Bruksendring Kirkeveien 43 og 45 til butikk og servering

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av næringslokaler i Kirkeveien 43 og 45 til butikklokaler og serveringssteder med oppgradering av ventilasjon og tilgjengelighet. Les mer ↧

Bruksendring til butikker og servering

Prosjektet omfatter bruksendring av to næringslokaler i første etasje i bygårdene Kirkeveien 43 og 45, gnr/bnr 215/156, fra kontor og begravelsesbyrå til butikklokaler og serveringssteder som kafé, vinbar eller lignende. Lokalene ligger i en travel bygate med gode kollektivforbindelser, som gjør dem velegnet for utadrettet virksomhet. En mindre del av bakgården blir også berørt av bruksendringen.

Innvendige tilpasninger og tilgjengelighet

Bygningsmessig planlegges det ingen endringer på fasaden ut mot gaten, men det skal gjøres innvendige tilpasninger for å oppfylle krav til brannskiller og tekniske installasjoner. Ventilasjonsanlegget oppgraderes og tilpasses den nye bruken, inkludert vurdering av fettutskiller basert på valgt leietaker. Tilgangsforhold tilrettelegges med trinnfri adkomst i seksjon 2, mens det søkes om etablering av rampe i seksjon 3 for å sikre rullestoltilgjengelighet ved nivåforskjell mellom fortau og inngangspartiet. Ved eventuell avslag på rampeløsning vil alternative tilgjengelighetsløsninger som rullestolskinner eller løftehjelp vurderes.

Uklar sluttbruker. Arkitekt ansvarlig

Sluttbruker og eksakt driftstype er ikke endelig avklart ved søknadstidspunktet, men det forventes at lokalene tas i bruk til butikk eller serveringsvirksomhet. Ansvarlig søker for prosjektet er arkitekt Marianne Høe, som også har ansvar for å følge opp tekniske og bygningsmessige krav i søknadsprosessen.

Nye tilbud styrker næringslivet

Bruksendringen vil tilføre området nye tilbud for handel og servering, noe som kan bidra til økt næringsaktivitet og liv i bybildet. Den sentrale beliggenheten og nærheten til kollektivtilbud gjør at prosjektet har potensial for å øke tilgjengeligheten og styrke attraktiviteten i området.

Usikkerhet ved bruk og tekniske krav

Det foreligger enkelte usikkerheter knyttet til endelig bruk og godkjenning av tilgjengelighetsløsninger, som kan medføre behov for alternative tilpasninger. Det er også viktig at de tekniske installasjonene oppdateres forsvarlig for å sikre brannsikkerhet og tilfredsstille arbeidsmiljø- og driftskrav ved ombyggingen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Kirkeveien 43
0368 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Lokaler	2 stk
Servicelokaler i kjeller	1 stk
Bredde fortau	3,1 meter
Forslått rampe bredde	1,4 meter

Aktører

Byggherre: DYPRO EIENDOM

Arkitekt: Indigo Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+108

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Kirkeveien 45 - Bruksendring

Oppdateringer

23. Jan 2023

Runar Berget lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brakon
Christian Frost lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Branningeniøren
Jarle Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG OG BORR Skøyen
Trond Smevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lifetec
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lifetec lagt til som Uavhengig kontrollør
Lifetec lagt til som Rådgivende ingeniør
Branningeniøren lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGG OG BORR lagt til som Entreprenør

21. Dec 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2023 (ESTIMAT)

9. Nov 2022

Per Kristian Vellan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENERGIMA Postboks 665 AS Skøyen
Trond Frosting lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOLUTEC VVS
Glenn Gaasrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gamlebyen Blikk
Kathrine Søberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIKKERT Oppgardshågån BYGG
Energima lagt til som Uavhengig kontrollør
SOLUTEC VVS lagt til som Entreprenør
SOLUTEC VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Gamlebyen Blikk lagt til som Entreprenør
Gamlebyen Blikk lagt til som Rådgivende ingeniør
SIKKERT BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

24. May 2022

Marianne Høe lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Indigo Arkitekter
Hans Haram lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for DYPRO EIENDOM
Indigo Arkitekter lagt til som Arkitekt
DYPRO EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring Kirkeveien 43 og 45 til butikk og servering