Oppgradering av Bygg B på Filipstad brygge/Filipstadveien 10

Beskrivelse: Seltor rehabiliterer bygg B på Filipstad brygge, Filipstadveien 10, med fokus på miljø, sirkulærøkonomi og modernisering over 18 måneder. Les mer ↧

Innvendig ombygging og oppgradering

Prosjektet omfatter omfattende innvendige ombyggings- og tekniske oppgraderingsarbeider i bygg B på Filipstadveien 10 i Oslo. Arbeidene strekker seg over plan 4 til 8 og inkluderer leietakertilpasninger samt etablering av en ny interntrapp i den eksisterende bygningen. I tillegg skal viktige tekniske systemer som ventilasjon, sanitær, sprinkling, klima og brannalarmer oppgraderes. Disse tiltakene innebærer inngrep i bærende konstruksjoner og brannskiller, hvor det etableres nye brannskiller rundt den nye interntrappen for å sikre byggets brannsikkerhet.

Samspillentreprise på 300 MNOK

Storebrand Filipstad Brygge AS er tiltakshaver, og Rambøll Norge AS fungerer som ansvarlig søker i prosjektet. Rehabiliteringen utføres i samspill med entreprenørselskapet Seltor, som har fått tildelt kontrakten gjennom en samspillsentreprise. Kontraktsverdien er under 300 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, og prosjektarealet som skal oppgraderes, utgjør cirka 13 000 kvadratmeter. Samarbeidet inkluderer også bidrag fra Rambøll og Grape Architects, der fokuset er å sikre et tett, transparent og effektivt samarbeid gjennom hele byggeperioden.

Miljøfokus med gjenbruk og sikkerhet

Prosjektet har et klart miljøfokus med vektlegging av gjenbruk av materialer og sirkulærøkonomi i alle faser av arbeidet, noe som understøtter en bærekraftig oppgradering av det eksisterende kontorbygget. Det legges ingen ytre endringer på fasaden, og tiltaket påvirkes ikke av eksterne forhold som for eksempel stormflo. Byggearbeidet vil i hovedsak foregå innendørs med nøye planlagte sikkerhetstiltak for å opprettholde brannsikkerheten til enhver tid.

18 måneder byggetid og risiko

Byggetiden er satt til 18 måneder, og prosjektet er en videreføring av et utviklingsinitiativ som startet i 2021 med mål om modernisering av Storebrands kontorbyggportefølje på Filipstad. Forberedende arbeider er allerede godt i gang, og gjennom prosjektet ønsker Seltor å sementere sin stilling som en ledende aktør innen rehabilitering av næringseiendom i Oslo sentrum. Prosjektet inneholder ingen indikasjoner på betydelige risikofaktorer utover de krevende ingeniørmessige utfordringene knyttet til inngrep i eksisterende bærende konstruksjoner og brannskiller.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	WINTER 2026-2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Filipstadveien 10
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

210/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	13 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Grape Architects

RI	4 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

vei

avløp

gjennomføring

forbindelse

fasade

leder

overvann

+261

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

drag

lestokk

sikring

gård

berg

bygningstype

avfall

soner

arealdel

kvikkleire

rører

leire

bolig

strømførende

trapp

kraft

kontor

løfteinnretning

normarin

automat

installasjon

rammetillatelse

belastning

situasjonskart

forurensning

varme

grunnarbeid

bo-monter

ventil

ferdsel

fyllmasse

stasjon

sanitær

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

avløpsvann

kabel

sti

ventilasjon

fordeling

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

hensynssone

fyllingsmasse

rørlegger

sikkerhet

port

ali-ramme

elektro

trase

arealformål

fritidsbygg

avløpssystem

seksjon

brannsikker

va-situsjonsplan

kulturmiljø

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

ombygg

virke

planløsning

sluttrapp

brannsikring

oppføring

dispensasjon

innretning

byggegrunn

fjernvarme

masse

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

grønnstruktur

jernbane

grunnmasse

trakt

sikringstiltak

deponi

rørlegge

vegetasjon

jern

inntakssystem

grønn

brannkonstruksjon

brannkonsulent

riving

rømningsstruktur

brannkonsept

rørinstallasjon

friluftsområde

miljøsanering

elinstallasjon

naturområde

sluk

sanitærinstallasjon

plankrav

rehabilitering

rørteknisk

transformator

brannteknisk

nærinstallasjon

boring

brannteknikk

steinsprang

trekonstruksjon

sikringssone

arkitekton

rørsystem

trafo

a120-skiller

turområde

brannskade

steinsprut

ombygging

strandsonen

strandsone

flomfare

terrenghøyde

branncelle

brannskille

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

kulturminnevern

alarm

slukke

bærekonstruksjon

byrom

drikkevann

alarmanlegg

klimagass

kontorbygning

larmanlegg

tunnel

bakkenivå

rømningscelle

brygge

turvei

kjerne

entreprise

kulturminneverdi

rørlegg

avfallsmottak

urområde

fritidsbebyggelse

grunnskart

ledesystem

kulde

t-bane

brygg

totalentreprise

sikringssoner

trafostasjon

kraftlinje

knutepunkt

transisjonssone

innalarm

klimaanlegg

anleggsavfall

hetsone

klimainstallasjon

rehabilitere

hovedinstallasjon

fremføring

liminstallasjon

tørrbygning

remføring

skøyte

brand

banestasjon

hovedkontor

anleggsstasjon

gulvleggingskart

tomtesituasjon

ombruk

tekniske installasjoner

høyspentledning

miljøkar

miljøkartlegging

avfallsmottaker

fallsmottaker

båthavn

t-banestasjon

slukkeinstallasjon

deinstallasjon

slukkeinstans

kuldeinstallasjon

lukeinstallasjon

kuldeinnsats

takskart

båndlegging

aktsomhetssone

fjernvarmetilknytning

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

ledelys

jernvarmetilknytning

delys

kabling

interntrapp

vanninstallasjon

entrétrapp

terrentrapp

hulltak

hulltaking

småbåthavn

sprinkling

kollektivknutepunkt

kollektivknute

jernvei

lydskille

kjernebor

vegmidte

vegmidt

kjerneboring

klimagassregnskap

jernboring

rørleggerbedrift

farled

miljøkartleggingsrapport

jernbanestasjon

elveflom

ombrukskar

ombrukskartlegging

ombyggingsarbeid

gjenstøping

banetrase

støpning

stormyr

aktivitetssone

leietakertilpasning

sporveg

nedlagsfelt

gjenstøpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Filipstadveien 10 - innvendig ombygging i 4.-8. etasje - Bygg B

Søknad om rammetillatelse

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

13. Des 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

5. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Nov 2025

Gjennomføringsplan

28. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

19. Des 2025

Gjennomføringsplan

7. Jan 2026

Supplering av søknad

16. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Feb 2026: Byggesak hos Oslo kommune