Bruksendring og fasadeendring enebolig - Nesbu terrasse 30

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller til soverom og fasadeendring på eksisterende enebolig. Prosjektet inkluderer innvendig ombygging og fjernelse av tilbygg. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omhandler bruksendring av kjeller i en eksisterende enebolig på Nesbu terrasse 30, hvor dagens boder ombygges til et nytt soverom. I tillegg inngår fasadeendringer som innebærer at et eksisterende tilbygg fjernes, og det settes inn et nytt vindu i kjelleren. De planlagte fasadeendringene vil ikke ha negativ innvirkning på nabobebyggelsen, og fasaden endres i liten grad for å tilpasses den nye kjellerbruken.

Innvendig ombygging med dispensasjon

Ombyggingen omfatter både innvendige og utvendige arbeid på den eksisterende bygningen. Innvendig vil kjellerboder konverteres til beboelsesrom, noe som krever tilpasninger for å tilfredsstille brukskrav, mens eksteriørt vil fjernet tilbygget og det nye vinduet bidra til bedre dagslysforhold i kjelleren. Det søkes unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK 17) med begrunnelse og dokumentasjon for disse dispensasjonene er utarbeidet som en del av søknaden.

Prosjektledelse og godkjenningsstatus

Prosjektet ledes av arkitekt Morten Barstad hos Arkpro i Sandnes, som har ansvaret for prosjektering og søknadsprosessen. Det foreligger ingen omtale av entreprenørselskaper eller underleverandører i de tilgjengelige opplysningene. Prosjektets fremdrift og eventuelle godkjenninger er avhengige av myndighetenes behandling av søknadene, og det er ikke oppgitt nøyaktige tidsrammer for gjennomføring.

Økt funksjonalitet med minimal påvirkning

Gjennomføring av prosjektet vil gi en mer funksjonell bolig ved at kjelleren får økt bruksverdi gjennom nytt soverom, noe som kan bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse i området. Den beskjedne fasadeendringen sikrer at estetiske og nabolagsmessige forhold ivaretas, uten større virkninger for omkringliggende boliger. Det er ikke spesifisert særskilte miljøtiltak i prosjektet, men unntak fra TEK 17 indikerer at tilpasninger til eksisterende bygningsstruktur vurderes for å balansere bruksendring og regelverk.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Nesbu terrasse 30
4052 Røyneberg

Matrikkel (gnr/bnr)

36/400

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKPRO BARSTAD

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bad

badstue

bod

boenhet

bolig

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeplass

byggmester

byggteknisk

+57

bærende

dagslys

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fuktsikring

grunn

gulv

hall

himling

hobbyrom

hovedombygging

hus

installatør

isolasjon

kjeller

kjellerstue

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

loft

lufteventil

ombygging

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

rom

rømningsvindu

rør

rørlegger

skorstein

soverom

soveromsvindu

stue

takhøyde

terrasse

tilbygg

trapp

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

underetasje

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

ventil

ventilasjon

vindu

vinterhage

vvs

våtromsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring - kjeller til nytt soverom - Nesbu terrasse 30 36/400 - Åse Marit Svihus Brøndbo

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

17. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

27. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

4. Sep 2023

Vedtak om ferdigattest

15. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Sep 2023: Byggesak hos Sola kommune

23/748 - Bruksendring - kjeller til nytt soverom - Nesbu terrasse 30 36/400 - Åse Marit Svihus Brøndbo

/pro/byggesak/Sola/145780

6. Mar 2023: Byggesak hos Sola kommune

23/748 - Bruksendring - kjeller til nytt soverom - Nesbu terrasse 30 36/400 - Åse Marit Svihus Brøndbo

/pro/byggesak/Sola/145780

Oppdateringer

6. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Morten Barstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKPRO BARSTAD
Tor Haugland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bryne Rør
Aslak Tveita lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TVEITA GULV
Øyvind Hoelgaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYGEHUS BYGGFORNYELSE
Bryne Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Bryne Rør lagt til som Entreprenør
TVEITA GULV lagt til som Entreprenør
ARKPRO BARSTAD lagt til som Arkitekt
RYGEHUS BYGGFORNYELSE lagt til som Rådgivende ingeniør
RYGEHUS BYGGFORNYELSE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.