Tellenes Næringspark og Motorsportanlegg, del 1 (2020002)

Beskrivelse: Detaljregulering for Tellenes næringspark del 1 med industri, forretning, motorsport og overnattingsfasiliteter i Sokndal kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av næringspark

Prosjektet omfatter detaljregulering av Tellenes næringspark, del 1, i Sokndal kommune, med planID 2020002. Oppdragsgiver er Titania AS og Sokndal kommune, og planarbeidet utføres av arkitektkontoret Kristiansen & Selmer-Olsen AS. Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for etablering av næringsområder med kombinerte formål tilknyttet motorsportanlegget til KNA Raceway, inkludert industri, lager, verksted, forretning, museum, servering, garasjeanlegg, pit-garasjer, parkering og overnattingsfasiliteter.

Planområdet med tillatt arealbruk

Planområdet er ca. 36 daa og ligger i utkanten av Titania gruver sitt tippområde, mellom vindparkens serviceanlegg og planlagt dragracingstripe. Området er sterkt preget av gruvedrift og har redusert natur- og landskapsverdi. Innenfor reguleringsplanen finnes felter for industri/næring (BKB1-BKB3) med tillatt bebyggelse på opptil 80% BYA og høyde på 15 meter, forretning/kontor (BKB4) med BRA opptil 2500 m² og 8,5 meter høyde, samt motorsportanlegg (BMA1-BMA2) som inkluderer baneanlegg, serviceveier og mindre tekniske bygg. Overnattingsfasiliteter tillates kun tilknyttet motorsportaktiviteten og ikke seksjonert for å unngå støykravene i T-1442/21. Infrastruktur som kjøreveier, parkering og tekniske anlegg inngår også i planen.

Miljøvurdering og infrastruktur

Miljømessig vurderes prosjektet ikke å utløse krav om konsekvensutredning, da området allerede er i bruk eller regulert for næringsvirksomhet og motorsport. Støy fra motorsportanlegget er ivaretatt og anses ikke som en hindring. Forhold rundt vann, avløp og overvann er planlagt gjennom etablering av pumpestasjon for vannforsyning og økt strømforsyning, i samarbeid med kommunen. Det legges også opp til tiltak for grunnundersøkelser ved mulig forurensning, med krav til håndtering av eventuelle forurensede masser i henhold til relevant regelverk.

Revisjoner og byggerekkefølge

Prosjektet har gjennomgått flere revisjoner og behandlinger, og planområdet er delt i to som følge av innsigelser for å sikre fremdrift for deler uten merknader. Rekkefølgebestemmelser knyttet til infrastruktur, vannforsyning og støy skal følges for bygging og opparbeidelse innenfor områdene. Totalt skal området tilrettelegges for variert næringsvirksomhet med fokus på motorsportaktivitetens behov, inkludert tilhørende fasiliteter som overnatting og service.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sokndal

Adresse

Rogaland > Sokndal

Kroheiveien 51
4380 Hauge I Dalane

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjennomføring

atkomstvei

avfallshenting

avfallskonteiner

avkjørsel

avløp

baneanlegg

byggegrunn

byggeområde

bygningsteknisk

dekk

deponi

drikkevann

+64

elnett

frisiktsonen

fylkesvei

fylling

fyllingsfot

fyllingskant

fyllingsmasse

garasjeanlegg

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

hovedtakform

høydebasseng

infrastruktur

innkjørsel

internvei

kjørefelt

kjøreveg

ledningstrasé

masseuttak

museum

næringsvirksomhet

oppføring

oppsetting

overvann

overvannsløsning

parkering

pumpestasjon

rekkverk

samferdselsanlegg

serviceanlegg

sideterreng

sikring

slukkevann

steinfylling

steinmasse

strømforsyning

sykkelvei

tak

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

trafostasjon

transportsystem

tribuneanlegg

trykk

utbedringstiltak

utbygging

utfylling

vann

vannforsyning

vannledning

vareleveranse

veg

vegareal

veggrunn

vegskulder

vei

veistrekning

verksted

vindmølle

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Mar 2022: Arealplan fra Sokndal kommune

https://www.arealplaner.no/sokndal1111/dokumenter/552/1111_2020002_Rp_Tellenes_Planbeskr.pdf

Oppdateringer

3. Mar 2022

Ragnhild Kaggestad Tamburstuen lagt til som Kontaktperson for plankonsulenten for Kristiansen & Selmer-Olsen
Kristiansen & Selmer-Olsen lagt til som Arkitekt
KNA Raceway lagt til som Stakeholder
Sokndal Kommune lagt til som Byggherre
Titania lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.