Oppføring av rekkehus i Herregårdsveien - Kruttverkveien 12

Beskrivelse: Utviklingen av 9 rekkehus i Herregårdsveien 12B, Oslo, inkluderer parkeringskjeller og miljøvennlig landskapsarkitektur. Prosjektet ivaretar terreng og vegetasjon, og oppfyller Småhusplanens krav. Les mer ↧

Ni rekkehus med parkeringskjeller

Prosjektet 'Oppføring av rekkehus i Herregårdsveien - Kruttverkveien 12' omfatter bygging av ni rekkehus i Herregårdsveien 12B, Oslo. I tillegg skal det etableres en felles parkeringskjeller under terreng som dekker parkeringsbehovet til de nye boligene. Eksisterende bebyggelse på tomten skal rives, og prosjektet vil benytte en ubebygd tomt med et bruttoareal på 2 353 m² og nettoareal på 2 306 m².

Trevolumer med 13 parkeringsplasser

De nye boligene vil stå i to til tre etasjer med tilhørende loftstue, fordelt på tre separate volumer med tre enheter i hvert volum. Bebyggelsen vil utformes med en kombinasjon av saltak og flate tak, og fylle et areal på totalt 553 m². Tomteutnyttelsen vil utgjøre 23,98 %, i samsvar med kravene i Småhusplanen S-4220 og gjeldende Plan- og bygningslov. Parkeringskjelleren under terreng vil inneholde 13 ordinære parkeringsplasser og 2 gjesteparkeringsplasser, noe som gir en parkeringsdekning på 1,7 plass per boenhet, i tråd med Oslo kommunes parkeringsnorm.

Bevaring og ny vegetasjon

Landskapsarkitekturen tar sikte på å bevare eksisterende vegetasjon, spesielt større trær som furu, alm og hegg, samtidig som det vil plantes nye trær og busker for å forbedre miljøet og uteområdene. Utearealene skal tilpasses terrenget uten kunstige platåer, og etableres som felles oppholds- og aktivitetsområder med naturmaterialer brukt til lekeapparater og plantekasser. For overvannshåndtering vil det innføres lokale løsninger som regnbed og grøfter.

Bilfritt nær natur med uteareal

Prosjektet drar nytte av sin nærhet til naturområder som Ljansbekken, turstier og hundepark, og sikrer samtidig et bilfritt bomiljø med felles adkomst og gangveier mellom boligene. Totalt blir det rundt 900 m² uteoppholdsareal på terreng og private takterrasser som oppfyller kravene i Småhusplanen S-4220, noe som gir god livskvalitet for beboerne.

Fokus på regelverk og bærekraft

Gjennom planlegging og oppføring vil det legges vekt på å ivareta regelverk og krav i forhold til både bebyggelse, utearealer og parkering. Prosjektet inneholder tiltak for å sikre god grønn profil gjennom vegetasjonsbevaring og overvannshåndtering. Prosjektet er tilpasset gjeldende lover og føringer, og vil i detaljbehandling av reguleringsplan og byggeprosesser videre ivareta ansvar for kvalitet, risiko og bærekraft.

Rekkehus	9 stk
Parkeringsplasser i kjeller	13 stk
Gjesteparkering	2 stk
Tomtens bruttoareal	2353 sqm
Tomtens nettoareal	2306 sqm
Total BYA	553 sqm
Uteoppholdsareal	900 sqm

Sentralbord
Knut Olav Klokk	Tiltakshaver (kontakperson)	***@sequoia.no	+47 ** 80

Sentralbord
Maria Inés Correia	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@fjordgruppen.no	+47 ** 57

Sentralbord		***@dronninga.com	+47 ** 35
Marie Momrak Selnesaunet	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 12

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Erik Lundgren	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ramboll.no

Sentralbord
Steinar Nylænde	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wsp.com	+47 ** 99

BuildPilot

Oppføring av rekkehus i Herregårdsveien - Kruttverkveien 12