges oppdelt i tomter eller seksjonert for fleksibel bruk.

Omfattende plan- og sikkerhetsarbeid

Planarbeidet utføres av Asplan Viak AS på oppdrag fra tiltakshaver Igland Eiendom AS, som også er grunneier etter kjøpsavtale for det meste av området. Konsulentene har blant annet utarbeidet illustrasjonsplaner, plankart og risiko- og sårbarhetsanalyser. Det er lagt vekt på god trafikksikkerhet med avkjørsel plassert med god sikt og 15 meters byggegrense fra fylkesveien. Infrastrukturplanen inkluderer tilrettelegging for strømforsyning med trafo og justering av eksisterende fiberlinjer i området.

Miljøhensyn og trafikkbegrensninger

Miljømessig er det i planforslaget avsatt 14 dekar som LNF-område i nord, med en skrånende naturlig grense mot tilstøtende eiendommer og boligfelt. Planen legger vekt på at det ikke skal være detaljhandel i området for å unngå kundetrafikk, slik at nærområdet i større grad vil være tilrettelagt for industri- og næringsvirksomhet. God parkeringskapasitet på fellesarealer sikrer nødvendig tilgjengelighet for ansatte og besøkende.

Reguleringsstatus og markedsbehov

Prosjektet følger kommuneplanens arealdisponering og er godt fundert gjennom tidligere forhåndskonferanse med kommunen i oktober 2016. Det er meldt oppstart av reguleringsarbeidet og pågår forhandlinger om utbyggingsavtale. Risiko- og sårbarhetsanalyse er gjennomført for å sikre hensyn til fare for steinsprang og god trafikksikkerhet. Prosjektet skal bidra til å møte stor etterspørsel etter næringsarealer i Lyngdal, spesielt ettersom næringsområdet på Kvavik er fullt.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lyngdal

Adresse

Agder > Lyngdal

4580 Lyngdal

Verdi og størrelse

18000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjennomføring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpspumpestasjon

bakvegg

betong

bolig

boligfelt

brannvann

bru

bygg

byggegrense

+53

byggegrunn

bygning

bygningsmasse

energianlegg

fiber

fjellsikring

frisiktsonen

grunn

grunnforhold

hytte

høyspentanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

infrastruktur

jernbane

jordmasse

kaianlegg

kjøreareal

kjøreveg

kjørevei

lagerbygg

ledning

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

overvann

overvannsledning

parkering

pumpe

radonforebyggende

radonsperre

renne

samferdselsanlegg

sjakt

skrednett

spillvannsledning

sprengstein

steinfylling

tilfluktsrom

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

trafo

tre

utbygging

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker