Bruksendring Kirkeveien 43 og 45 til butikk og servering

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av næringslokaler i Kirkeveien 43 og 45 til butikklokaler og serveringssteder med oppgradering av ventilasjon og tilgjengelighet. Les mer ↧

Bruksendring til butikker og servering

Prosjektet omfatter bruksendring av to næringslokaler i første etasje i bygårdene Kirkeveien 43 og 45, gnr/bnr 215/156, fra kontor og begravelsesbyrå til butikklokaler og serveringssteder som kafé, vinbar eller lignende. Lokalene ligger i en travel bygate med gode kollektivforbindelser, som gjør dem velegnet for utadrettet virksomhet. En mindre del av bakgården blir også berørt av bruksendringen.

Innvendige tilpasninger og tilgjengelighet

Bygningsmessig planlegges det ingen endringer på fasaden ut mot gaten, men det skal gjøres innvendige tilpasninger for å oppfylle krav til brannskiller og tekniske installasjoner. Ventilasjonsanlegget oppgraderes og tilpasses den nye bruken, inkludert vurdering av fettutskiller basert på valgt leietaker. Tilgangsforhold tilrettelegges med trinnfri adkomst i seksjon 2, mens det søkes om etablering av rampe i seksjon 3 for å sikre rullestoltilgjengelighet ved nivåforskjell mellom fortau og inngangspartiet. Ved eventuell avslag på rampeløsning vil alternative tilgjengelighetsløsninger som rullestolskinner eller løftehjelp vurderes.

Uklar sluttbruker. Arkitekt ansvarlig

Sluttbruker og eksakt driftstype er ikke endelig avklart ved søknadstidspunktet, men det forventes at lokalene tas i bruk til butikk eller serveringsvirksomhet. Ansvarlig søker for prosjektet er arkitekt Marianne Høe, som også har ansvar for å følge opp tekniske og bygningsmessige krav i søknadsprosessen.

Nye tilbud styrker næringslivet

Bruksendringen vil tilføre området nye tilbud for handel og servering, noe som kan bidra til økt næringsaktivitet og liv i bybildet. Den sentrale beliggenheten og nærheten til kollektivtilbud gjør at prosjektet har potensial for å øke tilgjengeligheten og styrke attraktiviteten i området.

Usikkerhet ved bruk og tekniske krav

Det foreligger enkelte usikkerheter knyttet til endelig bruk og godkjenning av tilgjengelighetsløsninger, som kan medføre behov for alternative tilpasninger. Det er også viktig at de tekniske installasjonene oppdateres forsvarlig for å sikre brannsikkerhet og tilfredsstille arbeidsmiljø- og driftskrav ved ombyggingen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Kirkeveien 43
0368 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Lokaler	2 stk
Servicelokaler i kjeller	1 stk
Bredde fortau	3,1 meter
Forslått rampe bredde	1,4 meter

Aktører

Byggherre: DYPRO EIENDOM

Arkitekt: Indigo Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

DYPRO EIENDOM

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Hans Haram	Tiltakshaver (kontakperson)	***@dypro.no	+47 ** 49

Sentralbord

Hans Haram

Tiltakshaver (kontakperson)

***@dypro.no

+47 ** ** ** 49

Indigo Arkitekter

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Marianne Høe	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@indigoarkitekter.no	+47 ** 23

Sentralbord

Marianne Høe

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@indigoarkitekter.no

+47 ** ** ** 23

Brakon

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Runar Berget	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brakon.no	+47 ** 97

Sentralbord

Runar Berget

Kontaktperson for ansvarsrett

***@brakon.no

+47 ** ** ** 97

Gamlebyen Blikk

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Glenn Gaasrud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gamlebyen-blikk.no	+47 ** 98

Sentralbord

Glenn Gaasrud

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gamlebyen-blikk.no

+47 ** ** ** 98

Lifetec

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Trond Smevik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lifetec.no	+47 ** 30

Sentralbord

Trond Smevik

Kontaktperson for ansvarsrett

***@lifetec.no

+47 ** ** ** 30

SIKKERT BYGG

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

SOLUTEC VVS

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Trond Frosting	Kontaktperson for ansvarsrett	***@solutec.no	+47 ** 96

Sentralbord

Trond Frosting

Kontaktperson for ansvarsrett

***@solutec.no

+47 ** ** ** 96

BYGG OG BORR

Bærekonstruksjon tre

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Gamlebyen Blikk

Ventilasjon

Luftbehandlingsanlegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Glenn Gaasrud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gamlebyen-blikk.no	+47 ** 98

Sentralbord

Glenn Gaasrud

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gamlebyen-blikk.no

+47 ** ** ** 98

SOLUTEC VVS

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Trond Frosting	Kontaktperson for ansvarsrett	***@solutec.no	+47 ** 96

Sentralbord

Trond Frosting

Kontaktperson for ansvarsrett

***@solutec.no

+47 ** ** ** 96

Branningeniøren

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Christian Frost	Kontaktperson for ansvarsrett	***@branningenioren.no	+47 ** 81

Sentralbord

Christian Frost

Kontaktperson for ansvarsrett

***@branningenioren.no

+47 ** ** ** 81

Energima

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@energima.no

+47 ** ** ** 20

Sentralbord

***@energima.no

+47 ** ** ** 20

Lifetec

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Trond Smevik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lifetec.no	+47 ** 30

Sentralbord

Trond Smevik

Kontaktperson for ansvarsrett

***@lifetec.no

+47 ** ** ** 30

Other stakeholders

Sentralbord
Per Kristian Vellan	Kontaktperson for ansvarsrett	***@energima.no	+47 ** 45
Jarle Jacobsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggogborr.no	+47 ** 08
Kathrine Søberg	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 01

Sentralbord

Per Kristian Vellan

Kontaktperson for ansvarsrett

***@energima.no

+47 ** ** ** 45

Jarle Jacobsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@byggogborr.no

+47 ** ** ** 08

Kathrine Søberg

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 01

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Kirkeveien 45 - Bruksendring

Oppdateringer

23. Jan 2023

Runar Berget lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon
Christian Frost lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Branningeniøren
Jarle Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG OG BORR Skøyen
Trond Smevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lifetec
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lifetec lagt til som Uavhengig kontrollør
Lifetec lagt til som Rådgivende ingeniør
Branningeniøren lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGG OG BORR lagt til som Entreprenør

21. Dec 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2023 (ESTIMAT)

9. Nov 2022

Per Kristian Vellan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENERGIMA Postboks 665 AS Skøyen
Trond Frosting lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOLUTEC VVS
Glenn Gaasrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gamlebyen Blikk
Kathrine Søberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIKKERT Oppgardshågån BYGG
Energima lagt til som Uavhengig kontrollør
SOLUTEC VVS lagt til som Entreprenør
SOLUTEC VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Gamlebyen Blikk lagt til som Entreprenør
Gamlebyen Blikk lagt til som Rådgivende ingeniør
SIKKERT BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

24. May 2022

Marianne Høe lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Indigo Arkitekter
Hans Haram lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for DYPRO EIENDOM
Indigo Arkitekter lagt til som Arkitekt
DYPRO EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring Kirkeveien 43 og 45 til butikk og servering