Eneboliger og rekkehus Prestholen 2 og Somaveien 1A

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på Prestholen 2 og Somaveien 1A i Smeaheia, Sandnes. Moderne eneboliger og rekkehus, 3-4 soverom, ferdigstilles 4. kvartal 2026 med mulighet for egeninnsats. Les mer ↧

To romslige eneboliger med høy standard

Prosjektet Prestholen 2 og Somaveien 1A omfatter bygging av to romslige eneboliger i det attraktive boligområdet Smeaheia i Sandnes. Boligene har et bruksareal på ca. 185 m² og inneholder 3-4 soverom, to stuer med åpen kjøkkenløsning, flislagte våtrom og høy standard gjennom kvalitetskjøkken fra Svane Kjøkkenet. Boligene har cirka 2,5 meters takhøyde i begge etasjer, solrik uteplass, praktiske boder og carport for parkering. Dette gir et moderne og fleksibelt bomiljø som passer særlig godt for barnefamilier, med nærliggende fasiliteter som skole, barnehage, idrettspark og kjøpesenteret Kvadrat.

Planlagt byggstart og fleksibelt salgsopplegg

Byggingen gjennomføres av Askeland Eiendomsutvikling, med EiendomsMegler 1 Nybygg Forus som ansvarlig salgsmegler. Prosjektet er i planleggingsfasen i 2025, med salgsstart planlagt til september 2025 og byggestart forventet i januar 2026. Ferdigstillelse og overtakelse av boligene er varslet i fjerde kvartal 2026. Prosjektet legger stor vekt på fleksibilitet ved at boligene leveres tilrettelagt for egeninnsats, hvor kjøper står for sparkling, maling og gulvlegging med unntak av våtrom. Det finnes også mulighet for å kjøpe ferdige materialpakker av utbygger mot et tillegg i prisen. Totalprisen for boligene ligger rundt 9 millioner kroner.

Moderne løsninger og barnevennlig miljø

Prosjektet fokuserer på praktiske og moderne løsninger som utemiljø med solrike terrasser, gode parkeringsløsninger via carport, bredbåndstilknytning og kabel-TV. Det legges også til rette for en barnevennlig og trivelig atmosfære med nærliggende lekeplasser og gode naboforhold. Den gode plasseringen gjør prosjektet særlig attraktivt for barnefamilier og andre boligkjøpere som ønsker å bo sentralt men i et rolig og etablert område.

Ingen særskilte risikoer eller utfordringer

Informasjon om spesifikke risikoer eller særskilt miljø- og klimafokus i prosjektet foreligger ikke, og det er heller ikke nevnt særskilte utfordringer knyttet til bygging eller godkjenninger. Alt ligger til rette for at prosjektet kan følge planlagt tidslinje fra salgsstart til ferdigstillelse i løpet av 2026.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Somaveien 1A
4313 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

65/268

Verdi og størrelse

370 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Askeland Eiendomsutvikling

Arkitekt: Arkitektkontoret Vest

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

baderomsinnredning

barnehage

bod

bolig

carport

enebolig

flis

gulv

hage

kjøkken

kjøkkenløsning

lekeplass

maling

material

+10

nybygg

parkering

parkett

rekkehus

soverom

stue

takhøyde

uteplass

vei

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Sep 2025: FINN

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=425445687

3. Sep 2025: FINN

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=424945286

14. Aug 2025: FINN

Enebolig og rekkehus i Smeaheia kommer for salg!. # Prestholen 2 **Enebolig og rekkehus i Smeaheia kommer for salg!** Adresse: Prestholen 2, 4313 Sa...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=421905495

Oppdateringer

4. Sep 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2026 til JANUAR 2026
Askeland Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

3. Sep 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026
Totalt areal lagt til: 370 kvm
Arkitektkontoret Vest lagt til som Arkitekt
Svane Kjøkkenet lagt til som Leverandør av byggevarer

14. Aug 2025

Leiv Inge Stokka lagt til som Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF for EiendomsMegler 1 Nybygg Forus
EiendomsMegler 1 Nybygg Forus lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.