Detaljregulering av område B19 for 4 eneboliger i Nedre Kjærven

Beskrivelse: Reguleringsplan for fire eneboliger i område B19 i Lunner. Området tilrettelegges med private tomter, lekeplass og oppgraderte tekniske løsninger. Les mer ↧

Fire eneboliger med landskapstilpasning

Prosjektet gjelder detaljregulering av område B19 i Nedre Kjærven, Lunner kommune, med plan-ID 13/96. Formålet er oppføring av fire eneboliger på til sammen ca. 5 040 m² boligbebyggelse fordelt på tomter mellom 975 og 1 525 m². Tomtene er ubebygde og ligger fritt i terrenget med gode sol- og utsiktsforhold. Det legges vekt på tilpasning til eksisterende landskap, blant annet med begrenset høyde på bygninger i én etasje på de øvre tomtene, for å ivareta landskaps- og kulturminneverdier ettersom området ligger nær flere gravfelt.

Adkomst, parkering og infrastruktur

Adkomst til boligene skal etableres fra den private veien Hagagutua, som ender ut på fylkesvei 5 (Lunnerlinna). Veien eies delvis av tiltakshaveren. Parkeringsbehovet ivaretas med krav om minimum to biloppstillingsplasser per boenhet, samt én parkeringsplass til sekundærenhet. Høyspentlinjene i området planlegges lagt i jordkabel, noe som fjerner visuelle og elektromagnetiske belastninger. De få boligene utløser ikke krav om ny nettstasjon, og tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett vil bli detaljert i senere prosjektering.

Barn- og ungdomsvennlige uteområder

Området har tidligere vært beitemark og benyttes noe som leke- og oppholdsareal for barn i nærområdet. Tilrettelegging for barn og unge innebærer store private tomter med rikelig uteareal og et felles lekeområde på omtrent 300 m² for alminnelig lek og aking. Avstander til Lunner barneskole og ungdomsskole er gunstige, ca. 1,6 km, med busstilbud i nærheten. Gang- og sykkelveier til nærmeste skoler og sentrum ligger innenfor en behagelig avstand.

Kulturminnehensyn og byggegrenser

Prosjektet har vurdert kulturminneinteresser med to gravfelt i nærheten, men med tilfredsstillende avstand på minimum 80 meter. Kulturminnemyndighetenes innsigelser er forventet å kunne imøtekommes, og byggegrense og høydebegrensninger på tomt 1 og 2 er satt for å beskytte landskap og kulturminner. Utbyggingsområdet omfatter en nøye balansert utforming for å sikre både byggehensyn og hensyn til natur og kulturmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lunner

Adresse

Akershus > Lunner

Hagagutua 35
2730 Lunner

Verdi og størrelse

5040 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Halvor Haakenstad

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Sivilingeniør Bjørn Leifsen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

brønn

byggverk

bygningsmessig

enebolig

grunnforhold

hus

høyspentlinje

+27

infrastruktur

jord

jordkabel

kjeller

kokegrop

lekeareal

lekeområde

lekeplass

nettstasjon

nybygg

oppføring

oppstillingsplass

parkering

radonsperre

samferdselsanlegg

sokkel

standplass

stikkveg

tomt

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

vann

veg

ventilering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker