Ny enebolig i B3-området Engebråten - Morbergrønningen 5

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig som del av OBOS Block Watne sin større utbygging i B3-området Engebråten, med fokus på terrengtilpasning og utearealer. Les mer ↧

Oppføring av to-etasjes enebolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig i B3-området på Engebråten, nærmere bestemt på Morbergrønningen 5. Boligen er en del av en større utbygging som OBOS Block Watne har ansvar for, og inngår i en gjennomtenkt helhetlig plan for området. Huset bygges som en to-etasjes bolig med plate på mark, av tilsvarende størrelse og utførelse som tre andre eneboliger som tidligere er reist i området.

Bygget tilpasset terreng og sol

Bygningens høyde er tilpasset reguleringsbestemmelsene med en maksimal gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter. Adkomsten og terrenget rundt boligen har betydning for plasseringen av bygget, med hensyn til fall fra gårdsplass til grøfter langs vei. Skråningen rundt huset er formet for å sikre eksisterende vegetasjon og etablere private utearealer mot sør og vest. Dette gir gode solforhold og brukbar uteplass for familien.

Effektiv massehåndtering og uteareal

Det legges stor vekt på effektiv massehåndtering i prosjektet. Fyllmasser brukes strategisk for å bedre massebalansen i området, samtidig som steinmateriale tas i bruk. Utearealene er gjennomtenkt, med totalt 448 m² maskert uteareal (MUA) avsatt, noe som ligger betydelig over kommuneplanens krav på minimum 300 m². To parkeringsplasser planlegges på tomten, med mulighet for å etablere garasje på samme plass, og det er også avsatt plass til renovasjon.

Reguleringsplaner sikrer miljø og kvalitet

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og kompenserer for terrengforholdene på tomten for å sikre både estetikk og funksjonalitet. Tilpasningen til eksisterende natur og terreng bidrar til å fremme miljøhensyn og gode bokvaliteter. Ingen spesielle risikofaktorer er fremhevet i prosjektmaterialet, men god planlegging av massehåndtering og terrengtilpasning reduserer potensielle bygge- og driftsrisikoer.

Detaljert plan med erfarne aktører

Byggeprosessen forventes å følge de tidsplaner og godkjenningsrutiner som gjelder for B3-området. Prosjektet er planlagt i detalj sammen med øvrige eneboliger og følger opp nasjonale og kommunale krav til utnyttelse, adgang, høyde og utearealer. Involvering av erfarne aktører som OBOS Block Watne sikrer profesjonell gjennomføring og kvalitet i byggetrinnet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Morbergrønningen 5
3470 Slemmestad

Matrikkel (gnr/bnr)

241/331

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

SIV. ING. STENER SØRENSEN

RI	10 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+248

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

vannfors

tiltaksklasse

stein

lestokk

sikring

lager

betong

gård

byggegrunn

bygningstype

berg

avvik

arealdel

oppføring

innretning

jord

trinn

vindu

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

strømførende

tilførsel

trapp

entré

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

kontor

parkeringsareal

mur

va-forslag

situasjonskart

boenhet

vannverk

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

vegetasjon

terrasse

overflate

fylling

tomteareal

uteareal

sanitær

kledning

postmottak

tilbygg

eiendomsgrense

utomhus

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

fordeling

drenering

fundament

grøft

isolasjon

maskin

gesimshøyde

oppmåling

yttervegg

skråning

åpning

renovasjon

asfalt

mønehøyde

påbygg

utomhusplan

plate

stikkledning

kasse

renne

vinkel

adkomstvei

el-anlegg

våtrom

lekeplass

radon

tetthet

tømrer

tømrerarbeid

utendørs

porter

burring

avslutning

grunnmur

kanal

stue

gress

mast

høydeforskjell

underbygg

demontering

himling

postkasse

skjæring

kirke

fundamentering

grus

p-plass

fukt

sluk

støpekasse

overflatevann

timreur

flomvann

takvinkel

grøntområde

plattform

hovedinngang

isolasjonsanlegg

tekking

terskel

røyk

steinmur

celle

branncelle

dss-tester

oppmålingsteknikk

veranda

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

nabotomt

flomvei

lekkasje

plasstøpt

plasstøp

lanse

elfelt

membran

rømningscelle

blikk

lås støpt

montasje

ildsted

t-sikring

håndvegg

anleggscelle

murmester

terrengarbeid

gårdsplass

t-bane

agraf

gjord

sykkelplass

nedsenket

grunnjobb

røntgenområde

fuktsikring

delfelt

fuktsikre

terrengbehandling

u-verdi

gangsti

bunnledning

hovedkontor

boligtype

sisterne

avskjæring

gruse

takstol

senking

lysmål

innfylling

veianlegg

internveg

voksbehandling

avviksbehandling

steinfylling

ballbane

tv-stue

vvsbehandling

sanitærarbeider

sanitærarbeid

fjellskjæring

fjellskjær

p-rom

steinfyll

jernvei

løvtre

akstol

radonsikring

hustype

interiørarbeid

terrengfall

internvei

fotballbane

dørsikring

lavpunkt

delskjæring

kappskjæring

tekant

tjære

block

naturgrunn

akebakke

rennefall

kanalføring

einmur

flexit

tjær

grovplank

grovplanere

sittekant

tærarbeid

støpearbeid

peisskap

icopal

robinia

lukkevindu

flatebøyning

ballnett

sekundærinngang

radonmann

terrengsluk

naturgress

hammerbor

membranløsning

oboblokk

osb-plank

håndverkssenter

arrester

bergrøtting

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

241/331 Morbergrønningen 5 - (Engetoppen B3 - Hus 43) Nybygg - Enebolig

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Aug 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Aug 2022

Supplering av søknad

27. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Nov 2022

Ingen av kategoriene passer

23. Mar 2023

Intern korrespondanse

12. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

18. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

28. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

11. Mai 2023

Supplering av søknad

26. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Sep 2024

Supplering av søknad

7. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Okt 2024

Supplering av søknad

15. Nov 2024

Søknad om ferdigattest

27. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

29. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

22. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2024: Byggesak hos Asker kommune