Utviding av Austevoll Laksepakkeri med nytt næringsbygg

Beskrivelse: Detaljregulering for utviding av Austevoll Laksepakkeri med nytt bygg på 9000 m², ny kai, infrastruktur og forbedret transportløsninger på Storebø. Les mer ↧

Detaljregulering og utnytting

Prosjektet gjelder detaljregulering for utviding av Austevoll Laksepakkeri på Storebø, Austevoll kommune. Planen omfatter eiendommer som til sammen har et areal på cirka 38 dekar, regulert hovedsakelig til industri, havn og akvakultur. Utbyggingen planlegges i flere trinn med fokus på et større nytt næringsbygg på ca. 9 000 m² BYA, plassert delvis sammenbygd med eksisterende bygg på eiendommen 43/99, og mulig fremtidig utbygging innen tre delfelt (BI1, BI2 og BI3). Byggegrensene og utnyttingsgrad følger områderegulering og kommuneplan med høyeste utnytting opptil 80 % BYA og maks byggehøyde på 15 meter for de to største delfeltene.

Funksjoner og infrastrukturplaner

Næringsbygget vil benyttes til fiskepakking, kjøle- og fryserom, lager, kontor og tilhørende støttefunksjoner. Det planlegges ny kai bygd på pæler i sjøen med festeordninger i havbunnen, som allerede er godkjent og del av planen. Det legges vekt på gode tilkomstforhold for store kjøretøy, bedre varelevering og sikring av manøvreringsareal for vogntog. Det skal opparbeides fortau langs tilkomstveien (Bjånesøyvegen) for å øke trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikkanter. Tilkomst for fastboende og varetransport vurderes grundig, med rekkefølgekrav for opparbeiding av infrastruktur før brukstillatelse.

Miljøtiltak og utslippskontroll

Miljøhensyn er ivaretatt ved at det ikke planlegges økte utslipp til sjø eller luft. Ny kai skal fundamenteres på pæler for å unngå utfyllinger som kan skade sjøsandbunnen, og det stilles krav til sikringstiltak ved sjøarbeider. Det foreligger vurderinger av fare for steinsprang i et område og tiltak for dette er integrert i planen. Det er ikke boligformål eller utearealer for opphold i planen. Transportnivået forventes ikke øke betydelig, delvis takket være en maskin for egen produksjon av pakkeesker som reduserer transportbehovet.

Rekkefølgekrav og godkjenninger

Utbyggingen skal foregå i tråd med fastsatte rekkefølgekrav knyttet til vann- og avløp, brannsikkerhet, veg- og fortauutbygging, og godkjenning fra relevante myndigheter. Prosjektet er utarbeidet av Austevoll Eiendom AS med plankonsulent A/STAB AS og følger overordnede planer vedtatt av kommunen. Planen søker å sikre at industribygget får et formspråk tilpasset dagens bygg og landskap, for å redusere visuelle og trafikale påvirkninger i området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Bjånesøyvegen 21
5392 Storebø
Norge

Verdi og størrelse

17500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsbygg totalt areal	17500 m2
Næringsbygg BI1 (nytt bygg)	9000 m2
Industribygg BI2	461 m2
Industribygg BI3	4099,7 m2
Hamneområde i sjø	3183,5 m2 + 804,4 m2
Akvakulturanlegg i sjø og vassdrag	2928,5 m2
Parkering parkeringsareal SPP1, SPP2 og SPP3	85,1 m2 + 804,3 m2 + 107,1 m2
Antall vogntogplasser	8 stk (estimert)

Aktører

Byggherre: Austevoll Eiendom

Arkitekt: A/Stab

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker