Bruksendring og tilbygg av naust til hytte - Stavavegen 95

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av naust til fritidsbolig, inkludert et mindre tilbygg på 2,9 m2 og tiltak for bedre brannsikring og gulvhøyde i Ferkingstad. Les mer ↧

Ombygging med tilbygg og heving

Prosjektet omfatter bruksendring av 1. etasje og hems i et naust/sjøhus til fritidsbolig på eiendommen Stavavegen 95. I tillegg bygges det et lite tilbygg på 2,9 m² BYA ved inngangspartiet i nordøst. Grunnplanet mot kaiområdet skal fortsatt benyttes som naust til sjørelatert virksomhet som sjøbod og fiskeri. For å ivareta sikkerheten mot ekstrem høy vannstand skal gulvnivået heves med ca. 15 cm. Bygningen er plassert godt skjermet innenfor en molo i Ferkingstad havn, og både grunnmur og gulv er utført i støpt betong, noe som gir god stabilitet og holdbarhet.

Brannsikring og energisparing

I arbeidet med ombyggingen gjennomføres tiltak for brannsikring som tilfredsstiller kravene i byggteknisk forskrift (TEK). Det skal monteres vegger og tak med brannmotstand IE30 mot naboer i sørøst og nordvest for å begrense brannspredning. Bruksarealet (BRA) for fritidsboligdelen blir mindre enn 70 m², noe som fritar for energikrav i TEK, men allikevel legges det vekt på å implementere gode energisparende løsninger i konstruksjonen for å redusere energiforbruket og øke komforten.

Godkjenninger og nabovarsling på plass

Prosjektet har gjennomgått nødvendige godkjenninger, inkludert avstandserklæring fra berørte naboer og dispensasjon i henhold til plan- og bygningsloven § 81-8. Eiendommen ligger innenfor kommuneplanens område med blandet formål. Det er etablert tilfredsstillende adkomst, parkering og snuplass, og nabovarsling er gjennomført uten innvendinger fra naboene. Dette sikrer at prosjektet er godt forankret i lokalmiljøet og oppfyller gjeldende reguleringskrav.

Flomsikring og stabil konstruksjon

Prosjektets plassering innenfor en godt beskyttet havn samt bruk av støpt betong for fundament og gulv reduserer risiko knyttet til høy vannstand og andre ytre påkjenninger. Tiltak som gulvheving er gjort for å sikre bygningen mot flom og ekstremvær. Det foreligger ingen rapporterte risikoforhold utover dette, og med god planlegging av adgang og parkering ivaretas både sikkerhet og funksjonalitet under byggeprosessen.

Kategori

Tilbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Stavavegen 95
4274 Stol

Matrikkel (gnr/bnr)

22/184

Verdi og størrelse

2 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

betong

bolig

brannteknisk

bunker

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeprosjekt

+106

byggested

byggetiltak

byggservice

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsvern

bølgeplate

cembrit

dagslys

døråpning

element

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

gassledning

gavlvegg

grunn

grunnflate

grunnmur

grunnplan

gulv

hems

hovedetasje

hus

husnummerskilt

hytte

industritomt

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

kai

kaiområde

kledning

kloakk

kolonne

konstruksjon

ledningsnett

list

loft

loftsetasje

lokale

material

molo

mur

mønehøyde

nabobygning

nabonaust

naust

naustbebyggelse

naustdel

næringsvirksomhet

oppvarming

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

plate

platetak

punktfeste

påstøp

rorbu

rådhus

rømingsvei

røykvarsler

saltak

sjøbod

sjøhus

sjøhusdel

stengsel

stol

støpt

tak

taknedløp

taktekking

takutspring

takvinkel

terrasse

terreng

tilbygg

tre

trekledning

tømmerarbeider

underetasje

utgraving

vann

vannforsyning

vannkant

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

vei

veikant

ventilasjonsanlegg

vindskier

vindu

vindusflate

vindusåpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 22, bnr. 184 - Tilbygg, bruksendring av 1. etg. og hems til fritidsbolig - Stavavegen 95

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Jun 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Aug 2022

Svar fra annen myndighet

13. Sep 2022

Svar fra annen myndighet

19. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

11. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

21. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2022

Supplering av søknad

5. Des 2022

Vedtak om avslag på søknad

16. Des 2022

Klage på vedtak

3. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

17. Feb 2023

Vedtak om avslag på søknad

27. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

14. Mar 2023

Vedtak om dispensasjon

29. Mar 2023

Supplering av søknad

20. Apr 2023

Supplering av søknad

26. Apr 2023

Vedtak om dispensasjon

16. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

1. Jun 2023

Supplering av søknad

28. Jun 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

17. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

26. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

31. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Nov 2023

Supplering av søknad

10. Des 2024

Søknad om ferdigattest

16. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

17. Des 2024

Klage på vedtak

18. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Dec 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2022/5310 - Gnr. 22, bnr. 184 - Tilbygg, bruksendring av 1. etg. og hems til fritidsbolig - Stavavegen 95

/pro/byggesak/Karmøy/46926

16. Dec 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2022/5310 - Gnr. 22, bnr. 184 - Tilbygg, bruksendring av 1. etg. og hems til fritidsbolig - Stavavegen 95

/pro/byggesak/Karmøy/46926

10. Dec 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2022/5310 - Gnr. 22, bnr. 184 - Tilbygg, bruksendring av 1. etg. og hems til fritidsbolig - Stavavegen 95

/pro/byggesak/Karmøy/46926

16. Dec 2022: Byggesak hos Karmøy kommune

2022/5310 - Gnr. 22, bnr. 184 - Tilbygg, bruksendring av 1. etg. og hems til fritidsbolig - Stavavegen 95

/pro/byggesak/Karmøy/46926

8. Jun 2022: Byggesak hos Karmøy kommune

2022/5310 - Gnr. 22, bnr. 184 - Tilbygg, bruksendring av 1. etg. og hems til fritidsbolig - Stavavegen 95

/pro/byggesak/Karmøy/46926

Oppdateringer

10. Dec 2024

Per Håkon Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hellvik Hus
Hellvik Hus lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Jun 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

8. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 2 kvm
Tommy Andre Bårdsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGG-START
Inge Kenneth Gabrielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG-START
BYGG-START lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.