Detaljregulering for fritidsbustader og naustbuer ved Bekkjarvik

Beskrivelse: Plan 2750 omregulerer Bekkjarvik-området fra fritidsturisme til 7 nye fritidsbustader og naustbuer, med fokus på landskap, miljø og minimal terrenginngrep. Les mer ↧

Omregulering til fritidsbustader

Plan 2750 omfatter detaljregulering av Bekkjarvik på Kyrkjøya i Finnøy kommunedel, og omregulerer området fra tidligere fritids- og turistformål til fritidsbustader. Det planlegges bygging av syv nye fritidsbustader i tillegg til fire eksisterende hytter, samt naustbuer som erstatter tidligere planlagt servicebygg. Totalt kan utbygd areal økes med inntil 930 m², uten økning i hytteantall eller trafikk, og med tydelig prioritering av landbruks- og naturområder rundt byggesonene.

Bygg plassert med minimal påvirkning

Byggeområdene er plassert slik at nye fritidsbustader kommer omlag 90 meter eller lengre fra sjøen, bak eksisterende bygg, for å redusere visuell påvirkning. Det settes krav om minimal tomteopparbeiding, avdempede farger og bevaring av terreng og vegetasjon. Naustbuene skal plasseres i tilknytning til småbåthavna, innpasset i terrenget, med seks sammenhengende bygg bestående av to naustbuer i hver byggeenhet, for å harmonere med områdets tradisjonelle byggestil.

Bevarer naturområder og bruk

Området benyttes i dag til fritidsutleie, friluftsliv og landbruksdrift, og planen ivaretar disse bruksformene ved å definere store LNF-områder og sikre bevaring av landskap og naturkvaliteter. Planendringen forventes ikke å medføre økt risiko, miljøpåvirkning eller trafikk, og den opprettholder områdets karakter som minnelandskap og rekreasjonsområde.

Prosjektorganisering og parkeringskrav

Forslagsstiller og grunneier for prosjektet er Jone Vadla, mens plankonsulenter er Terratec og Pro-plan. Det er fastsatt krav om parkeringsplasser tilsvarende én plass per hytte, samt egne parkeringsarealer for naustbuer. Utbygging følger kommunale retningslinjer og planens bestemmelser, og er en oppfølging av tidligere kommuneplanvedtak i Finnøy fra 2019.

Nye hytter	7 stk
Eksisterende hytter	4 stk
Naustbuer	12 stk
Byggeområde totalt	13 daa
Ikke utbygde byggeområder	4,9 daa
Bygd areal økning	930 m2

Sentralbord
Jone Vadla	Forslagstillar og grunneigar

BuildPilot

Detaljregulering for fritidsbustader og naustbuer ved Bekkjarvik