Nybygg 30 eneboliger Rørendal Strandvei - Rørendal strandvei 26

30 boliger med nøkkelferdig standard

Prosjektet Rørendal Strandvei omfatter utvikling av et boligfelt på Tromøy i Arendal kommune, bestående av totalt 30 boliger. Feltet inkluderer eneboliger, tomannsboliger og leiligheter i firemannsboliger, bygget i moderne stil med store vindusflater og gode planløsninger. Boligene leveres nøkkelferdige med mulighet for individuelle tilpasninger, og vil ha fasiliteter som garasje/carport, uteplasser, ferdigplen, og tilgang til felles bryggeanlegg og strandlinje. Det er også mulig å kjøpe båtplass til noen av boligene.

Bygging etter Tek 17 med kvalitetsmaterialer

Byggingen utføres av Hetland Agder AS med oppstart i 2022, og følger Tek 17 standard. Byggene har støpte plater på grunn med 30 cm isolasjon, bindingsverksvegger kledd med beiset gran- og furukledning, og tak med dobbelkrummet takstein eller takbelegg. Innvendig leveres høykvalitets materialvalg som laminatgulv, fliser på våtrom, og kjøkken fra Strai kjøkken inkludert hvitevarer. Ventilasjonssystemet er balansert med varmegjenvinning. Det er lagt til rette for moderne og energieffektive løsninger med lavt vedlikeholdsbehov.

Attraktiv beliggenhet med sjøutsikt og fasiliteter

Nærområdet byr på gode solforhold og nydelig sjøutsikt, med en sentral beliggenhet på Tromøy som er kjent for sin idylliske natur, nærhet til skole, barnehager, dagligvarebutikker og fritidsaktiviteter. Området har vakre skjærgårdsområder, rullesteinsstrender og naturreservat, som gir et attraktivt bomiljø for barnefamilier og alle aldersgrupper. Fellesområdet inkluderer gangveier, lekeplass og bryggeanlegg for beboerne.

Tomter, vei og byggeprosess detaljer

Prosjektet har en total tomtestørrelse på ca. 24 631 kvm hvor hver bolig får egen tomt med eget bruksnummer. Veier og fellesarealer forvaltes av veilag. Prosjektet forventer oppstart av byggearbeidene første halvår 2022 med en byggetid på ca. 8 måneder per bolig, men dette er ikke bindende for overtakelsesdato. Overtakelse forutsetter godkjenning av nødvendige offentlige tillatelser, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Risikoer knyttet til byggestøy, byggearbeid og eventuelle mindre byggtekniske avvik er omtalt og forbeholdt i salgsdokumentene.

Salg regulert av Bustadoppføringslova

Kontraktsmessig reguleres salget av boliger etter Bustadoppføringslova med tilhørende garantier og sikkerheter. Kjøpere får mulighet til tilvalg og individuelle justeringer innen gitte frister. Selger stiller garanti iht. lovens bestemmelser. Prising av båtplasser og tilvalg fremgår av egne prislister. Alle opplysninger gis med forbehold om endringer som følge av offentlige pålegg eller byggeprosessens utvikling.