Ny enebolig på Stokkøya - Øvre Harsvika 60 (gnr 91 bnr 86)

Beskrivelse: Oppføring av en ny enebolig på Stokkøya, inkludert tilkobling til kommunalt vannverk. Prosjektet har en startfrist på tre år og en bolig på tre etasjer med et bebygd areal på 163 m². Les mer ↧

Detaljer om bolig og tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på Stokkøya, nærmere bestemt på eiendom gnr 91 bnr 86 i Øvre Harsvika 60. Boligen er planlagt til bolig- og fritidsformål, og vil være et treetasjes bygg med sokkel og egen garasje. Totalt bebygd areal er 163 m², mens bruksarealet utgjør 196,7 m². Garasjen plasseres vest for boligen, innenfor godkjente avstander, og det skal etableres en gårdsplass mellom bolig og vei (Øvre Harsvika).

Minimal terrenginngrep og plassering

Byggingen vil skje med minimal graving ved å plassere boligens sokkel på kotehøyde 19. Dette tiltaket reduserer inngrep i terrenget og sikrer at bygningen tilpasses landskapet. Boligen plasseres med en avstand på 4 meter fra tomtegrensene i nord og øst, og fasaden er planlagt med et forskjøvet saltak som kan dempes med egnet fargebruk og en altan for å harmonere bedre med omgivelsene. Tomteutnyttelsen og plasseringen er nøye vurdert for å tilpasse seg terrengets naturlige form.

Vann- og avløpsløsninger

Boligen vil kobles til kommunalt vannverk, og benytte et privat avløpsanlegg med utslippstillatelse som ble gitt i 2009. Dette sikrer god vannforsyning kombinert med trygge og godkjente løsninger for avløp. Prosjektet har en viktig samfunnsfunksjon ved å tilby moderne boligstandard på Stokkøya, som kan bidra til økt bosetting og tilrettelegging for både fastboende og fritidsbrukere i området.

Byggetillatelsens tidsrammer

Tillatelsen som er gitt for bygging har strenge tidsrammer: byggestart må finne sted innen tre år fra tillatelsen er gitt, ellers bortfaller denne. I tillegg vil tillatelsen opphøre dersom arbeidene stanser i mer enn to år underveis. Dette stiller krav til effektiv prosjektgjennomføring for å unngå forsinkelser og tap av godkjennelse.

Prosjektrisiko og terrengtilpasning

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer behovet for presis tilpasning til terrenget for å unngå store inngrep og konsekvenser for grunnforhold. Selv om det ikke er eksplisitt nevnt ytterligere risikovurderinger, kan værforhold og terrengforhold på Stokkøya i byggeperioden utgjøre en faktor som må ivaretas i prosjektgjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JULI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Åfjord

Adresse

Trøndelag > Åfjord

Øvre Harsvika 60
7178 Stokkøy

Matrikkel (gnr/bnr)

91/86

Verdi og størrelse

163 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

apparat

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongplate

bod

boenhet

bolig

boligbygg

bordkledning

bygd

+96

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggområde

bygningsnummer

enebolig

fasade

føler

gangsti

garasje

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gjerde

golv

grunn

grunnflate

grøft

gulv

gårdsplass

hus

ildsted

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

kjørebanen

kjøreveg

kum

kvikkleire

ledningsnett

lekeareal

lufttetthet

løyfteinnretning

massedeponi

montering

mønehøyde

naust

nybygg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipe

pukk

pulttak

rekkehus

rekkverk

riving

rør

rørlegging

saltak

saltaksløsning

skorstein

slamavskiller

snekkerarbeid

sokkel

sokkelettasje

soverom

stein

støpt

støttemur

såle

sør-fasade

tak

takform

takløsning

takoverbygg

takvinkel

terrasse

terrassehus

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

tomt

tre

tømmer

underetasje

uthus

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmepumpe

veg

vegg

veggrunn

vei

ventilasjon

vindu

vvs-entreprenør

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 91 bnr 86 - Harsvika - Søknad om tillatelse - ny enebolig

Følgebrev

31. Mar 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

10. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

15. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Sep 2025: Byggesak hos Åfjord kommune

2023/368 - Gnr 91 bnr 86 - Harsvika - Søknad om tillatelse - ny enebolig

/pro/byggesak/Åfjord/33678

15. Jul 2024: Byggesak hos Åfjord kommune

2023/368 - Gnr 91 bnr 86 - Harsvika - Søknad om tillatelse - ny enebolig

/pro/byggesak/Åfjord/33678

31. Mar 2023: Byggesak hos Åfjord kommune

2023/368 - Gnr 91 bnr 86 - Harsvika - Søknad om tillatelse - ny enebolig

/pro/byggesak/Åfjord/33678

Oppdateringer

31. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 163 kvm
Odd-Petter Hosen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Odd-Petter Hosen
Einar Haugsnes lagt til som Rådgivende ingeniør
Einar Haugsnes lagt til som Entreprenør
Odd-Petter Hosen lagt til som Rådgivende ingeniør
Odd-Petter Hosen lagt til som Entreprenør
FOSEN UTLEIE, SALG OG MONTERING lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.