Bruksendring og ombygging til enebolig, Welhavens gate 6A

Beskrivelse: Bruksendring av bryggerhus og rullebod til ny 2-roms leilighet på 40 kvm med oppgradering av isolasjon og vinduer, uten fasadeendringer. Les mer ↧

Ombygging til 2-roms bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av et eksisterende bryggerhus og rullebod til en ny 2-roms enebolig på Welhavens gate 6A. Den nye boligen blir på 40 kvadratmeter BRA og vil inneholde et soverom, bad og oppholdsrom med egen inngang fra gårdsrommet. Boligen får store vindusflater for godt lysinnslipp, og romhøyden blir 2,3 meter, tilpasset funksjonene i rommene.

Oppgraderinger og tilgjengelighetstiltak

Bygningsmessige endringer inkluderer oppdeling av boligenhet, oppgraderinger av lyd- og brannskiller samt tekniske installasjoner. Det planlegges etablert sportsbod i kjeller og en ny bod innvendig i leiligheten. Det kan i tillegg støpes rampe for adkomst dersom det blir nødvendig, noe som øker tilgjengeligheten til boligen.

Energivennlige fasadeoppgraderinger

Det gjøres ingen søknadspliktige fasadeendringer, men ytterdør og vinduer skiftes ut med nye som oppfyller dagens energikrav. Bygget får også utlekting med tilleggsisolasjon på vegger, isolerte himlinger og markisolasjon under det senkede gulvet, som får gulvvarme. Eksisterende varmepumpe beholdes, noe som styrker prosjektets energivennlighet og bærekraft.

Bevaring av historisk bygg

Bygningen er en del av bevaringsverdig bebyggelse både mot Welhavens gate og i bakgården. Tiltaket påvirker ikke fasaden og krever derfor ikke dispensasjon eller uttalelser i henhold til vernebestemmelser, noe som gjør at prosjektet legger vekt på å bevare bygningens historiske uttrykk.

Effektiv prosjektledelse og ansvar

Prosjektet drives av tiltakshaver Investum AS, og AFRY Norway AS ved Elise Lien er ansvarlig søker og kvalitetskoordinator. Prosjektet planlegges gjennomført i ett trinn, noe som bidrar til effektiv fremdrift og styring av byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Welhavens gate 6A
0166 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	1 stk
Størrelse leilighet	40 kvm BRA

Aktører

Byggherre: INVESTUM

Arkitekt: AFRY

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Welhavens gate 6 E - Bruksendring av bryggerhus og rullebod til bolig

Oppdateringer

27. May 2024

Totalt areal lagt til: 40 kvm

26. Apr 2024

Tobias Tonum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ALFA OMEGA
Frode Øyberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DRAMMEN RØRSENTER
DRAMMEN RØRSENTER lagt til som Rådgivende ingeniør
ALFA OMEGA lagt til som Entreprenør
DRAMMEN RØRSENTER lagt til som Entreprenør

19. Feb 2024

Anatoly Palkin lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Betongarbeid for BYGG & STEIN
BYGG & STEIN lagt til som Entreprenør

30. Jan 2024

Brit Schei lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HRP AS
HRP lagt til som Uavhengig kontrollør

1. Dec 2023

Niclas Berlin Nilssen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Elise Haraldsrud Lien lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for AFRY
Ole Knagenhjelm Lysne lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for AFRY
AFRY lagt til som Arkitekt
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
INVESTUM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og ombygging til enebolig, Welhavens gate 6A