2 nye eneboliger m/felles garasje - Kompani Linges vei 43 B

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig for å bygge to nye eneboliger med felles garasje. Hver bolig får egen avkjørsel på Kompani Linges vei i Hafrsfjord. Les mer ↧

Riving og bygging av to boliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig på eiendommen Kompani Linges vei 37 i Hafrsfjord, Stavanger, og oppføring av to nye eneboliger. De to boligene blir speilvendte og skal bygges på samme tomt som det eksisterende huset som rives. Det skal også bygges et felles garasjeanlegg som knytter de to boligene sammen, men med separate avkjørsler for hver bolig. Hus A får sin avkjørsel fra vestsiden av Kompani Linges vei, mens hus B får avkjørsel fra østsiden. Arealet fordeles likt mellom de to boligene med samme bebygd areal (BYA) for begge byggene.

Prosjektledelse og godkjenninger på plass

Arkitektfirmaet Hoem+Folstad Arkitekter AS har ansvaret for prosjektledelsen, med Stig Folstad som ansvarlig søker. Det er avholdt forhåndskonferanse, og det foreligger søknad om rammetillatelse for oppføring av nytt boligformål med tilhørende garasjer. Det foreligger også en gjennomføringsplan spesielt for bygging av hus B, noe som indikerer at planleggingen og godkjenningene er godt i gang. Prosjektet følger gjeldende regelverk for boligbygging i området og har sikret nødvendige avtaler om sameie for tomta.

Moderne boliger med effektiv tomteutnyttelse

Fordelen med prosjektet er at de to nye boligene vil gi moderne og tilpassede hjem i et eksisterende boligområde, samtidig som de fornyer og utnytter tomta mer effektivt med separate innkjørsler og felles garasjeanlegg. Med to boliger som har samme størrelse og speilvendt planløsning, sikrer man både likhet i boligstandard og optimal utnyttelse av tomten.

Risiko knyttet til riving og bygging

Selv om det ikke er spesifikt nevnt risiko i tidligere oppsummeringer, kan man forvente at riving og nybygging i et etablert boligområde krever nøye hensyn til naboforhold, støy, og midlertidig trafikkregulering ved avkjørsler. Videre må byggeprosessen følge strenge sikkerhetsrutiner og miljøregler for å minimere belastningen på nærområdet.

Fokus på energieffektivitet og miljø

Det er ikke oppgitt detaljer rundt miljøfokus i prosjektbeskrivelsene, men moderne byggeprosjekter i Stavanger følger som regel strenge krav til energieffektivitet og miljøhensyn i tråd med lokale reguleringer. Oppføring av to nye boliger med moderne standard vil bidra til å redusere energibruk sammenlignet med eldre bygg.

Planlegging og tillatelser nær fullføring

Prosjektet har kommet langt i planleggingsfasen med søknad om rammetillatelse og gjennomføringsplan for hus B. Videre byggetillatelser og gjennomføring vil følge normalt ved kommunale godkjenninger. Det er forespeilet at alle nødvendige tillatelser er på plass, slik at oppføring kan starte når disse er innvilget.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kompani Linges vei 37
4045 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/935

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

+244

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

vannforsyning

mottak

trafikk

stein

vannfors

helle

lestokk

sikring

betong

bygningstype

avfall

avkjørsel

avvik

jord

garasje

parkeringsplass

ledningsnett

bolig

sement

sc-givare

trapp

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

situasjonskart

dør

vannverk

utløp

varme

underlag

hage

bo-monter

ventil

terrasse

kjørsel

tilknytar

kjøkken

blokk

tomteareal

sanitær

kledning

stige

postmottak

utomhus

sti

ventilasjon

fordeling

gjerde

ledning

isolasjon

oppmåling

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

port

asfalt

ali-ramme

elektro

avløpssystem

seksjon

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

stikkledning

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

avfallsplan

lager

utstikk

sluttrapp

trinn

oppføring

uteområde

innretning

byggegrunn

murer

tomtegrense

tømrer

bor

samsvarserklæring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

toalett

belysning

konstruksjonssikkerhet

parkeringsareal

biloppstilling

grunnmur

biloppstillingsplass

fordrøyning

kanal

rørlegge

blokkboks

jern

innkjøring

inntakssystem

flyplass

gravearbeid

riving

løftestillingsplass

asfaltere

miljøsanering

verksted

stikking

sluk

sanitærinstallasjon

stillingsplasser

utstikking

maskin

ostmottak

trekonstruksjon

hovedinngang

innkjørsel

oppvarming

carport

takvegg

antikvar

transportplan

transportplass

takvann

stolpe

betongkonstruksjon

slukke

fangar

tangkonstruksjon

stikontroll

kjemiddel

avløpsv

langkonstruksjon

ildsted

produksjonsunderlag

bruksenhet

rørlegg

stikning

borehull

tilkopling

e-løsning

oppriss

innerdør

allrom

klimaanlegg

inngjerde

luke

klimainstallasjon

mure

hovedinstallasjon

liminstallasjon

bolt

terrassedør

vegkant

garasjeanlegg

sisterne

pukkstein

byantikvar

vannnett

snøfanger

snøfange

høydesystem

asfaltering

vannsnett

rørsrom

murarbeid

boligspesifikasjon

stikningsplan

stikningsplate

pipe

vange

overvannsnett

beliggenhetskontroll

høydefastsettelse

stikningsdata

risikoområde

varmesentral

spiker

nettinggjerde

varmesenter

grensepunkt

nuohooja

rensepunkt

eluke

steingjerde

slave

kapillær

håndlist

grovplank

forhage

terrengtrapp

stålpipe

byggtype

arealoppsett

rørleggermester

grovplanere

reasfaltering

kanalsystem

rørmester

håndliste

endeliste

gjerdestolpe

forelakk

avkjørselssak

avkjørselsvei

bakhage

stigetrinn

fjeldeik

slukkemiddel

off.avløp

avkjørselssøknad

gardsrom

feieluke

avløpsverk

feielue

eieluke

løpsverk

closet

trell

waterguard

lerkledning

grensestein

avkjørselsvedtak

asfaltspiker

asfaltspike

grensebolt

renspunkt

ventilkappe

grunnmurshjørne

forolakke

sisterneløsning

garasjegavl

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/4098 (38/935) - Kompani Linges vei 43 B - bolig B, garasje og riving

Søknad om rammetillatelse

12. Sep 2018

Behov for mer dokumentasjon

27. Sep 2018

Vedtak om tillatelse

18. Jan 2019

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2019

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mar 2019

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Mar 2019

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Jan 2020

Behov for mer dokumentasjon

3. Feb 2020

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Feb 2020

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker