Hundeholta boligfelt med 5 nye eneboliger (Planid:1327)

Beskrivelse: Detaljregulering for fem nye eneboliger på Hundeholta, Flekkerøy, med tilpasset terreng og kyststi, inkl. biladkomst og støytiltak mot fylkesvei 8. Les mer ↧

Detaljregulering for fem boliger

Prosjektet innebærer detaljregulering for utbygging av fem nye boligbygg på Hundeholta, Flekkerøy, i regi av Flekkerøy Bygg AS på vegne av Øygruppen AS. Boligene plasseres mellom fylkesvei 8 og friområdene ved Skjærgårdsheimen. Planen legger til rette for en kombinasjon av eneboliger og tomannsboliger med varierende tomtestørrelse mellom ca. 560 m² og 1100 m² totalt syv boenheter. Området får fullverdig biladkomst, og det blir reetablering av atkomst til to eldre fritidsboliger som mistet tidligere adkomst ved veiutvidelse.

Tilpasset boligbebyggelse og terreng

Bebyggelsen består hovedsakelig av toetasjes eneboliger med lavt saltak i felt B1 for å unngå silhuetteffekt og utsiktstap, mens felt B2 får boliger med beboelig loft og maksimalt takfall på 40°. Det vil bli oppført to tomannsboliger og én enebolig i B2-området med underetasje, hovedetasje og loft. Tomtegrenser vil justeres internt, og det kreves terrengtiltak med maskinstablemurer på opp til 2,5 meter i enkelte partier, men terrenginngrep gjennomføres med hensyn til eksisterende topografi og uten større inngrep. Kyststien ivaretas og tilpasses terrenget i tråd med kommuneplanen.

Trafikksikkerhet og støydemping

Prosjektet har sterk fokus på trafikksikkerhet og støy, særlig på grunn av nærhet til fylkesvei 8. Byggegrenser er satt for å sikre avstand til vei og redusere støybelastning. Det stilles krav om støyberegning før rammetillatelse kan gis for tomtene nærmest veien, og eventuelle støydempende tiltak skal implementeres i byggesøknad. Biladkomsten organiseres gjennom videreføring av Skjærgårdsveien og etablering av gang- og sykkelvei som også tillater kjøring til boligene.

Minimal anleggsfase og kostnad

Anleggsfasen forventes å være liten og gradvis, med minimale inngrip i infrastrukturen. Det vurderes at vanlig anleggsstøy og støv er innenfor normale rammer uten behov for spesielle tiltak, og mobilt knuseverk skal ikke benyttes. Planen har ingen kjente økonomiske konsekvenser for kommunen utover etablering av infrastruktur, og utbyggingsavtalen vil avtales mellom Øygruppen AS, Ole Christian Askevold og kommunen med fokus på områdene B1 og B2.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Skjærgårdsveien 15
4625 Flekkerøy

Verdi og størrelse

4640 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligbygg	5 stk
Antall boenheter	7 stk
Tomtestørrelse	560-1100 kvm
Antall eneboliger	3 stk (inkl. enebolig i B2-3)
Antall tomannsboliger	2 stk (i område B2)
Antall etasjer	3
Uteoppholdsareal pr boenhet	minst 80 kvm
Parkering	33 kvm
Kyststi	410 kvm
Vei og veigrunn	480 kvm (232,6 + 247,3)
Grønnstruktur	ca 26 kvm (8,3 + 17,3)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. May 2015: Detlajregulering fra Kristiansand kommune

PB1327.pdf

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/6089/PB1327.pdf

Oppdateringer

28. May 2015

Byggestart lagt til: 2015/2016
Totalt areal lagt til: 4640 kvm
Anders Martinsen lagt til som kontakt for Flekkerøy Bygg
Ole Christian Askevold lagt til som kontakt for Grunneier Ole Christian Askevold
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Flekkerøy Bygg lagt til som Utbygger
Øygruppen lagt til som Byggherre
Grunneier Ole Christian Askevold lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hundeholta boligfelt med 5 nye eneboliger (Planid:1327)