Bruksendring og fasadeendring enebolig - Kringsjågrenda 20

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i enebolig, nye vinduer, skyvedør, kjellertrapp og lysgrav. Arkitekten AS er ansvarlig søker. Les mer ↧

Endrer kjeller til oppholdsrom

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendringer av en eksisterende enebolig på Kringsjågrenda 20 i Oslo. Den sentrale endringen består i at deler av boligens tilleggsdel, blant annet kjellerrom som tidligere har vært brukt som bod og aktivitetsrom, nå skal omdefineres til rom for varig opphold. Dette innebærer at arealet i kjelleren endres fra tilleggsdel til hoveddel, noe som krever tilpasninger både innvendig og utvendig for å sikre tilfredsstillende oppholdsforhold i henhold til gjeldende byggeforskrifter.

Oppgradering av fasade og vinduer

Bygningen som skal oppgraderes ble opprinnelig oppført mellom 1967 og 1975, med senere påbygg og fasadeendringer. De eksteriøre tiltakene i prosjektet innebærer riving av eksisterende karnapper på fasadene mot vest og sør, samt installasjon av nye vinduer, skyvedør og en utvendig kjellertrapp med ny ytterdør. Seks eksisterende kjellervinduer skal utvides vertikalt for å bedre naturlig lysinnslipp og ventilasjon, samtidig skal det etableres en ny lysgrav på sørfasaden. Disse endringene forbedrer både funksjonaliteten og boligens uttrykk ut mot omgivelsene.

Søknad og regelverk ivaretatt

Arkitektfirmaet Arkitekten AS er ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt for prosjektet, klassifisert som tiltaksklasse 1. Prosjektet følger gjeldende unntak som gjelder for bruksendring fra tilleggsareal i kjeller til hoveddel, og sikrer at nødvendige tillatelser innhentes i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Det er lagt vekt på å overholde relevante tekniske krav og bygningsstandarder i hele prosessen.

Bedret bokvalitet og bærekraft

Prosjektet vil bidra til å bedre boligens bokvalitet ved å gi mer funksjonelle oppholdsrom og økt tilgjengelighet. Samtidig ivaretar fasadeendringene både estetiske og praktiske behov, blant annet ved å tilføre mer dagslys til kjelleretasjen og forbedre adkomstforholdene. Oppgraderingen av eksisterende bygningsmasse er også i tråd med bærekraftige prinsipper ved at man viderefører og forbedrer eksisterende struktur i stedet for å bygge nytt.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kringsjågrenda 20
0861 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/760

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ARKITEKTEN

RI	2 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

sti

gjennomføring

bolig

enebolig

fasade

leder

+133

sikkerhet

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

mottak

trafikk

tiltaksklasse

helle

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

byggegrunn

bygningstype

avvik

oppføring

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

opphold

vedlikehold

installasjon

trapp

inngang

automat

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

belastning

forurensning

vegetasjon

metall

riving

elverk

leilighet

utvidelse

sanitær

regelverk

postmottak

tilbygg

brannsikkerhet

arbeidsbord

ostmottak

soverom

småhus

nabogrense

aire-parti

bruksendring

maskin

drehverteiler

trafikksikkerhet

inngangsparti

kasse

byggeområde

bygningsdel

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

stue

bygningsdeler

rørinstallasjon

postkasse

elinstallasjon

sanitærinstallasjon

plankrav

støpekasse

nærinstallasjon

naturverdi

avstandskrav

rørsystem

sprengning

naturfare

avløpsplan

terrenghøyde

bebyggelsesplan

kulturminnevern

byrom

ytterdør

underform

lygraver

avstandskrave

kulturminneverdi

arkitekturprosjektering

grunnskart

sprenging

husområde

hybel

asfaltbelagt

kitte

sinker

skiftning

småhusområde

sveis

skyvedør

utomhusområde

veisystem

tomtesituasjon

småhusplan

kjellerstue

murarbeid

veilov

lysgrav

takskart

tilleggsareal

innbygging

kjellertrapp

kjellervindu

leirtrapp

lysgrave

kjellervind

karnapp

karnap

rutevindu

hybelleilighet

hobbyrom

karnappe

aktivitetsrom

tettrom

fjellsprengning

elite

blombakke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kringsjågrenda 20 - bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

20. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

26. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Jun 2025

Supplering av søknad

17. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Aug 2025

Supplering av søknad

6. Feb 2026

Supplering av søknad

5. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

9. Mar 2026

Supplering av søknad

12. Mar 2026

Intern korrespondanse

16. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2026: Byggesak hos Oslo kommune