Endring av hytteområde Røssøya Sør - inntil 18 hytter

Beskrivelse: Detaljregulering for Røssøya hytteområde sør med 18 hytter, nye byggegrenser, strandtilgang og fellesfunksjoner, tilpasset natur og klima. Les mer ↧

Plan for 18 fritidshytter

Prosjektet gjelder en endring av detaljreguleringsplan for Røssøya hytteområde sør i Steigen kommune med plan ID 1848202003. Initiert av Hege Braate Vaag og Erik Vaag, ønsker man større fleksibilitet i utforming og bruk av området ved å regulere til kombinasjonsformål for fritidsbebyggelse og turistformål. Totalt planlegges det for inntil 18 hytter med en variert størrelse og type, inkludert minihytter og utleiehytter, fordelt på et område på ca. 41 372 m².

Strenge estetikk- og høydekrav

Bebyggelsen vil bli styrt strengt med hensyn til estetikk, plassering, høyder og skjerming for å sikre en helhetlig og landskapsvennlig utvikling. Viktige elementer inkluderer at strandsonen skal forbli åpen og tilgjengelig for allmennheten, med et felles anlegg nær sjøen som kan fungere som et sosialt samlingspunkt, blant annet med mulighet for et badehus eller badstue. Hyttene nær sjøen får lav mønehøyde på maks 5 meter og bygges på pilarer for redusert fotavtrykk, mens hyttene lengre inn i området kan bygges i to etasjer med høyder opp til 6,8 meter.

Miljøtilpasset infrastruktur og avløp

Planen legger til rette for praktisk drift med parkeringsplass for 23 biler samt plassering av tekniske installasjoner og slamavskillere tilpasset terrenget for å redusere miljøpåvirkning. Byggegrensene mot sjøen opprettholdes hovedsakelig som før, med små justeringer for terrenghensyn. Det skal etableres lukket minirenseanlegg for kloakk for å beskytte nærliggende bade- og snorkleområder.

Bærekraftig turismeøkning uten trafikk

Prosjektet forventes å bidra positivt til turismen på Engeløya og i Steigen kommune ved å øke besøk og aktivitet uten at trafikkbelastningen blir dramatisk, gitt at hyttene ikke vil ha helårig bruk. Tiltaket anses som en bærekraftig og klimatilpasset utbygging med små bygg og lavt energibehov, samtidig som det åpnes opp for økt allmenn bruk av strandsonen og sosial samhandling i området.

Hytter	19 stk
Antall planerte tomter/hytteområder	41372 sqm
Parkeringsplasser	23 stk
Største samlet tillatt bruksareal (T-BRA)	1160 sqm
Felles parkering med ekstra gjesteplasser	4 stk ekstra plasser

Sentralbord
Hege Braate Vaag	Forslagstiller / Grunneier
Erik Vaag	Forslagstiller / Grunneier

Sentralbord
Even Aursand	Arkitekt / Planleggingskonsulent

Sentralbord
Gunnar Svalbjørg	Kontaktperson Steigen kommune

BuildPilot

Endring av hytteområde Røssøya Sør - inntil 18 hytter