Bruksendring og fasadeendring enebolig - Dalegårdsveien 65

Beskrivelse: Søknad om endring av fasade og bruk i en enebolig med hybel. Det etableres nytt soverom, spisestue, trimrom og bad i kjeller, samt flytting av kjellerdør. Les mer ↧

Endringer i kjeller og fasade

Prosjektet omfatter endringer på fasaden mot sør samt betydelige innvendige bruksendringer i en enebolig med hybel i Dalegårdsveien 65b, Drammen. Tiltakshaver søker å endre kjellerrommene både til hoveddel og tilleggsdel med nye funksjoner som soverom, spisestue, trimrom og bad. Det er også planlagt flytting av eksisterende kjellerdør for bedre tilgang og logistikkløsning.

Bygningsstruktur og brannsikring

Boligen er oppført med støpt forskaling på fjell og med leca-vegger. Grunnflaten er 167 kvm, hvorav sokkelleiligheten utgjør 94,7 kvm. Branntekniske tiltak opprettholdes med lyd- og brannsikring tilsvarende tidligere seksjonering, inkludert brannskille EI30 i kjeller. Takene i kjelleren senkes med lydhimling, og yttervegger isoleres innvendig med nye vinduer og dører som tilfredsstiller gjeldende U-verdikrav uten avvik fra TEK17.

Nye funksjonsrom i kjeller

Nye rominndelinger i kjeller omfatter bl.a. et nytt soverom på 7,5 kvm med vindu som tilfredsstiller lys- og rømningskrav, en spisestue på 12,6 kvm med nye vinduer mot sør, et trimrom på 15,4 kvm samt nytt bad på 2,6 kvm med installasjon av vann, avløp og ventilasjon i henhold til våtromsnorm. Det etableres direkte adkomst til bod fra hagen som forbedrer lagring og brukervennlighet uten at bærende konstruksjoner endres.

Fasadeoppgraderinger og entreprenører

Fasadeendringer inkluderer blant annet installasjon av balkongdør i stuen mot sør, som erstatter et eksisterende vindu med samme bredde og høyde. Alle tiltak er nabovarslet, og prosjektet drives med involvering av Rom for Alt AS som arkitekt, Brødrene Katrud AS for tømrer- og ventilasjonsarbeid, Konnerud Rør AS som rørlegger, og Byggsjekk1 AS som kontrollerende våtrom.

Ingen utvendige arbeider planlagt

Det planlegges ingen utvendige arbeider utover fasadeendringene på sørfasaden. Gjennomføringsplan og nødvendige tegninger følger saken for å sikre god dokumentasjon og egnet kontroll frem mot ferdigstillelse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Dalegårdsveien 65
3028 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

117/218

Verdi og størrelse

167 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: John-Arne Kristoffersen

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avtrekk

bad

balkong

balkongdør

bjelke

bjelkelag

bod

boenhet

bolig

brannsikring

brannskille

branntetting

bygd

+79

bygg

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bygning

bærende

bærevegg

dagslys

dusj

dør

enebolig

etasjeskille

fasade

fasadeendring

fasadetegning

firemannsbolig

forskalet

forskaling

fuktsikring

gips

glassareal

grunn

grunnflate

gulv

hage

hovedetasje

isolasjon

jord

kanal

kjeller

kjellerdør

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellerrom

kjøkken

konstruksjon

krypkjeller

kvikkleire

leca

leilighet

list

lydhimling

panel

reisverk

rør

rørlegger

sekundærleilighet

servant

sokkel

sokkelleilighet

soverom

spade

spisestue

stue

stålbjelke

støp

støpt

tak

takhøyde

takplan

terreng

terrengendring

tomannsbolig

trapp

tre

trinnlydsplate

tømrer

underbygg

underbygging

underetasje

vegg

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonsarbeid

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Dalegårdsveien 65, underbygging og bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Jan 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

2. Feb 2024

Supplering av søknad

22. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

19. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker