Ombygging med fasade- og bruksendring, enebolig Sølvveien 5

Beskrivelse: Søknad om hovedombygging av bolig med endring av bærende konstruksjoner og fasade, inkludert bruksendring og ny terrasse i Kristiansand. Les mer ↧

Ombygging med fasadeendring

Prosjektet 'Ombygging med fasade- og bruksendring, enebolig Sølvveien 5' omfatter omfattende ombygging av en enebolig med både innvendige og utvendige endringer. Hovedformålet er å forbedre boligfunksjonen ved å integrere eksisterende hagestue inn i stuearealet, samt etablere en ny terrasse med adkomst via en ny skyvedør. I tillegg planlegges bruksendring i underetasjen der en bod gjøres om til nye rom som soverom, TV-stue og gang/trapperom. Prosjektet utvider ikke bygningsarealet annet enn den nye terrassen, og tiltakene tilpasses eksisterende bygningsmasse og bærer konstruksjoner i hovedplanet som må forsterkes.

Krav til oppgradering og fasade

Det stilles krav til oppgradering av bygningsstrukturen og fasaden i henhold til kommunale bestemmelser i Kristiansand kommune. Dette innebærer en samlet modernisering av både bærende konstruksjoner og ytre uttrykk på boligen, herunder fasadeendringer for å sikre et bedre romlig og funksjonelt resultat. Det er ikke rapportert spesielle risikovurderinger eller miljøtiltak i tilknytning til prosjektet, og ombyggingen skal følge gjeldende byggeregler og standarder for eksisterende boligbygg.

Bedre boligfunksjon uten utvidelse

Prosjektet legger til rette for et bedre og mer funksjonelt boligareal uten økt bebygd grunnflate utover den nye terrassen. Ved å integrere hagestuen i hovedstuen og tilrettelegge for nye rom i underetasjen, vil boligen bli mer tilpasset dagens behov og gi bedre utnyttelse av areal. Dette kan gi positive samfunnsmessige effekter ved å bedre eksisterende boligmasse uten utbygging på ubebygd areal.

Uklar entreprenør og tidsperspektiv

Det foreligger ingen informasjon om konkret entreprenør eller involverte selskaper, og prosjektets tidsperspektiv utover at søknad om ombygging er sendt og følger kommunale prosesser, er ikke nærmere spesifisert. Prosjektet forventes gjennomført innenfor kravene for bygge- og bruksendring i henhold til gjeldende byggesaksprosedyrer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Sølvveien 5
4629 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

151/1860

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

blikkenslager

bod

boenhet

bolig

byggegrunn

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

+52

drensvann

enebolig

fasade

fasadeendring

fuktsikring

grunn

grunnarbeid

grus

hage

hagestue

hovedombygging

hus

hybelhus

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

list

lumber

løyfteinnretning

matbod

montering

mur

ombygging

overflate

overvann

pigging

sanitærinstallasjon

skyvedør

soverom

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

tre

trekonstruksjon

underetasje

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sølvveien 5 151/1860/0/0, endring av bygg - hovedombygging

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Supplering av søknad

22. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

22. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01522 - Sølvveien 5 151/1860/0/0, endring av bygg - hovedombygging

/pro/byggesak/Kristiansand/401210

24. May 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01522 - Sølvveien 5 151/1860/0/0, endring av bygg - hovedombygging

/pro/byggesak/Kristiansand/401210

Oppdateringer

22. Jul 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

22. Jun 2025

MEKO SØR lagt til som Entreprenør

24. May 2025

Jan Grundeland Antonsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for JA ARKITEKTER
Morten Holm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRTEK SØR
Ken Frode Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGFYSIKK
Daniel Sømme lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LUMBER BYGG
Nazir Soltanii lagt til som Ansvarsrett for Membran for KRIS MURER SOLTANI NAZIR
Even Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blikkenslager T I Pedersen
Blikkenslager T I Pedersen lagt til som Entreprenør
Blikkenslager T I Pedersen lagt til som Rådgivende ingeniør
JA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
RØRTEK SØR lagt til som Entreprenør
RØRTEK SØR lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGFYSIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
LUMBER BYGG lagt til som Entreprenør
LUMBER BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
KRIS MURER SOLTANI NAZIR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.