Oppgradering av Bygg B på Filipstad brygge/Filipstadveien 10

Beskrivelse: Seltor rehabiliterer bygg B på Filipstad brygge, Filipstadveien 10, med fokus på miljø, sirkulærøkonomi og modernisering over 18 måneder. Les mer ↧

Innvendig ombygging og oppgradering

Prosjektet omfatter omfattende innvendige ombyggings- og tekniske oppgraderingsarbeider i bygg B på Filipstadveien 10 i Oslo. Arbeidene strekker seg over plan 4 til 8 og inkluderer leietakertilpasninger samt etablering av en ny interntrapp i den eksisterende bygningen. I tillegg skal viktige tekniske systemer som ventilasjon, sanitær, sprinkling, klima og brannalarmer oppgraderes. Disse tiltakene innebærer inngrep i bærende konstruksjoner og brannskiller, hvor det etableres nye brannskiller rundt den nye interntrappen for å sikre byggets brannsikkerhet.

Samspillentreprise på 300 MNOK

Storebrand Filipstad Brygge AS er tiltakshaver, og Rambøll Norge AS fungerer som ansvarlig søker i prosjektet. Rehabiliteringen utføres i samspill med entreprenørselskapet Seltor, som har fått tildelt kontrakten gjennom en samspillsentreprise. Kontraktsverdien er under 300 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, og prosjektarealet som skal oppgraderes, utgjør cirka 13 000 kvadratmeter. Samarbeidet inkluderer også bidrag fra Rambøll og Grape Architects, der fokuset er å sikre et tett, transparent og effektivt samarbeid gjennom hele byggeperioden.

Miljøfokus med gjenbruk og sikkerhet

Prosjektet har et klart miljøfokus med vektlegging av gjenbruk av materialer og sirkulærøkonomi i alle faser av arbeidet, noe som understøtter en bærekraftig oppgradering av det eksisterende kontorbygget. Det legges ingen ytre endringer på fasaden, og tiltaket påvirkes ikke av eksterne forhold som for eksempel stormflo. Byggearbeidet vil i hovedsak foregå innendørs med nøye planlagte sikkerhetstiltak for å opprettholde brannsikkerheten til enhver tid.

18 måneder byggetid og risiko

Byggetiden er satt til 18 måneder, og prosjektet er en videreføring av et utviklingsinitiativ som startet i 2021 med mål om modernisering av Storebrands kontorbyggportefølje på Filipstad. Forberedende arbeider er allerede godt i gang, og gjennom prosjektet ønsker Seltor å sementere sin stilling som en ledende aktør innen rehabilitering av næringseiendom i Oslo sentrum. Prosjektet inneholder ingen indikasjoner på betydelige risikofaktorer utover de krevende ingeniørmessige utfordringene knyttet til inngrep i eksisterende bærende konstruksjoner og brannskiller.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	WINTER 2026-2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Filipstadveien 10
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

210/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	13 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Grape Architects

RI	4 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

avløp

sti

gjennomføring

bolig

forbindelse

ledning

+259

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

leire

gård

dispensasjon

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

soner

avfall

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

rører

masse

strømførende

installasjon

trapp

kraft

automat

løfteinnretning

kontor

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

forurensning

varme

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

jern

fyllmasse

riving

grønn

sanitær

stasjon

plantegning

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

avløpsvann

kabel

fordeling

ventilasjon

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

fyllingsmasse

hensynssone

rørlegger

arkitekton

arealformål

trasé

ombygg

avløpssystem

fritidsbygg

brannsikker

kulturmiljø

avfallsplass

avfallsplan

ombygging

planløsning

sluttrapp

brannsikring

a120-skiller

fjernvarme

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

grønnstruktur

grunnmasse

jernbane

sikringstiltak

trakt

deponi

rørlegge

inntakssystem

rørlegg

brannkonstruksjon

turområde

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

rømningsstruktur

miljøsanering

elinstallasjon

friluftsområde

rehabilitering

sluk

sanitærinstallasjon

plankrav

naturområde

rørteknisk

brannteknisk

transformator

nærinstallasjon

boring

brannteknikk

trekonstruksjon

steinsprang

sikringssone

rørsystem

trafo

brannskade

steinsprut

strandsonen

strandsone

flomfare

terrenghøyde

branncelle

brannskille

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

alarm

bærekonstruksjon

kulturminnevern

slukke

drikkevann

alarmanlegg

byrom

klimagass

larmanlegg

kontorbygning

tunnel

bakkenivå

rømningscelle

brygge

turvei

kjerne

entreprise

kulturminneverdi

avfallsmottak

fritidsbebyggelse

grunnskart

urområde

ledesystem

kulde

brygg

t-bane

totalentreprise

sikringssoner

trafostasjon

kraftlinje

knutepunkt

transisjonssone

innalarm

klimaanlegg

hetsone

anleggsavfall

klimainstallasjon

rehabilitere

hovedinstallasjon

liminstallasjon

fremføring

tørrbygning

remføring

skøyte

brand

banestasjon

hovedkontor

anleggsstasjon

ombruk

gulvleggingskart

tomtesituasjon

tekniske installasjoner

miljøkar

høyspentledning

miljøkartlegging

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

båthavn

avfallsmottaker

slukkeinstallasjon

fallsmottaker

t-banestasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

aktsomhetssone

takskart

båndlegging

fjernvarmetilknytning

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

ledelys

delys

kabling

vanninstallasjon

interntrapp

entrétrapp

terrentrapp

hulltak

hulltaking

sprinkling

småbåthavn

kollektivknutepunkt

kollektivknute

jernvei

lydskille

kjernebor

vegmidte

vegmidt

kjerneboring

klimagassregnskap

jernboring

rørleggerbedrift

farled

miljøkartleggingsrapport

ombrukskar

ombrukskartlegging

jernbanestasjon

elveflom

ombyggingsarbeid

gjenstøping

støpning

banetrase

stormyr

aktivitetssone

leietakertilpasning

sporveg

nedlagsfelt

gjenstøpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Filipstadveien 10 - innvendig ombygging i 4.-8. etasje - Bygg B

Søknad om rammetillatelse

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

13. Des 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

5. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Nov 2025

Gjennomføringsplan

28. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

19. Des 2025

Gjennomføringsplan

7. Jan 2026

Supplering av søknad

16. Feb 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

15. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Apr 2026: Byggesak hos Oslo kommune