Utbygging av leiligheter og fortetting Bøgata 28 (03_19_2015)

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av nye leiligheter i Bøgata 28, inkludert parkering, lekeplasser og trafikksikring i Bø sentrum. Les mer ↧

Små boliger med felles uterom

Prosjektet omfatter utbygging av en ny 3. etasje med små, rimelige boligenheter i Bøgata 28 i Bø sentrum. Det legges hovedsakelig opp til leiligheter for enslige eller par, med et felles åpent gårdsrom på taket som gir skjermet uterom, samt balkonger og et skjermet lekeareal på bakken. Eier planlegger også oppkjøp av naboeiendommen Bøgata 22 for å muliggjøre intern omorganisering av indre gårdsrom og fortetting i området innenfor reguleringsområdet BFK 22 og 23.

Ny 3. etasje med åpne fasader

Bygget skal oppføres med en ny 3. etasje som ikke overskrider høydene angitt i områdeplanen, med maksimal gesimshøyde på 12 meter og mønehøyde på 14 meter. Ny etasje gis en oppløst form med inntrukne balkonger for å unngå kompakt volum, og fasadene videreføres med åpne vindusflater mot Bøgata. Planen legger også til rette for felles parkeringsplasser, gang- og sykkelveger, og rekreasjonsområder som lekeplass på bakkeplan og på taket, for et godt bomiljø i sentrum.

Trafikksikring og avkjørselsplan

Det planlegges trafikksikringstiltak inkludert sanering av eksisterende avkjøringer i henhold til områdeplanen, med innkjøring hovedsakelig på Bøgata 28. Fortau skal reguleres langs Bøgata og Gymnasbakken, og fotgjengerkryssing mellom områder innføres som rekkefølgekrav. Varelevering skjer via etablert kjøreveg. I byggeperioden må sikkerheten for myke trafikanter ivaretas spesielt.

Tekniske løsninger og miljøtilpasning

Miljø- og tekniske forhold er ivaretatt med tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett som anses å ha tilstrekkelig kapasitet, samt sprinkleranlegg i leilighetene av hensyn til brannsikkerhet. Det planlegges løsninger for renovasjon både i bygningsmassen og i et felles anlegg i vestre del av området. Tilknytning til fjernvarme vurderes ikke økonomisk gjennomførbart for dette prosjektet, og der legges det opp til alternative energiløsninger som luft-til-luft varmepumper.

Universell utforming og fremdriftssikring

Planen sikrer universell utforming med tilgjengelighet via ny heis. Det er rekkefølgekrav for ferdigstillelse av veganlegg, fortau, lekeplass og parkeringsanlegg før brukstillatelse gis. Forslagsstiller er villig til å stille bankgaranti for lekeplass og parkeringsarealer for å sikre framdrift. Det tas hensyn til naboers utsikt og posisjon, men det gjennomføres ingen endringer i innkjøring til naboeiendommer som har særskilt betydning for næringsdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bøgata 22
3800 Bø I Telemark
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter over 70m2	4 stk
Leiligheter under 70m2	4 stk
Etasjer	3 etasjer
Byggeareal maks BYA	935 sqm
Parkeringsplasser P1	34 stk
Parkeringsplasser P2	19 stk
Parkeringsplasser P3	5 stk
Parkeringsplasser P4	6 stk
Sykkelparkeringsplasser	18 stk
Lekeplass på bakkeplan	100 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Søndergaard Rickfelt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Apr 2016: Detlajregulering fra Midt-Telemark kommune

Planomtale detaljreguleringsplan for BFK22 og 23, revidert etter vedtak.pdf

https://www.arealplaner.no/midttelemark4020/dokumenter/1476/Planomtale%20detaljreguleringsplan%20for%20BFK22%20og%2023,%20revidert%20etter%20vedtak.pdf

Oppdateringer

28. Apr 2016

Einar Forberg lagt til som Kontaktperson for Søndergaard Rickfelt
Søndergaard Rickfelt lagt til som Arkitekt
Midt-Telemark kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bø sentrumsbygg lagt til som Byggherre
Bø fjernvarme lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Mæland og Lahus lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utbygging av leiligheter og fortetting Bøgata 28 (03_19_2015)