Nybygg av eneboliger Ekerød - Rødsmyraskogen 33 (Nordre Kråkerøy)

Beskrivelse: Moderne eneboliger i nordisk trearkitektur på Ekerødfeltet, Kråkerøy. 3 soverom, store uteplasser, hybel og naturnært bomiljø med kort vei til skole og sentrum. Les mer ↧

Fire eneboliger med hybel

Villa Ekerød er et boligprosjekt bestående av fire frittliggende eneboliger, hvorav én allerede er solgt. Hver bolig har 3 soverom, 2 bad, to stuer og en velutstyrt hybel med separat inngang. Husene er på ca. 210 m² BRA og har store takterrasser, balkonger og hager som gir god uteplass. Prosjektet er en del av Ekerødfeltet på Nordre Kråkerøy, et nyetablert og attraktivt nabolag tuftet på nordisk trearkitektur og naturbevarende løsninger.

Prefabrikkerte trehus med varme

Boligene bygges i prefabrikkerte treelementer med enkelte bærekonstruksjoner i stål, i tråd med TEK17-krav. Yttervegger har 25 cm isolasjon og naturlig trepanel, samt vannbåren gulvvarme i første etasje og luft-til-luft varmepumpe i andre etasje. Ventilasjonen leveres som balansert anlegg, og uteområdene har impregnert terrassegulv og rustfrie håndløpere. Det blir etablert tre biloppstillingsplasser, hvorav en er til hybelen. Teknisk rørføring plasseres skjult i himlinger og vegger, noe som kan gi varierende takhøyder.

Attraktivt område med salg 2025

Prosjektet er utviklet av Griff Arkitektur og Nordvik Fredrikstad står som ansvarlig eiendomsmegler. Ekerødfeltet kombinerer nærhet til skole, barnehage, butikker og idrettsanlegg med naturskjønne omgivelser, med flotte skogstier og kort avstand til sjøen. Området er tryggt og familievennlig, med fokus på sosialt bomiljø og utendørsaktivitet. Byggestart og overtakelse er ikke fastsatt, men salgsstart er februar 2025, med en estimert byggetid på 12-15 måneder etter byggestart.

Sikker kjøpsprosess og standard

Kjøpsprosessen følger bustadoppføringslova med garantiordninger for forbrukere, og det legges vekt på gjennomføring av kundetiltak i henhold til hvitvaskingsregelverk. Det vil foreligge midlertidig brukstillatelse før overtakelse. Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten basert på boligens markedsverdi og areal. Boligene leveres byggvasket, med standard Sigdal kjøkkeninnredning og baderomsinnredning fra Vela, samt fliser med naturstein-inspirert design fra La Fenice.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Rødsmyraskogen 33
1671 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

424/457

Verdi og størrelse

864 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Griff arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

bad

baderomsinnredning

ballbinge

barnehage

benkeplate

biloppstillingsplass

bindingsverk

bod

bolig

brygge

bygd

bærekonstruksjon

carport

drager

+79

dusjvegg

enebolig

familiebolig

fasade

flis

garasje

garderobe

gips

gipsplate

glass

gulvflis

gulvvarme

hage

himling

hovedbolig

håndløper

inngang

inngangsdør

innramming

isolasjon

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenventilator

kledning

konstruksjon

lekeplass

lokk

material

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskkum

oppvaskmaskin

overflate

ovn

parapet

parkering

platting

postkasse

prefabrikert

rekkehus

rørføring

sekundærbolig

servant

servantbatteri

skjøt

soverom

speil

spiker

stift

stue

stål

sykkelsti

tak

takhøyde

takterrasse

terrassegulv

tomt

trappeforbindelse

tre

treelement

trepanel

ungdomsskole

uteområde

uteplass

uterom

vannbåren

varmepumpe

vegg

veggflis

veggmontert

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

villa

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: FINN

1 igjen! Moderne, nordisk trearkitektur på Ekerødfeltet. 3 flotte skogsnære eneboliger med solrike takterrasser og hybel. # Villa Ekerød **1 igjen! M...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=394616249

Oppdateringer

6. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 864 kvm
Tonje Aasvangen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Fredrikstad
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Griff arkitektur lagt til som Arkitekt
Nordvik Fredrikstad lagt til som Eiendomsmegler
La Fenice lagt til som Leverandør av byggevarer
Intra lagt til som Leverandør av byggevarer
Vela lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.