Bruksendring og balkongutvidelse enebolig - Hansteens gate 12A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra kontor til bolig og oppføring av ny balkong i seksjon 6 med brann-, lyd- og energikrav. Les mer ↧

Bruksendring fra kontor til bolig

Prosjektet 'Bruksendring og balkongutvidelse enebolig - Hansteens gate 12A' omfatter en bruksendring av seksjon nr. 6 fra kontor til bolig. Dette tiltaket følger kommunens overordnede mål om å øke boligtilbudet i sentrumsnære områder. Seksjonen har tidligere vært gjenstand for en bruksendring i 2009, og nå søkes det om rammetillatelse for å videreføre denne ombyggingen uten at det skal skje endringer på fasaden.

Ny balkong på bakgården

I tillegg til bruksendringen planlegges det oppføring av en ny balkong på bakgården. Balkongen får en størrelse på 250 cm i lengde og 120 cm i dybde, og plasseres i flukt med eksisterende balkonger på bakgårdsfasadene. For samme seksjon er det allerede godkjent åtte nye balkonger, noe som understreker en betydelig utvidelse av uteområdene for beboerne.

Oppfyller brann- og lydkrav

Byggetiltaket skal tilfredsstille gjeldende brann- og lydkrav. Det innebærer blant annet bruk av EI60-klassifiserte vegger og dekker samt å sikre et lydnivå på minimum 55 dB mellom seksjonene. Det søkes også om dispensasjoner knyttet til uteareal og parkering, samt fravik fra enkelte energikrav. Siden prosjektet kun innebærer én boenhet, er det verken krav om heisinstallasjon eller etablering av avfallsplan.

Øker boligtilbudet i sentrum

Prosjektet bidrar til å omforme eksisterende lokaler til boliger, noe som kan styrke bomiljøet i sentrum og bedre utnytte arealer i byen. Ved å etablere flere boliger i sentrumsnære strøk adresserer man behovet for tilgjengelig boligmasse nær byens fasiliteter, samtidig som man bevarer byggets eksteriør slik at det visuelle uttrykket ikke endres.

Avventer rammetillatelse uten risiko

Det er i prosjektet ikke angitt konkrete risikofaktorer utover nødvendige tiltak for å møte brann- og lydkrav, og det er søkt om nødvendige dispensasjoner for noen planlagte avvik. Lokale myndigheters rammetillatelse må innhentes før byggearbeidene kan sette i gang, og det er ikke rapportert om større miljømessige utfordringer knyttet til denne typen ombygging.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Hansteens gate 12C
0253 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/61

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	1 stk
Balkonger	9 stk
Balkonglengde	250 cm
Balkongdybde	120 cm
Bygningsavfall	< 10 tonn

Aktører

Byggherre: ASP EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Hansteens gate 12 A - Bruksendring fra kontor til ny bolig og oppføring av balkong

Oppdateringer

27. Aug 2024

Andreas Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NCO

5. Nov 2018

Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Lukasz Jaje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VVS SPESIALISTEN
Bjørn Kristian Bakke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BB ELEKTRO BJØRN BAKKE

10. Oct 2018

Byggestart lagt til: OKTOBER 2018 (ESTIMAT)

26. Sep 2018

Thor Hammer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BALKONGTEAM

5. Jun 2018

Henrik E. Nielsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR
Magnus Asp lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ASP EIENDOM
HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Ansvarlig søker
ASP EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og balkongutvidelse enebolig - Hansteens gate 12A