Nybygg enebolig med garasje og bod - Professor Dahls gate 7B

Beskrivelse: Søknad om bygging av ny enebolig med garasje og bod, inklusive opparbeiding av tomt, murer og adkomst i samsvar med reguleringsplan. Les mer ↧

Oppføring av bolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje og bod på adressen Professor Dahls gate 7B. Bygningene skal oppføres på en regulert tomt underlagt reguleringsplan 7621 med endringer, i tråd med godkjente kart og tegninger. Tomten vil bli opparbeidet med murer og adkomst som en del av tiltaket, for å sikre god tilgjengelighet og funksjonell utnyttelse av området.

Garasje under terreng minimerer BYA

Garasjen skal plasseres delvis under terreng, noe som gjør at deler av garasjearealet ikke regnes med i det bebygde arealet (%BYA). Dette er en gunstig løsning for å minimere inntrykket av bygget i terrenget, samtidig som parkeringsbehovet dekkes med én innendørs biloppstillingsplass. Videre er det lagt vekt på å overholde byggegrensene, ved at kun 40 m² av garasjen kommer utenfor byggegrensen, noe som sikrer at tiltaket følger reguleringsplanens krav.

Nabovarsling og godkjenninger på plass

Prosjektet har gjennomført nabovarsling, og det ble mottatt to kommentarer fra naboer, som ikke ble oppfattet som formelle protester. Ansvarlig søker har gitt redegjørelse overfor kommentarene, og tiltaket har fått godkjenning for sanitæranlegg fra kommunalteknikk. Alle relevante reguleringskrav er fulgt, noe som reduserer risiko for tvister og bidrar til en god gjennomføring av prosjektet.

Bidrar til bolig- og parkeringsbehov

Prosjektet er samfunnsnyttig ved at det tilfører ny boligmasse i området, noe som kan bidra til å dekke behovet for boliger og parkeringsplasser i nærområdet. Ved oppføring av bolig og garasje på en regulert tomt, bidrar prosjektet også til å styrke områdets struktur og boligutvikling.

Miljøtilpasning med skjult garasje

Miljømessig har prosjektet tatt hensyn til tomtens beskaffenhet ved å plassere garasjen delvis under terreng, noe som bidrar til å redusere visuell påvirkning og arealbruk. Opparbeidelse av tomt med murer og adkomst ivaretar også miljøhensyn ved å sikre god drenering og stabilitet i terrenget.

Planer godkjent. Klare for oppstart

Planleggings- og godkjenningsfasen er gjennomført med nødvendige nabovarsler og kommunal godkjennelse for sanitæranlegg. Det foreligger godkjente planer, og oppføringen kan derfor starte når øvrige nødvendige tillatelser foreligger og kontrakter med entreprenører er på plass.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Professor Dahls gate 7B
4307 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

70/978

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	120 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Askeland Eiendomsutvikling

Arkitekt

Askeland Byggmester

RI	4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

fasade

+91

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

vannfors

lestokk

bygningstype

avkjørsel

kvikkleire

garasje

ledningsnett

leire

bolig

tilførsel

strømførende

boligformål

løfteinnretning

mur

vannverk

utløp

metall

kjørsel

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

sanitær

eiendomsgrense

arbeidsbord

nabogrense

hensynssone

oppstillingsplass

rådhus

opparbeidelse av tomt

røranlegg

murer

garderobe

underetasje

biloppstilling

biloppstillingsplass

inntakssystem

løftestillingsplass

vaskerom

kommunalteknikk

kvikkleireskred

leireskred

opparbeiding

sanitæranlegg

områdestabilitet

dss-tester

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

ringmur

murmester

stikning

terrengarbeid

renområde

fareområde

kopimottak

reguleringsendring

sanitærabonnement

elstillatelse

elteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

malteknikk

undertaksteknikk

innsynsløsning

rengjøringsarbeid

takke

utebod

trebod

va-avdeling

servicekontor

terrengmur

va-service

graveservice

skjæveland

alkove

veiavdeling

stikningsservice

merkingservice

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Opparbeiding av tomt, ny bolig, garasje, bod, murer og adkomstProfessor Dahls gate 7B, 70/978/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

13. Mar 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Mar 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00619 - Opparbeiding av tomt, ny bolig, garasje, bod, murer og adkomstProfessor Dahls gate 7B, 70/978/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/406034

Oppdateringer

13. Mar 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)

10. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 120 kvm
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Eirik Osa Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Per Selvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STIKNINGSSERVICE
Dag Stian Pollestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jæren Graveservice
Odd Helge Askeland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Askeland Eiendomsutvikling
Odd Helge Askeland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Askeland Byggmester
Askeland Byggmester lagt til som Arkitekt
Askeland Byggmester lagt til som Rådgivende ingeniør
Askeland Byggmester lagt til som Entreprenør
Askeland Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Jæren Graveservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Jæren Graveservice lagt til som Entreprenør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.