Nesjagaren Boligområde med Ene- og Tomannsboliger

Beskrivelse: Reguleringsplan for Nesjagaren i Os kommune tilrettelegger inntil 57 eneboliger, tomannsboliger og konsentrerte småhus på 126,6 daa boligområde med leke- og grøntarealer. Les mer ↧

Plan for 63 boligenheter

Planområdet Nesjagaren i Os kommune omfatter 126,6 dekar og har som hovedformål å legge til rette for boligbygging, først og fremst eneboliger og tomannsboliger, samt et mindre område for konsentrerte småhus. Planen inkluderer totalt 63 boligeneheter innenfor hovedfeltene BFS3-BFS15, samt fortsettelse av eksisterende boligstruktur i området. Byggehøyden er maksimalt 9 meter, og grad av utnytting varierer fra 40 til 70 % BRA, avhengig av boligtype og delområde.

Detaljert trafikksikker infrastruktur

Det skal etableres omfattende infrastruktur med hovedtilkomst fra fylkesveg 160 med flere interne veger og fortau som sikrer trygge skoleveier og god trafikksikkerhet. Parkeringskravene følger kommunens norm med 3 bilplasser og 2 sykkelplasser per enebolig, og 2 bilplasser og 2 sykkelplasser for boenheter over 65 m2. Fortau og gangveier er godt planlagt, inklusive flere snarveier og gangfelt ved kryssing av fylkesvegen, som skal sikre fremkommelighet og sikkerhet for myke trafikanter.

5 000 m² felles uteareal

Det er satt av til sammen cirka 5 000 m2 felles leke- og uteoppholdsareal med fem lekeplasser tilpasset små barn, samt et eget uteoppholdsareal og grønstrukturer som skal bevare det opprinnelige terrenget og vegetasjonen i området. Disse områdene skal opparbeides universelt utformet og sikres med gjerder for sikker lek. Planen sikrer et godt bomiljø med solrike uteområder og nærhet til kollektivtransport, skole og barnehage, hvilket legger til rette for et bærekraftig og familievennlig boligområde.

Ingen innsigelser. Byggeregulering klar

Ifølge tidligere dialog med Os kommune inneholder ikke prosjektet krav om konsekvensutredning eller planprogram, og det foreligger ingen innsigelser eller varsler om motsegn. Terrenget i området er delvis bratt, noe som har blitt tatt hensyn til i reguleringsbestemmelsene og byggegrenser. Opus Bergen AS er plankonsulent på vegne av Otium Bolig AS, som også er grunneier og tiltakshaver. Opparbeidelse av fortau og nødvendig infrastruktur må være gjennomført før midlertidig brukstillatelse utstedes i de aktuelle boligfeltene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Strønevegen 450
5218 Nordstrøno

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

63 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Otium Bolig

Arkitekt: Opus Bergen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avlaup

barnehage

bergvegg

bolig

brannstasjon

brønn

bustad

bustadblokk

bustadeining

bustadfelt

bustadområde

+77

bygd

byggegrense

byggjegrense

byggjehøgde

byggjeområde

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

drikkevatn

einebustad

fortau

fylling

gangveg

gjerde

gravearbeid

grunn

grøntareal

grøntområde

hus

høgspenningsanlegg

høgspentlinje

infrastruktur

innkjørelse

jord

kjedehus

kjøpesenter

kjøreveg

kloakksystem

køyrveg

leikeareal

leikeplass

leilegheit

miljøstasjon

mur

nettanlegg

nettstasjon

oppføring

oppstilling

osb

parkering

parkeringsplass

rekkehus

reparasjonsarbeid

røre

samferdsleanlegg

sikringstiltak

skredsikringstiltak

slamavskiljar

småhus

steinmasse

steinrøys

strømforsyningsanlegg

støysikring

sykkelveg

søppelstativ

terreng

tilkomstveg

toalett

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

trafokiosk

transportsystem

trapp

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uterom

utstyr

va-anlegg

vassforsyning

vassleidning

veg

veggrunn

vegkryss

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker