Rosendal Hyttetun og Camping - Neslia Utvidelse (20210004)

Detaljregulering for utvidelse

Prosjektet innebærer detaljregulering av deler av eiendom 81/181, 81/188, 81/197 med flere for videreutvikling av Rosendal Hyttetun og Camping i Neslia. Formålet er å legge til rette for nye tiltak som øker områdets attraktivitet for turister, blant annet gjennom flere campingplasser og bedre fasiliteter for fritidsbåtbruk.

Nye fasiliteter og bygging

Tiltakene omfatter blant annet bygging av en bølgebryter ved den eksisterende moloen for forbedret småbåthavn, etablering av to grillhytter og flere campingplasser. Eksisterende bygg på gamle Lio Sag skal omreguleres til et kombinert bygg med utleieenheter for fritid og turisme i tillegg til resepsjon og kontorfunksjoner. Det planlegges også oppføring av et større leilighetsbygg for utleie til turister og fritidsbrukere.

Planprosessen med vilkår og frister

Planen ble vedtatt for offentlig ettersyn 10. mars 2026 og har egen planID: 20210004. Det er satt vilkår om oppdateringer på tema som estetikk, sol- og lysforhold, tilkomst, parkering, universell utforming og utnyttingsgrad før endelig godkjenning. Offentlig merknadsfrist er satt til 30. april 2026. Når planen vedtas, vil enkelte tidligere reguleringsplaner oppheves for å tilpasse ny bruk.

Økt attraktivitet og infrastruktur

Prosjektet forventes å bidra til økt attraktivitet og kvalitet i området, styrke det lokale turisttilbudet og legge til rette for økt bruk av Neslia til frilufts- og campingaktiviteter. Kommunens vann- og avløpsavdeling har bedt om justeringer i kostnadsoversikten, blant annet oppgradering til 87 enheter og 1,74 l/s, noe som reflekterer prosjektets omfang og behov for infrastruktur.