Nybygg enebolig John Colletts Allé - John Colletts allé 79 E

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av enebolig på ubebygget 750 kvm tomt i Oslo med bevaring av store trær og lokal overvannshåndtering. Les mer ↧

Ny enebolig med energiklasse A

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig i John Colletts Allé 79 E, Oslo, på en ubebygd tomt på 750 kvadratmeter. Boligen planlegges som to smale, en-etasjes volumer med flate tak og platekledning, hvor hovedfasadene vender mot sør/sørøst for å sikre godt dagslys. Boligen skal inneholde ett bad og tekniske installasjoner som ventilasjonsaggregat og eventuelt varmepumpe, med mål om energiklasse A, noe som gir høy energieffektivitet og miljøvennlige løsninger.

Bevaring av trær og natur

Tomten har en svak skråning mot sydvest og er i dag beplantet med flere store trær, hvorav syv av ni skal bevares. To eldre trær må fjernes men erstattes med nye trær for å opprettholde vegetasjonen. Boligens og carportens plassering er tilpasset for å skåne røtter og naturområder. Carporten bygges på stolpepunkter med armert gress som underlag, og uten støpesåle, noe som reduserer inngrep i grunnen og beskytter eksisterende natur.

Adkomst og miljøvennlig parkering

Adkomst til tomten skjer via kommunal vei med privat avkjørsel, hvor det ikke planlegges endringer på den eksisterende veistrukturen. Det er tinglyst bruksrett for kjørbar vei til tomten. Parkeringen består av to biloppstillingsplasser, inkludert ladefasilitet for elbil i carporten, noe som understøtter økt bruk av elektriske kjøretøy. Overvann håndteres lokalt på eiendommen, med tiltak tilpasset de vanskelige grunnforholdene som marin leire, for å minimere belastningen på det kommunale ledningsnettet.

Utomhusarealer i tråd med regulering

Utomhusarealene planlegges med fokus på bevart vegetasjon og etablering av flere grøntområder, noe som gir tomten et naturlig og grønt preg. Prosjektet følger gjeldende småhusplan (S-4220) og tar hensyn til midlertidige forbud mot tiltak (MFT) i området. Dette sikrer at byggetiltaket er i samsvar med kommunale reguleringer og miljøhensyn, samtidig som det ivaretar lokalmiljøets karakter.

Miljøfokusert og balansert boligprosjekt

Sammendraget gir et bilde av et gjennomtenkt boligprosjekt med fokus på energieffektivitet, ivaretakelse av eksisterende natur, god håndtering av overvann og tilpasning til lokale planer og retningslinjer. Prosjektet fremstår som miljøbevisst med en balansert tilnærming til nybygg i et etablert nabolag, uten betydelige risikoer eller endringer i eksisterende infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

John Colletts allé 79E
0854 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

48/375

Verdi og størrelse

129 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A-STREK LEIF ANDREASSEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvann

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bilparkering

bolig

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

+41

carport

enebolig

fasade

gravemaskin

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grøft

infiltrasjon

installasjon

kvikkleire

løyfteinnretning

montering

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

platting

postkasse

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sedum

småhusområde

tak

takutstikk

terreng

terrengendring

tomt

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannhåndtering

vanntilførsel

varmeanlegg

varmeinstallasjon

veg

vei

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

John Colletts allé 79 E - Oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

13. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

18. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

18. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Aug 2025

Vedtak om avslag på søknad

3. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Aug 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/57007 - John Colletts allé 79 E - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/282743

Oppdateringer

13. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 129 kvm
Line Janson lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Nuno Arkitektur
Terje Marstein lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Oslo Oppmåling
Arvid Kolloen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Sivilingeniør Kolloen
Leif Andreassen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for A-STREK LEIF ANDREASSEN
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Nuno Arkitektur lagt til som Ansvarlig søker
Sivilingeniør Kolloen lagt til som Rådgivende ingeniør
A-STREK LEIF ANDREASSEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.