Sinnesodden Bustadfelt og Hytteområde - Brøløsvegen 13A

Beskrivelse: Detaljregulering for 64 bustad- og hyttetomter med ny veg, gang- og sykkelveg samt grøntareal i Sinnesodden, Seljord kommune. Les mer ↧

Omfattende bolig- og hyttefelt

Sinnesodden Bustadfelt og Hytteområde på Brøløsvegen 13A i Seljord kommune er et prosjekt for etablering av et kombinert bolig- og hyttefelt. Planområdet dekker cirka 322 dekar og inkluderer bygging av omtrent 64 tomter, hvorav 39 er detaljregulerte boliger, rundt 7 boliger uten detaljregulering, samt 18 fritidsboliger. I tillegg til bolig- og hyttetomtene skal det bygges nødvendig tilhørende infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier, bryggeanlegg, parkeringsplasser, lekeplasser, felles grøntområder og en småbåthavn på 2,3 dekar.

Ny veg og trafikksikkerhet

Utbyggingen omfatter bygging av ny offentlig veg fra fylkesvei FV3328 til feltet, samt oppgradering av eksisterende tilkomstveier. Det skal etableres gang- og sykkelvei langs fylkesvegen for å sikre trygg ferdsel for gående og syklende. Trafikksikkerhet er høyt prioritert, og tre trafikkfarlige avkjørsler vil bli stengt for å redusere risiko. Alle tomtene får parkeringsløsninger, hvor enkelte hyttetomter vil ha felles parkering. Veg- og infrastrukturen skal være ferdig opparbeidet før brukstillatelse for boligene kan gis.

Miljøfokus og uteområder

Planen har et sterkt fokus på å ivareta miljø og uteoppholdsarealer. Det vil bli etablert en naturpark på 8,3 dekar og to friområder langs vannet som til sammen utgjør 9,9 dekar. Området skal tilrettelegges med badeområder og vegetasjonsskjerminger for å skape gode og trygge rekreasjonsmuligheter. Byggehøyder og utnyttelsesgrad er nøye regulert for å sikre god tilpasning til terrenget. For å sikre kvalitet i prosjekteringen og byggingen stilles det krav til geoteknisk dokumentasjon og 3D-modellering.

Avklarte eiendomsrettigheter og regler

Utbyggingen krever avklarte avtaler om eiendom og vegrettigheter, spesielt i forbindelse med ny anleggsveg og tilkomst over Almankås. Prosjektet følger gjeldende kommunedelplan for Seljord sentrum fra 2017 og krever ikke konsekvensutredning. Krav om ferdigstilt veg og stengte farlige avkjørsler før innflytting understreker det sterke fokuset på trafikksikkerhet i hele utbyggingsprosessen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Mosasida
3840 Seljord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

64 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbelte

anleggsbidrag

anleggsveg

anneks

asfalt

asfaltering

avlaup

avlaupsanlegg

badeområde

barnehage

beslag

biloppstillingsplass

+135

bolig

bru

brygge

brønn

bustad

bustadbygging

bustaden

bustadområde

bygd

byggearbeid

byggegrense

byggje-

byggjegrense

byggjegrunn

byggjehøgde

byggjeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

båtplass

dekk

distribusjonsnett

driftsutstyr

drikkevannskilde

drikkevasskjelde

drikkevatn

einebustad

el-nett

element

energianlegg

fellesareal

forankring

fortau

fritidsbustad

fylling

gangveg

garasje

garasjebygg

gesimshøgde

golv

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

hageområde

hus

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høgspentanlegg

idrettsanlegg

infrastruktur

infrastrukturtiltak

innkjøring

jord

jordpakking

kloakk

kolonne

kulturhus

kvikkleire

køyrefelt

køyrevegar

køyrevegen

køyrveg

lastebil

lausmasse

leidningsnett

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leire

luftkvalitet

matjord

mdf

mur

museum

natursteinsmurar

nettstasjon

no-dig

oppstilling

p-plass

parkering

parkeringsplass

pukk

pulttak

pumpe

reinseanlegg

rom

samferdselsanlegg

sanitær

seksjon

sikring

sjøleidning

skjerm

skjermast

skjerming

småbåtanlegg

småhus

stillast

stolpe

straumforsyning

sykkelfelt

sykkelsti

sykkelveg

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tilkomstvei

tomt

trafo

trafostasjon

tre

utbygging

utbyggingsområde

utedo

uteområde

utfylling

utomhusplan

va-anlegg

va-nett

vann

vassforsyning

vassverk

veg

vegetasjonsskjerm

vegfylling

vegg

veggrunn

vegtrase

vegtrasé

vindskjerm

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Mar 2023: Arealplan fra Seljord kommune

3-Planomtale Sinnesodden.pdf<br>Planomtale

https://www.arealplaner.no/seljord4022/dokumenter/499/3-Planomtale%20Sinnesodden.pdf

Sweco

Kunngjøring:Nytt varsel om oppstart av detaljregulering for Sinnesodden, Seljord kommune.. Hva ser du etter? 0 of 0 for " " Du besøker nå Sweco Norge ...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/kunngjoringnytt-varsel-om-oppstart-av-detaljregulering-for-sinnesodden-seljord-kommune/

Oppdateringer

8. Mar 2023

Ragnhild Eiesland lagt til som Rådgiver plan og geologi for SWECO AS
Svenja Doreen Roncossek lagt til som kontakt for SWECO AS
John Kleiv lagt til som Prosjekteigar for Grunneier John Kleiv
Siv Wiersdalen lagt til som kontakt for SWECO AS
Johan Angre lagt til som kontakt for Vest Telemark Entreprenør
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Stakeholder
Seljord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier John Kleiv lagt til som Byggherre
Vest Telemark Entreprenør lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Alexander Stettin lagt til som Prosjektleiar for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.