Endring og nybygg av enebolig - Carl Kjelsens vei 29A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring av eksisterende enebolig og oppføring av ny enebolig på Carl Kjelsens vei 29. Tiltaket omfatter bærekonstruksjoner, fundamenter, fasadeendringer og nye utearealer. Les mer ↧

Rehabilitering og nybygg av eneboliger

Prosjektet omfatter endring og nybygg av eneboliger på Carl Kjelsens vei 29A, hvor en eksisterende enebolig skal rehabiliteres samtidig som en ny enebolig bygges på samme tomt. Endringene i den eksisterende boligen inkluderer riving av enkelte deler, bruksendring av kjelleren med blant annet etablering av en dobbelgarasje, utvidelse av kjellervinduer og bygging av en ny balkong med utgang fra stuen. Den nye boligen planlegges oppført i hagen sørvest for den eksisterende med trekledning og saltak, tilpasset terrenget og omkringliggende boliger.

Tomt med støttemur og uteareal

Tomten har en svak helling fra nord til sør og grenser til et grønt friområde. Prosjektet inkluderer ny støttemur og støyskjerm langs tomtegrensen for å bedre utearealene, som totalt utgjør 473,7 kvadratmeter. Den nye boligen får gode solforhold og flere private uteområder, inkludert balkong og takterrasse. Over 60 % av utearealene vil være vanngjennomtrengelige, noe som gir effektiv overvannshåndtering, og et stort tre på tomten bevares for å ivareta det grønne miljøet.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Bygningene er designet for å harmonere med nabolaget med hensyn til høyde, bredde og volum. Valgte arkitektoniske elementer som saltak og trekledning er i tråd med de omkringliggende husene, noe som sikrer estetisk tilpasning. Prosjektet inkluderer fire parkeringsplasser fordelt på to dobbeltgarasjer, og nye vann- og avløpssystemer kobles til eksisterende ledninger. Boligene skal ha høy arkitektonisk og funksjonell kvalitet, og vil være godt egnet for familier.

Miljøvennlige familieboliger med støyskjerming

Tiltaket forventes å ha en positiv samfunnseffekt ved å gi moderne og funksjonelle familieboliger i et etablert boligområde, samtidig som det tar hensyn til miljø og eksisterende naturområder. Effektiv overvannshåndtering og bevaring av trær understøtter et miljøvennlig fokus. Videre bidrar støyskjerming til bedre bokvalitet i utearealene.

Planlegging og byggeprosedyrer

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om risiki eller fremdriftsplan i de tilgjengelige kildene, men prosjektet ser ut til å følge vanlige prosedyrer for regulering, prosjektering og bygging innenfor rammene av gjeldende byggeforskrifter og lokale forhold. Omfanget av oppgraderinger og nytt bygg krever nøye planlegging for å sikre kvalitet og funksjonalitet gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Carl Kjelsens vei 29A
0860 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/272

Verdi og størrelse

113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FIRST FLOOR

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

biobrensel

blokk

bod

boenhet

bolig

+86

brannteknisk

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærekonstruksjon

dobbeltgarasje

dør

enebolig

energiforsyning

familiebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fundament

garasje

gavl

grunn

hage

hovedmaterial

hus

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

kjeller

kjellervindu

konstruksjonssikkerhet

levegg

løyfteinnretning

marksikringstiltak

matbod

murerarbeider

oppføring

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

panelovn

parkering

parkeringsareal

peisestue

riving

saltak

saltakshus

skjøte

småhusområde

soverom

sportsbod

stikkledning

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

takform

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekledning

tømrerarbeider

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanngjennomtrengelig

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegg

vei

veikant

veisystem

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Carl Kjelsens vei 29 A - Riving av del av bolig og bruksendring i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - Hus A, oppføring av støyskjerm og støttemur

Søknad om rammetillatelse

28. Jun 2021

Gjennomføringsplan

17. Aug 2021

Situasjonsplan

17. Aug 2021

Avkjørselsplan

7. Sep 2021

Situasjonsplan

12. Okt 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Des 2021

Erklæring om ansvarsrett

15. Des 2021

Søknad om ferdigattest

3. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune