Reguleringsendringer for enklere utbygging

Prosjektet omhandler flere mindre reguleringsendringer i boligområde Hovsetsvingane i Ulstein kommune, inkludert sammenslåing av delområder, makebytte av friareal og oppløsning av interne grenser. Endringene har som mål å gjøre utbyggingen enklere og mer praktisk, samt bedre tilkomsten og trafikkforholdene i området.

Færre boenheter og større hager

Det planlegges sammenslåing av delområde KS6 og KS7, som gir en lavere utnyttingsgrad og færre boenheter enn opprinnelig planlagt, fra 10 til 6 enheter, samt større private hageareal til beboerne. Makebytte av friareal mellom KS4, KS1 og tilhørende lekeplasser (LP3 og LP4) gjør tomtene mer byggevennlige og gir samlet sett større og bedre tilgjengelige lekearealer for beboerne i området.

Bedre trafikk med færre tilkomster

I tillegg foreslås oppløsning av indre grenser i delområde KS3 og sammenslåing med FS5 for å etablere en felles tilkomst fra veg 6, noe som reduserer antall tilkomster fra fire til én. Dette gir bedre trafikksikkerhet og oversiktlighet. Prosjektet innebærer ingen økning i utnyttelse eller høyde på bygg, og planlegger å beholde samme estetikk som tidligere godkjent.

Forbedret bokvalitet og områdebruk

De foreslåtte endringene vil forbedre både utbyggingsmulighetene og bokvaliteten for dagens og fremtidige beboere, med større uteområder, bedre biltilkomst og tryggere trafikkforhold. Søknaden er fremsatt av Total-Bygg Hjørungavåg AS, med daglig leder Thor Ove Rekdal Nedrelid som kontaktperson.