Detaljregulering og nybygg

Prosjektet omfatter detaljregulering av et naustområde på Ådnanes, del av gnr. 115, bnr. 5 i Bømlo kommune. Det skal bygges 4 nye naust med tilhørende kai, flytebrygger og parkeringsplasser, samt sikre tilkomstveg og snuplass. Området inkluderer to eksisterende naust som inngår i planen, hvor det minste kan bygges om og utvides i tråd med kommuneplanens krav til byggeareal og mønehøyde.

Områdestørrelse og tilgjengelighet

Planområdet strekker seg over ca. 6,47 daa, inkludert tilførselsveg og sjøareal. Naustområdet er på 3,85 daa, med 2,61 daa landareal og 1,24 daa sjøareal. Tilkomsten skjer via en eksisterende traktorvei til sjøen som skal videre utbedres med bredde på tre meter, inkludert snuplass og parkeringsplasser (13 stk.). Dette sikrer god tilgjengelighet for både trafikk og landbruksdrift som fortsatt skal kunne foregå i området.

Bebyggelse og arealbruk

Det er lagt vekt på å konsentrere bebyggelsen i sørlig del av området, i samsvar med kommuneplanens retningslinjer om utbygging nær eksisterende bebyggelse. Nordre del av planområdet blir regulert til LNF-område og holdes urørt. Eksisterende slipp inngår i planen og kan utbedres. Ny trekai skal etableres for å bedre fortøyningsforholdene, og det tilrettelegges for nye flytebrygger foran naustene for økt båthavnfunksjonalitet.

Planprosess og godkjenninger

Planarbeidet startet opp i 2014 med grunneier og planlegger Kystkonsult, og kommunen har fulgt prosessen tett. Søknad om oppstartsmelding ble godkjent av Bømlo kommune samme år. Det er ikke behov for konsekvensutredning, men viktige temaer er vurdert i planarbeidet for å sikre at utbyggingen skjer innenfor gjeldende rammer og med respekt for miljø- og landbruksinteresser.