Nedre Totland Bofellesskap og Omsorgsboliger

Beskrivelse: Etablering av bofellesskap med 6 boenheter, tjenestebase og medleverhybel på Nedre Totland, med nybygg og ombygging av eksisterende skolebygg for personer med utviklingshemming. Les mer ↧

Seks boenheter med høy kvalitet

Prosjektet "Nedre Totland Bofellesskap og Omsorgsboliger" omfatter etablering av et bofellesskap spesielt tilpasset psykisk utviklingshemmede med stort oppfølgingsbehov. Det skal bygges seks individuelle boenheter, samt en tjenestebase og en medleverhybel for ansatte, som kan benyttes til medleverturnus hvis en beboer er et barn. Bofellesskapet lokaliseres på eiendommen til den nedlagte Riple skole i Fana bydel, Bergen, og planlegges som en kombinasjon av nybygg og rehabilitering av eksisterende skolebygning. Nybygget blir plassbygget i to etasjer med høy bokvalitet, universell utforming, egne innganger og private uteplasser for beboerne. Totalt bygningsareal utgjør omtrent 1265 m², med tilrettelegging for funksjonelle felles utearealer og grønne områder.

Totalentreprise med offentlig anskaffelse

Byggeprosjektet er en totalentreprise med offentlig anskaffelse håndtert av Bergen kommune, Etat for utbygging. Anskaffelsen foregår gjennom en åpen prosedyre, og kontrakten inkluderer bygge- og anleggsarbeid, arkitekt-, ingeniør- og planleggingstjenester med spesiell fokus på sosialomsorgsbygninger. Tilbudsfrister har vært satt med siste innlevering i juni 2024, og prosjekttiden anslås til 23 måneder. All dokumentasjon og tilbud skal leveres elektronisk via Mercell. Kommunen inviterer oppdragsgivere til å stille spørsmål i løpet av anskaffelsesprosessen med fastsatte tidsfrister for kommunikasjon.

Miljøfokus og lokal infrastruktur

Prosjektet legger sterk vekt på miljømessige hensyn, blant annet ved å følge passivhusstandard for nye bygg og gjenbruk av eksisterende bygningsmasse. Infrastruktur omfatter ny adkomst med egen avkjørsel fra Totlandsvegen, parkering med minst 13 plasser hvorav 30 % er med elbillading, samt universell utforming for tilgjengelighet. Vannforsyning løses lokalt via borehull med vannrensing og egen brannvannstank, siden det ikke er tilgang til kommunalt vannnett. Det er gjennomført omfattende risikovurderinger for skred, flom, radon og støy, med tilhørende avbøtende tiltak integrert i planleggingen.

Godkjent planområde uten innsigelser

Planområdet dekker rundt 18 dekar som inkluderer tidligere skoleeiendom, tilgrensende veier og naturområder, som er kontrollert for sikkerhet mot skred og andre risikofaktorer. Planen har vært gjenstand for flere høringer og justeringer, og det er ikke registrert innsigelser på reguleringsplanen. Prosjektet forventes å bli gjennomført i tråd med godkjente reguleringsplaner og gjeldende retningslinjer for området.

Samfunnsnytte og bedre livskvalitet

Dette bofellesskapet vil gi viktige samfunnsmessige fordeler ved å tilby tilpassede, funksjonelle og trygge boliger for utviklingshemmede i Bergen kommune. Tiltaket støtter kommunens Boligløftet, som har som mål å etablere flere nye boliger for personer med utviklingshemming, og vil bidra til bedre livskvalitet og selvstendighet for målgruppen. Bygningene er utformet med hensyn til brukernes behov for trygghet, egen plass og godt bomiljø.

Kategori

Ombygging

Helse og omsorg

Barnevernsinstitusjoner

Adresse

Vestland > Bergen

Totlandsvegen 411
5226 Nesttun

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1265 kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Hva skal bygges?

Boenheter	6 stk
Tjenestebase	1 stk
Medleverhybel	1 stk

Aktører

Byggherre: Bergen kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Henning Larsen Architects

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Totalentreprenør: Byggmester Markhus

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+199

vannbehandlingsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. May 2024: Doffin

H0730 EFU-10613 Nedre Totland bofellesskap - totalentreprise. Prosjektet omfatter etablering bofellesskap for psykisk utviklingshemmede, på eiendommen...

https://doffin.no/notices/2024-107691

22. May 2024: Doffin

H0730 EFU-10613 Nedre Totland bofellesskap - totalentreprise. Prosjektet omfatter etablering bofellesskap for psykisk utviklingshemmede, på eiendommen...

https://doffin.no/notices/2024-107591

12. Apr 2024: Doffin

H0730 EFU-10613 Nedre Totland bofellesskap - totalentreprise. Prosjektet omfatter etablering bofellesskap for psykisk utviklingshemmede, på eiendommen...

https://doffin.no/notices/2024-105254

22. Mar 2024: Doffin

H0730 EFU-10613 Nedre Totland bofellesskap - totalentreprise. Prosjektet omfatter etablering bofellesskap for psykisk utviklingshemmede, på eiendommen...

https://doffin.no/notices/2024-104372

8. Aug 2023: Arealplan fra Bergen kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>_ PLAN-2022_20624-51 Planbeskrivelse 08.08 2023 1016589_1_1

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/31566/Planbeskrivelse.pdf

28. May 2021: Bergen kommune

Byggeprosjekt: Bofellesskap Nedre Totland. Tidligere Riple skole skal få nytt liv med et planlagt bofellesskap på skoletomten. Det skal bygges seks le...

https://www.bergen.kommune.no/hvaskjer/tema/vi-bygger-bergen/byggeprosjekter/boligbygg/byggeprosjekt-bofellesskap-nedre-totland

Oppdateringer

23. May 2024

Byggestart endret fra ETTER SOMMEREN 2024 til ETTER JUNI 2024

22. May 2024

Byggestart endret fra ETTER 27. MAI 2024 til ETTER SOMMEREN 2024

12. Apr 2024

Byggestart endret fra AFTER 13.05.2024 til ETTER 27. MAI 2024

22. Mar 2024

Byggestart lagt til: AFTER 13.05.2024
Elisabeth Skeie lagt til som Kontaktpunkt for Bergen kommune

8. Aug 2023

Totalt areal endret fra 1300 kvm. til 1265 kvm
Vestland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Henning Larsen Architects lagt til som Arkitekt
BIR lagt til som Leverandør av byggevarer

28. May 2021

Totalt areal lagt til: 1300 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Niklas Ebbesvik lagt til som Prosjektleder for Byggmester Markhus
Karen Austegard lagt til som Prosjektleder i Etat for utbygging for Bergen kommune
Bergen kommune lagt til som Byggherre
Arkitektgruppen Cubus lagt til som Arkitekt
Henning Larsen Architects lagt til som Landskapsarkitekt
Byggmester Markhus lagt til som Totalentreprenør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nedre Totland Bofellesskap og Omsorgsboliger