Etablering av nytt terminalbygg

Prosjektet omfatter etablering av et nytt terminalbygg med tilhørende kontor- og administrasjonsarealer for Schenker AS på Espelandsvegen 61 i Ytrebygda bydel i Bergen kommune. Planområdet er ca. 60 dekar stort og ligger nær Flesland flyplass, i et etablert næringsområde. For å møte Schenkers behov for en ny tomt til distribusjonsterminal, sammenslås tidligere BKB1, BKB2 og BKB3 til ett større byggområde, samtidig som kjørevegen innen området omlegges for å gi plass til det nye terminalbygget.

15 300 m² bygg med logistikktilpasning

Planlagt bebyggelse omfatter et samlet bruksareal på ca. 15 300 m², hvorav ca. 14 200 m² ekskluderer parkeringsarealer. Byggehøydene følger tidligere vedtatte reguleringsbestemmelser, med en maks høyde på 12 til 16 meter. Nybygget skal ligge lavt i terrenget og tilpasses omkringliggende landskap. Det planlegges varelevering og adkomst for store kjøretøy på både sør- og nordsiden av bygget, med tilrettelagt kjøreveg rundt terminalen, dimensjonert for dagens logistikkbehov. Parkering opprettholdes som tidligere planlagt, med ca. 50 plasser, inkludert HC-parkering nær inngangspartiet.

Justert arealbruk og støytiltak

Planendringen inkluderer en justering av arealbruken med ny plassering av kjøreveg og gang- og sykkelvegtraseer internt i området, samt omgjøring av restarealer til grønnstruktur. Støyhensyn ivaretas gjennom plassering av bygget mot nord-vest og opprettholdelse av støyskjerm mot tilgrensende boliger. Schenker planlegger i fremtiden å innfase elektriske kjøretøy for å redusere støy ytterligere.

Godkjent planprosess uten innsigelser

Planprosessen har inkludert møter med Bergen kommune og utsending av varsler til berørte parter, naboer og offentlige instanser. Det er ingen krav om konsekvensutredning eller innsigelser. Planen bidrar til å etablere moderne logistikkfaciliteter i et viktig næringsområde, som støtter effektiv transport og distribusjon i regionen samtidig som naboenes interesser er ivaretatt gjennom økt avstand til boligområder og videreføring av grønnstruktur.