Endring av flermannsbolig - Stoltenbergs gate 36F (KB 4444)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppdeling og bruksendring av næringslokaler og leiligheter i Stoltenbergs gate 36. Totalt 8 leiligheter og 2 næringslokaler opprettes med fokus på minimal miljøpåvirkning og optimal parkering. Les mer ↧

Ombygging til 8 leiligheter og næring

Prosjektet i Stoltenbergs gate 36F omfatter oppdeling og bruksendring av eksisterende bygninger til nye boenheter og næringslokaler. Braaten Eiendom AS søker rammetillatelse for å oppdele två bygg, med mål om å etablere totalt 8 leiligheter og 2 næringslokaler uten å endre fasadene på bygningene. Endringene vil skje i både hovedbygget (Bygg A) og sidebygget (Bygg B) beliggende i bakgården.

Fordeling av leiligheter og næringslokaler

Detaljert ombygging innebærer at 1. etasje i Bygg A blir delt i to næringslokaler, mens 2. og 3. etasje omgjøres til to leiligheter i hver etasje. For Bygg B vil både 1. og 2. etasje inneholde to leiligheter hver. Dette gir en total på 8 nye leiligheter, i tillegg til 2 næringslokaler, noe som øker både bolig- og næringstilbudet i området uten å øke byggets ytre volum eller fasadens uttrykk.

Parkering og utearealplanering

Prosjektet stiller krav til parkering, med et behov på 3,1 parkeringsplasser for biler og 13 plasser for sykler. Per i dag er det tilgjengelig 2 bilplasser. For utearealet vil det bli utviklet en detaljert plan av en landskapsarkitekt for å sikre hensiktsmessige og attraktive oppholdsarealer. En oppdatert utomhusplan planlegges innsendt sammen med igangsettingssøknaden.

Isolasjon og tekniske oppgraderinger

Når det gjelder tekniske krav, utløser bruksendringen behov for oppgradering av isolasjonsevne som skal være tilpasset eksisterende konstruksjoner og innvendige himlingshøyder. Energiregnskapet for bygget vil bare påvirkes i begrenset grad siden tiltakene kun gjelder en mindre del av bygningsmassen. Valg av løsninger ivaretar hensynet til å bevare eksisterende bygningsstruktur best mulig.

Bedre utnyttelse og fortetting

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse i et etablert område, noe som er positivt for byens fortetting og bruk av sentrumsnære tomter. Tiltaket skaper flere boliger og næringsplasser uten behov for videre arealbeslag, og legger opp til et forbedret tilbud for både bil- og sykkelparkering samt gode utearealer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Stoltenbergs gate 36F
3110 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1002/355

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter	8 stk
Antall næringslokaler	2 stk
Antall parkeringsplasser for bil	3,1 stk
Antall sykkelplasser	13 stk
Bygg A næringslokaler i 1. etasje	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Landskapsarkitekt: SKYTØYA PLAN OG LANDSKAP

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+177

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Stoltenbergs gate 36 - 1002/355 - etablering av nye boenheter og støyskjerm

Oppdateringer

26. Mar 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2024 (ESTIMAT)

21. Dec 2023

Ånund Skomedal lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Akustikk-Konsult
Einar Ballestad-Mender lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKYTØYA PLAN OG LANDSKAP
Elin Rasten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
TORFINN SLATTO lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOS Brannconsult
Henrik Kjæreng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fanebust Maskin
Stian Lyngseth lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for BRAVIDA
Stian Lyngseth Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA
Akustikk-Konsult lagt til som Uavhengig kontrollør
PID Solutions lagt til som Uavhengig kontrollør
SOS Brannconsult lagt til som Uavhengig kontrollør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Rådgivende ingeniør
KB Arkitekter lagt til som Interiørarkitekt
Fanebust Maskin lagt til som Entreprenør
SKYTØYA PLAN OG LANDSKAP lagt til som Landskapsarkitekt
BRAATEN EIENDOM lagt til som Entreprenør

13. Sep 2023

Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
SKYTØYA PLAN OG LANDSKAP lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Jun 2022

Kjartan Murel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB Arkitekter
Lars Haugrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PID Solutions
Glenn Braaten lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for BRAATEN EIENDOM
PID Solutions lagt til som Rådgivende ingeniør
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Endring av flermannsbolig - Stoltenbergs gate 36F (KB 4444)