Endring av hytteområde Røssøya Sør - inntil 18 hytter

Beskrivelse: Detaljregulering for Røssøya hytteområde sør med 18 hytter, nye byggegrenser, strandtilgang og fellesfunksjoner, tilpasset natur og klima. Les mer ↧

Plan for 18 fritidshytter

Prosjektet gjelder en endring av detaljreguleringsplan for Røssøya hytteområde sør i Steigen kommune med plan ID 1848202003. Initiert av Hege Braate Vaag og Erik Vaag, ønsker man større fleksibilitet i utforming og bruk av området ved å regulere til kombinasjonsformål for fritidsbebyggelse og turistformål. Totalt planlegges det for inntil 18 hytter med en variert størrelse og type, inkludert minihytter og utleiehytter, fordelt på et område på ca. 41 372 m².

Strenge estetikk- og høydekrav

Bebyggelsen vil bli styrt strengt med hensyn til estetikk, plassering, høyder og skjerming for å sikre en helhetlig og landskapsvennlig utvikling. Viktige elementer inkluderer at strandsonen skal forbli åpen og tilgjengelig for allmennheten, med et felles anlegg nær sjøen som kan fungere som et sosialt samlingspunkt, blant annet med mulighet for et badehus eller badstue. Hyttene nær sjøen får lav mønehøyde på maks 5 meter og bygges på pilarer for redusert fotavtrykk, mens hyttene lengre inn i området kan bygges i to etasjer med høyder opp til 6,8 meter.

Miljøtilpasset infrastruktur og avløp

Planen legger til rette for praktisk drift med parkeringsplass for 23 biler samt plassering av tekniske installasjoner og slamavskillere tilpasset terrenget for å redusere miljøpåvirkning. Byggegrensene mot sjøen opprettholdes hovedsakelig som før, med små justeringer for terrenghensyn. Det skal etableres lukket minirenseanlegg for kloakk for å beskytte nærliggende bade- og snorkleområder.

Bærekraftig turismeøkning uten trafikk

Prosjektet forventes å bidra positivt til turismen på Engeløya og i Steigen kommune ved å øke besøk og aktivitet uten at trafikkbelastningen blir dramatisk, gitt at hyttene ikke vil ha helårig bruk. Tiltaket anses som en bærekraftig og klimatilpasset utbygging med små bygg og lavt energibehov, samtidig som det åpnes opp for økt allmenn bruk av strandsonen og sosial samhandling i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Røssøyveien 46A
8289 Engeløya
Norge

Verdi og størrelse

1160 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hytter	19 stk
Antall planerte tomter/hytteområder	41372 sqm
Parkeringsplasser	23 stk
Største samlet tillatt bruksareal (T-BRA)	1160 sqm
Felles parkering med ekstra gjesteplasser	4 stk ekstra plasser

Aktører

Byggherre: Hege Braate Vaag og Erik Vaag

Arkitekt: Even Aursand

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Siste utvikling: Kommunen ga dispensasjon for bygging av 4 hytter i november 2020. Det foreligger forslag om endring av detaljreguleringsplan for å tillate opptil 18 hytter med flere differensierte planbestemmelser og en ny plassering av service-/driftsbygning. Planforslaget er i tråd med kommuneplan og omfatter løsning med lukket minirenseanlegg for kloakk.

Neste steg: Videre behandling og godkjenning av detaljreguleringsplanen i kommunen. Eventuelle blokkeringer inkluderer avklaring av konkrete plasseringer av teknisk anlegg og avklaring av markedets respons på hyttetyper før byggeprosessen kan starte.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Hege Braate Vaag og Erik Vaag

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Hege Braate Vaag	Forslagstiller / Grunneier
Erik Vaag	Forslagstiller / Grunneier

Sentralbord

Hege Braate Vaag

Forslagstiller / Grunneier

Erik Vaag

Forslagstiller / Grunneier

Even Aursand

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Even Aursand	Arkitekt / Planleggingskonsulent

Sentralbord

Even Aursand

Arkitekt / Planleggingskonsulent

Steigen kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Gunnar Svalbjørg	Kontaktperson Steigen kommune

Sentralbord

Gunnar Svalbjørg

Kontaktperson Steigen kommune

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Feb 2022: Detlajregulering fra Steigen kommune

BESKRIVELSE regplan Røssøya hytteområde sør_vedtatt_150222.pdf

Beskrivelse Plannr 18482020003

https://www.arealplaner.no/steigen1848/dokumenter/831/BESKRIVELSE%20regplan%20R%c3%b8ss%c3%b8ya%20hytteomr%c3%a5de%20s%c3%b8r_vedtatt_150222.pdf

Oppdateringer

15. Feb 2022

Byggestart lagt til: SENHØSTEN 2020
Totalt areal lagt til: 1160 kvm
Even Aursand lagt til som Arkitekt / Planleggingskonsulent for Even Aursand
Hege Braate Vaag lagt til som Forslagstiller / Grunneier for Hege Braate Vaag og Erik Vaag
Erik Vaag lagt til som Forslagstiller / Grunneier for Hege Braate Vaag og Erik Vaag
Gunnar Svalbjørg lagt til som Kontaktperson Steigen kommune for Steigen kommune
Steigen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Even Aursand lagt til som Arkitekt
Hege Braate Vaag og Erik Vaag lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Endring av hytteområde Røssøya Sør - inntil 18 hytter