Bruksendring og fasadeendring enebolig - Kringsjågrenda 20

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i enebolig, nye vinduer, skyvedør, kjellertrapp og lysgrav. Arkitekten AS er ansvarlig søker. Les mer ↧

Endrer kjeller til oppholdsrom

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendringer av en eksisterende enebolig på Kringsjågrenda 20 i Oslo. Den sentrale endringen består i at deler av boligens tilleggsdel, blant annet kjellerrom som tidligere har vært brukt som bod og aktivitetsrom, nå skal omdefineres til rom for varig opphold. Dette innebærer at arealet i kjelleren endres fra tilleggsdel til hoveddel, noe som krever tilpasninger både innvendig og utvendig for å sikre tilfredsstillende oppholdsforhold i henhold til gjeldende byggeforskrifter.

Oppgradering av fasade og vinduer

Bygningen som skal oppgraderes ble opprinnelig oppført mellom 1967 og 1975, med senere påbygg og fasadeendringer. De eksteriøre tiltakene i prosjektet innebærer riving av eksisterende karnapper på fasadene mot vest og sør, samt installasjon av nye vinduer, skyvedør og en utvendig kjellertrapp med ny ytterdør. Seks eksisterende kjellervinduer skal utvides vertikalt for å bedre naturlig lysinnslipp og ventilasjon, samtidig skal det etableres en ny lysgrav på sørfasaden. Disse endringene forbedrer både funksjonaliteten og boligens uttrykk ut mot omgivelsene.

Søknad og regelverk ivaretatt

Arkitektfirmaet Arkitekten AS er ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt for prosjektet, klassifisert som tiltaksklasse 1. Prosjektet følger gjeldende unntak som gjelder for bruksendring fra tilleggsareal i kjeller til hoveddel, og sikrer at nødvendige tillatelser innhentes i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Det er lagt vekt på å overholde relevante tekniske krav og bygningsstandarder i hele prosessen.

Bedret bokvalitet og bærekraft

Prosjektet vil bidra til å bedre boligens bokvalitet ved å gi mer funksjonelle oppholdsrom og økt tilgjengelighet. Samtidig ivaretar fasadeendringene både estetiske og praktiske behov, blant annet ved å tilføre mer dagslys til kjelleretasjen og forbedre adkomstforholdene. Oppgraderingen av eksisterende bygningsmasse er også i tråd med bærekraftige prinsipper ved at man viderefører og forbedrer eksisterende struktur i stedet for å bygge nytt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kringsjågrenda 20
0861 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/760

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

bod

bolig

byggegrunn

byggeområde

bygningsdel

bygningsnummer

bærende

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

+29

grunn

hobbyrom

inngangsparti

karnapp

kjeller

kjellerstue

kjellertrapp

kjellervindu

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lysgrav

nybygg

oppføring

peis

postkasse

riving

sanitærinstallasjon

skyvedør

småhusområde

soverom

tak

terreng

tilbygg

tre

tømrerarbeid

vei

veisystem

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kringsjågrenda 20 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

20. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

26. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Jun 2025

Supplering av søknad

17. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Aug 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/54501 - Kringsjågrenda 20 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/159445

20. May 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/54501 - Kringsjågrenda 20 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/159445

Oppdateringer

20. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Richard Kjenslie Aas lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke
Espen Volla lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Elite prosjekt
Gordon Sturm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO RØR&BAD
Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør
Elite prosjekt lagt til som Entreprenør
OSLO RØR&BAD lagt til som Rådgivende ingeniør
OSLO RØR&BAD lagt til som Entreprenør

20. May 2025

Erik Bjelland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKTEN
ARKITEKTEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.