Omregulering Meikjær: Kombinert næring og forretning (704817)

Beskrivelse: Detaljregulering for Meikjær i Bamble kommune med nytt kombinert formål næring og forretning på 28,5 daa, inkludert lokalsenter og tilpasning til E18. Les mer ↧

Omregulering til næring og industri

Planområdet omfatter 28,5 dekar ved krysset mellom Rønholtveien og E18 i Bamble kommune. Målet med reguleringen er å omregulere deler av området til kombinert næring, industri og forretning, etter at høyspentlinjen er fjernet. Forretning omfatter detaljhandel, mens industridelen er begrenset til lettere industri og lager, hvor brannfarlig og støyende virksomhet ikke er tillatt. Arealene for lokalsenter og industri skilles klart, og maksimal utnyttelsesgrad er 50 % BYA med maksimalt 10 meters byggehøyde.

Lokalsenter med infrastruktur og grøntområder

Innenfor planområdet legges det til rette for oppføring av et lokalsenter med forretning på opptil 2500 m² BRA, inkludert dagligvarebutikk, kiosk og tjenesteyting som legekontor og frisør. Kommunaltekniske anlegg som en pumpestasjon inngår, sammen med bygninger for samferdsel og teknisk infrastruktur, som offentlig vei, fortau og gang- og sykkelveier. Grønne arealer langs vassdrag og områder til landbruk og friluft inngår også som en del av planen.

Estetikk og bekketrase med naturtilpasning

Det gis estetiske retningslinjer med relativt høy utnyttelse for å begrense arealbeslag av skog og landbruk, samtidig som ny bebyggelse skal skape lite skygge for eksisterende bebyggelse. Utbyggingen stiller krav til omlegging av bekketrase i området, med etablering av en 4-5 meter bred bekk med grønn kantsone mot E18 og innramming med natursteinsmur. Denne tiltakshåndteringen er koordinert med Statens vegvesen og sikrer god hydrologisk tilpasning.

Fleksibel utbyggingsrekkefølge og infrastruktur

Utbyggingsrekkefølgen er knyttet til opparbeidelsen av bekketraseen, som kan justeres i tråd med eksisterende terreng og dialog med myndigheter. Planen bidrar til forbedret lokal infrastruktur og skaper nye nærings- og servicetilbud som kan styrke lokalsamfunnet i området rundt Meikjær.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bamble

Adresse

Telemark > Bamble

Skogstadveien
3967 Stathelle

Verdi og størrelse

2500 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Arkitekt Henning Karlsen

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpspumpestasjon

barnehage

bekketrase

bygd

byggegrense

elanlegg

element

energiforsyning

erosjonssikring

fortau

grunnforhold

grunnundersøkelse

+18

høyspentlinje

infrastruktur

kabelanlegg

kjøreveg

kraftledning

ledningsnett

løsmasse

naturstein

natursteinsmur

nettstasjon

pumpestasjon

sykkelveg

terreng

terrengarbeid

ungdomsskole

va-ledning

vann

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker