To eneboliger med parkering på Refstad - Refstad allé 3A

Beskrivelse: Oppføring av to eneboliger på Refstad med fokus på tilpasning til eksisterende arkitektur og minimalt terrenginngrep. Prosjektet inkluderer også parkeringsløsninger og bevaring av eksisterende bygg. Les mer ↧

To eneboliger med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på Refstad, nærmere bestemt Refstad allé 3A i Oslo. Disse boligene skal bygges på en eiendom hvor det allerede eksisterer en tomannsbolig med to sekundærleiligheter som skal bevares. Hus A og Hus B vil dekke henholdsvis 307,6 m² og 178,1 m² over flere plan. I tillegg til boligene skal det etableres parkeringsfasiliteter med totalt 9 parkeringsplasser, hvorav 7 plasser er i garasje og 2 er frittliggende uten overbygg. Byggene tilpasses terrenget som heller svakt ned mot sør-vest, og inngrep i terrenget holdes minimalt, maksimalt 0,5 meter, for å redusere omfanget av endringer i landskapet.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Utbygger har engasjert Strand/Løken arkitekter AS til å utforme boligene. Arkitekturen er utviklet med stor vekt på tilpasning til det omkringliggende nabolaget, som har et variert uttrykk med eneboliger, tomannsboliger, firemannsboliger, rekkehus og blokker. De nye boligene er designet med lignende høyder, grunnflater, volumer og saltak for å skape helhet og harmoni i området. Hovedmaterialet i kledningen blir trepanel, noe som understøtter et naturlig uttrykk og lar byggene gli inn i omgivelsene. Designet legger også vekt på moderne elementer, blant annet med fokus på godt lysinnslipp og utsyn, for å sikre gode bomiljøer.

Kvalitet og lokal integrering

Prosjektet har en klar fokus på at det skal ivareta både dagens krav til boligkvalitet og på en god måte tilpasse seg eksisterende bebyggelse og terreng. Parkeringsløsningen er nøye utformet for å imøtekomme kommunale krav og praktiske behov, med flertallsarkitektur som prinsipp for å sikre en god integrering i de lokale forholdene. Dette reduserer risiko for nabokonflikter og sikrer god gjennomføring i byggfasen. Terrenginngrepene er begrenset for å minimalisere negative miljøeffekter, og bevaringen av eksisterende bygning bidrar til å opprettholde områdets karakter.

Kommune-godkjenning og gjennomføring

Selve byggeprosessen og tidsplanen er ikke spesifikt omtalt, men prosjektet forutsetter nødvendige godkjenninger fra kommunen for gjennomføring. Med ivaretakelse av eksisterende boligstrukturer og fokus på minimal terrengendring, er det forventet at prosjektet kan realiseres uten store risikoer knyttet til regulering eller tekniske utfordringer. Gjennomføring og ferdigstillelse vil kreve koordinasjon med ansvarlige entreprenører og myndigheter for å sikre at prosjektet blir bygget i samsvar med krav og forventninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Refstad allé 3A
0586 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

84/398

Verdi og størrelse

485 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Antall parkeringsplasser	9 stk
Størrelse eksisterende hus	159.9 kvm
Størrelse eksisterende garasje	40.8 kvm
Størrelse hus A	127.3 kvm
Størrelse hus B	77.0 kvm
Størrelse bro til hus B	3.1 kvm
Størrelse parkeringsareal på bakken	36 kvm
Hus A total areal	307.6 kvm
Hus B total areal	178.1 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Strand/ Løken Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+76

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Refstad allé 3 - Oppføring av enebolig - Hus B

Oppdateringer

6. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 485.7 kvm
Marte Tørnqvist Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Strand/ Løken Arkitekter
Magnus Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Marina Forafonova lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS
Lars Oftedahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for APIAKU LARS CHRISTOFFER OFTEDAHL
Sonny Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Andresen og Sønn
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Andresen og Sønn lagt til som Rådgivende ingeniør
Andresen og Sønn lagt til som Entreprenør
Strand/ Løken Arkitekter lagt til som Arkitekt
APIAKU LARS CHRISTOFFER OFTEDAHL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

To eneboliger med parkering på Refstad - Refstad allé 3A