Nybygg enebolig med garasje i Benestad - Beinestadsløyfen 26

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med garasje i reguleringsplan Benestad BFS5, tilpasset tilgjengelig boenhet og miljøvennlige løsninger for overvannshåndtering. Les mer ↧

Ny enebolig på 356 m²

Prosjektet innebærer oppføring av en ny frittliggende enebolig med tilhørende garasje på eiendom nummer 90 i boligfeltet BFS5, regulert under Benestad Bb1 og Bb5 i Kristiansand kommune. Boligen bygges med en total tillatt utnyttelse på 160 m² BYA, hvor det omsøkte arealet er 154 m² BYA. Det totale bruksarealet (BRA) er 356 m² fordelt over to etasjer. Bygningen har saltak og er konstruert i hovedsak av tre, med fasader i naturtoner og takflater med ikke-reflekterende farge for å tilpasse seg omgivelsene.

Funksjonell planløsning og utearealer

Boligen er designet for god tilgjengelighet, med alle hovedfunksjoner som stue, kjøkken, soverom, bad og toalett plassert på inngangsplan, i samsvar med kravene i reguleringsplanen for boligfeltet. Utearealene rundt boligen er solide og tilrettelagt for opphold, med cirka 45 m² på vestsiden, en sydvendt terrasse på 49,4 m² i annen etasje, og rundt 102 m² sør- og østsiden på terreng. Parkering ivaretas med en garasje som har plass til to biler samt sykkelparkering i tråd med gjeldende reguleringer.

Miljøtiltak og sikkerhet ivaretatt

Prosjektet legger også stor vekt på miljø- og sikkerhetsaspekter. Overvannshåndteringen er sikret med fordrøyningsløsninger og permeable flater på minimum 71,2 m², noe som tilfredsstiller kommunens krav til lokale blågrønne tiltak. Brannsikkerheten er ivaretatt ved plassering av boligen på egen tomt, og avkjørselen er planlagt i henhold til Kristiansand kommunes veinormal med maksimal bredde på 5 meter, samt tilfredsstillende frisikt og stigningsforhold.

Plan tilpasset reguleringskrav

Prosjektet følger reguleringsplanens rammer og tekniske krav, og det er lagt til rette for en funksjonell og estetisk bolig som er godt tilpasset både brukere og omkringliggende områder. Med en gjennomtenkt plan for utearealer, tilgjengelighet og miljøtiltak, vil denne boligbyggingen bidra positivt til boligtilbudet i Benestadområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Beinestadsløyfen 26
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

67/214

Verdi og størrelse

154 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

asfalt

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avrenningsfelt

bad

balkong

basseng

belegg

betong

+130

betongarbeid

biloppstillingsplass

blikk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligtomt

brannsikkerhet

brannsikrer

brannsikring

brannskille

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplan

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

dekk

drensvann

elektro

enebolig

energiforsyning

fasade

fordrøyningsmagasin

fritidsbolig

gangsti

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grus

grusveg

grøft

gulv

hage

hall

ifs-kum

ildsted

infiltrasjonsanlegg

infiltrasjonsareal

infiltrasjonskum

kabel

kjedehus

kjøkken

kolonne

konsoll

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ledningsnett

loft

loftsluke

luftkvalitet

luftoppvarming

lufttetthet

løyfteinnretning

mur

murerarbeid

mønehøyde

oppføring

oppkjørsel

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipe

pukk

pukkbasseng

pulttak

radonsikring

rekkehus

royalimpregnert

rømingsvei

røranlegg

rørarbeid

saltak

sand

sanitæranlegg

sjakt

småhusbebyggelse

solenergi

soverom

stue

sykkelparkering

tak

takflate

taktekking

takvinkel

terrasse

terreng

tilbakeslagssikring

tilbakeslagsventil

tilkobling

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

trematerial

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

utleieenhet

vann

vannforsyning

vanninnlegg

vannmåler

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vei

ventilasjon

vindu

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Beinestadsløyfen 26 67/214/0/0, enebolig med garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

21. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

21. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

21. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

3. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

6. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Oct 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03476 - Beinestadsløyfen 26 67/214/0/0, enebolig med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/402074

18. Dec 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03476 - Beinestadsløyfen 26 67/214/0/0, enebolig med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/402074

Oppdateringer

18. Dec 2024

Totalt areal lagt til: 154 kvm
Frode Sørli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Nicolai Kjær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nico Blikk
Gunnar Pedersen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for MODUS MUR
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Andreas Eidsaa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIDSAA BYGG
Elise Strøm-Olsen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkicon
Ronny Hansen lagt til som Ansvarsrett for Radonsikring, Betongarbeid for HANSEN OG JEPSEN
Marius Stokkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stokkeland Vvs
Jim Roger Pettersen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for AGDER TAK
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Entreprenør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Rådgivende ingeniør
Nico Blikk lagt til som Entreprenør
Nico Blikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkicon lagt til som Arkitekt
Stokkeland Vvs lagt til som Entreprenør
Stokkeland Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
HANSEN OG JEPSEN lagt til som Entreprenør
MODUS MUR lagt til som Entreprenør
EIDSAA BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
Christian Stomnås Tollefsen lagt til som Entreprenør
Christian Stomnås Tollefsen lagt til som Rådgivende ingeniør
AGDER TAK lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.