Eikemyrane Flodene Hyttefelt, endring og fortetting (2021002)

Beskrivelse: Endring av reguleringsplan for Eikemyrane Flodene hyttefelt med nye hyttetomter, tilpasning til ras- og flomfare, samt teknisk infrastruktur. Les mer ↧

Flytting og fortetting av tomter

Prosjektet omfatter en reguleringsendring av det eksisterende hyttefeltet Eikemyrane Flodene i Bjerkreim kommune. Formålet er å flytte 11 tomter som ligger i faresone for ras, fortette med 12 nye tomter, og endre plasseringen av totalt 23 hyttetomter. Felt 5 og 6 er nye utbyggingsområder med til sammen 12 nye hyttetomter der tomtene er tilpasset terrenget for å unngå inngrep i friområder og myr. Totalt vil det etter planen være 100 hyttetomter i området.

Tiltak for ras- og flomsikkerhet

Det er gjennomført ny vurdering av rasfare og flomfare, med krav om minimum kotehøyde på husets toppgulv i flomutsatte områder for å sikre mot 200-årsflom inkludert klimapåslag. Vegtraséen er justert for å flytte veien inn i faresonen for ras og dermed frigjøre tomter utenfor faresonen. Vegen vil ha en bredde på tre meter med nødvendig mur på steder med fylling, samt påmontert rekkverk der muren overstiger to meter.

Vann, avløp og renovasjon

Eksisterende vannforsyningsanlegg har god kapasitet og kan benyttes for den nye bebyggelsen. For avløp videreføres nåværende anlegg på østsiden, men det er også avsatt areal til et nytt underjordisk minirenseanlegg i felt 4 på vestsiden av Lomsbekken. Det stilles krav om at nye hytter tilkoples godkjent fullrenseanlegg før brukstillatelse gis. Renovasjonstjenester levers av Dalane miljøverk IKS, med ny avsatt renovasjonsplass ved parkeringsplassen P5.

Trafikksikkerhet og tilgjengelighet

Planen ivaretar trafikksikkerhet og universell utforming, spesielt for felt 4, der det er krav til tilgjengelige hytter. Parkeringsbestemmelsen om to plasser per hytte videreføres, med plasser lagt i terreng med minimal inngrep. Det stilles også krav til brannsikring med minimum 8 meter avstand mellom hyttene og nær dialog med brannvesenet for beredskap i området.

Terrengtilpasning og naturhensyn

Prosjektet vektlegger tilpasning til terreng og landskap for å minimere inngrep som skjæringer og fyllinger. Det skal utarbeides teknisk plan for veg, støttemurer og vegetasjonstiltak i felt 5 og 6 som skal iverksettes ved igangsetting av bygging. Planen bygger på utvidet risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) og vurderinger av naturforvaltning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bjerkreim

Adresse

Rogaland > Bjerkreim

14/16/24
4389 Vikeså

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	100 stk
Antall boenheter	100 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

anlegg

anleggsmaskin

anleggsvei

avfallshenting

avløp

avløpsanlegg

avløpshåndtering

ballbinge

beslag

bolig

borehull

brannsikkerhet

brannstasjon

+102

brannvern

bro

bryter

brønn

bygd

bygg

byggefelt

byggegrunn

byggeområde

bygning

container

dekk

drikkevann

fellesareal

festetomt

fjellskjæring

forsamlingshus

fritidsbebyggelse

fylling

føler

gjerde

gjesteparkering

glass

gravemaskin

grunn

grunnforhold

grunnmur

grøntareal

grøntområde

gulv

hovedadkomst

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

hyttevegg

infrastruktur

keramikk

kjørebanebredde

kjøreveg

kledning

kloakk

kloakkanlegg

krittpip

lekeareal

lekeområde

lekeplass

masseuttak

material

minirenseanlegg

montering

mur

museum

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannsløsning

p-plass

parkering

parkeringsplass

produkt

punktfeste

rassikring

rekkverk

renovasjonsanlegg

renseanlegg

renseløsning

samferdselsanlegg

servicebygg

sisterne

skredmateriale

slamavskiller

stige

stigebil

støttemur

takform

takoppløft

takvinkel

terreng

terrenginngrep

toalett

tomt

tre

utbygging

uteområde

utleiehytte

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannklosett

vanntilførsel

veg

vegbane

veggrunn

vegtrase

vegtrasé

vei

veifaret

vindu

våtmarksfilter

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Apr 2024: Arealplan fra Bjerkreim kommune

2024-04-15 Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/bjerkreim1114/dokumenter/1056/2024-04-15%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

15. Apr 2024

Ida Bjerkreim Ellertsen lagt til som Oppdragsleder for NORCONSULT
Kevin Medby lagt til som ROS (Andre nøkkelpersoner) for NORCONSULT
Cecilie Gilje Gjedrem lagt til som Fagansvarleg (plan) for NORCONSULT
Lene Merete Rabben lagt til som Naturforvalter (Andre nøkkelpersoner) for NORCONSULT
Skjalg Espedal lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Gann Tre Prosjekt
Nina Hofset lagt til som Veg (Andre nøkkelpersoner) for NORCONSULT
Thea Sofie Johannesen lagt til som VA (Andre nøkkelpersoner) for NORCONSULT
Steinar Tore Bjordal lagt til som kontakt for Eik sameie
Inge Ola Bjordal lagt til som kontakt for Eik sameie
Henning Hovland lagt til som kontakt for Eik sameie
Grete Marie Hegelstad Eik lagt til som kontakt for Eik sameie
Bjerkreim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Gann Tre Prosjekt lagt til som Byggherre
Dalane Miljøverk IKS lagt til som Drift og forvaltning
Eik sameie lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.