2 nye eneboliger m/felles garasje - Kompani Linges vei 43 B

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig for å bygge to nye eneboliger med felles garasje. Hver bolig får egen avkjørsel på Kompani Linges vei i Hafrsfjord. Les mer ↧

Riving og bygging av to boliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig på eiendommen Kompani Linges vei 37 i Hafrsfjord, Stavanger, og oppføring av to nye eneboliger. De to boligene blir speilvendte og skal bygges på samme tomt som det eksisterende huset som rives. Det skal også bygges et felles garasjeanlegg som knytter de to boligene sammen, men med separate avkjørsler for hver bolig. Hus A får sin avkjørsel fra vestsiden av Kompani Linges vei, mens hus B får avkjørsel fra østsiden. Arealet fordeles likt mellom de to boligene med samme bebygd areal (BYA) for begge byggene.

Prosjektledelse og godkjenninger på plass

Arkitektfirmaet Hoem+Folstad Arkitekter AS har ansvaret for prosjektledelsen, med Stig Folstad som ansvarlig søker. Det er avholdt forhåndskonferanse, og det foreligger søknad om rammetillatelse for oppføring av nytt boligformål med tilhørende garasjer. Det foreligger også en gjennomføringsplan spesielt for bygging av hus B, noe som indikerer at planleggingen og godkjenningene er godt i gang. Prosjektet følger gjeldende regelverk for boligbygging i området og har sikret nødvendige avtaler om sameie for tomta.

Moderne boliger med effektiv tomteutnyttelse

Fordelen med prosjektet er at de to nye boligene vil gi moderne og tilpassede hjem i et eksisterende boligområde, samtidig som de fornyer og utnytter tomta mer effektivt med separate innkjørsler og felles garasjeanlegg. Med to boliger som har samme størrelse og speilvendt planløsning, sikrer man både likhet i boligstandard og optimal utnyttelse av tomten.

Risiko knyttet til riving og bygging

Selv om det ikke er spesifikt nevnt risiko i tidligere oppsummeringer, kan man forvente at riving og nybygging i et etablert boligområde krever nøye hensyn til naboforhold, støy, og midlertidig trafikkregulering ved avkjørsler. Videre må byggeprosessen følge strenge sikkerhetsrutiner og miljøregler for å minimere belastningen på nærområdet.

Fokus på energieffektivitet og miljø

Det er ikke oppgitt detaljer rundt miljøfokus i prosjektbeskrivelsene, men moderne byggeprosjekter i Stavanger følger som regel strenge krav til energieffektivitet og miljøhensyn i tråd med lokale reguleringer. Oppføring av to nye boliger med moderne standard vil bidra til å redusere energibruk sammenlignet med eldre bygg.

Planlegging og tillatelser nær fullføring

Prosjektet har kommet langt i planleggingsfasen med søknad om rammetillatelse og gjennomføringsplan for hus B. Videre byggetillatelser og gjennomføring vil følge normalt ved kommunale godkjenninger. Det er forespeilet at alle nødvendige tillatelser er på plass, slik at oppføring kan starte når disse er innvilget.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kompani Linges vei 37
4045 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/935

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+242

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

sikring

lager

betong

byggegrunn

bygningstype

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

trinn

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

sement

sc-givare

bor

installasjon

trapp

entré

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

boenhet

transport

vannverk

utløp

underlag

varme

hage

bo-monter

ventil

terrasse

kjørsel

tilknytar

kjøkken

jern

blokk

tomteareal

riving

sanitær

kledning

postmottak

stige

utomhus

ostmottak

fordeling

ventilasjon

gjerde

isolasjon

maskin

drehverteiler

oppmåling

rørlegger

asfalt

avløpssystem

oppstillingsplass

utomhusplan

stikkledning

avfallsplass

overgang

avfallsplan

utstikk

sluttrapp

uteområde

murer

tomtegrense

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

toalett

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

belysning

grunnmur

biloppstilling

biloppstillingsplass

fordrøyning

kanal

rørlegge

blokkboks

inntakssystem

rørlegg

flyplass

innkjøring

bruksenhet

gravearbeid

løftestillingsplass

asfaltere

miljøsanering

stikking

sluk

sanitærinstallasjon

verksted

stillingsplasser

utstikking

trekonstruksjon

innkjørsel

hovedinngang

oppvarming

carport

takvegg

antikvar

transportplan

transportplass

takvann

stolpe

betongkonstruksjon

fangar

slukke

byantikvar

tangkonstruksjon

stikontroll

boligspesifikasjon

langkonstruksjon

avløpsv

ildsted

kjemiddel

produksjonsunderlag

stikning

borehull

tilkopling

e-løsning

oppriss

innerdør

allrom

klimaanlegg

luke

inngjerde

pipe

klimainstallasjon

mure

hovedinstallasjon

liminstallasjon

bolt

terrassedør

vegkant

garasjeanlegg

sisterne

pukkstein

vannnett

snøfanger

høydesystem

snøfange

asfaltering

vannsnett

murarbeid

rørsrom

vange

stikningsplan

stikningsplate

overvannsnett

høydefastsettelse

beliggenhetskontroll

spiker

stikningsdata

risikoområde

varmesentral

nettinggjerde

grensepunkt

varmesenter

nuohooja

rensepunkt

eluke

steingjerde

kapillær

slave

grovplank

håndlist

forhage

terrengtrapp

stålpipe

byggtype

rørleggermester

arealoppsett

grovplanere

reasfaltering

rørmester

kanalsystem

endeliste

håndliste

gjerdestolpe

avkjørselssak

forelakk

avkjørselsvei

bakhage

stigetrinn

closet

fjeldeik

slukkemiddel

off.avløp

avkjørselssøknad

eieluke

feieluke

feielue

gardsrom

avløpsverk

løpsverk

trell

waterguard

lerkledning

grensestein

avkjørselsvedtak

asfaltspiker

asfaltspike

grensebolt

renspunkt

ventilkappe

grunnmurshjørne

forolakke

sisterneløsning

garasjegavl

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/4098 (38/935) - Kompani Linges vei 43 B - bolig B, garasje og riving

Søknad om rammetillatelse

12. Sep 2018

Behov for mer dokumentasjon

27. Sep 2018

Vedtak om tillatelse

18. Jan 2019

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2019

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mar 2019

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Mar 2019

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Jan 2020

Behov for mer dokumentasjon

3. Feb 2020

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Feb 2020

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker