Ombygging og bruksendring av flermannsbolig - Bergsligata 9

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av boligen i Bergsligata 9, med ny planløsning som inkluderer 7 soverom, utvidet kjøkken, to bad og fellesarealer for familie og fellesskap. Les mer ↧

Bruksendring og ombygging av bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av en bolig i Bergsligata 9, Trondheim. Boligen består av store sammenbygde boligbygg i 3. og 4. etasje som opprinnelig er fra 1912. Den nye planløsningen fokuserer på effektiv og praktisk utnyttelse av eksisterende rammer, med sju soverom, to bad og et separat toalett, i tillegg til utvidet kjøkken og felles oppholdsrom.

Romslige og funksjonelle fellesrom

Boligen får en romløsning som inkluderer et kjøkken med spiseplass på 32,4 m², som har plass til spisebord for minst tolv personer, en loftstue på 14 m² med tilhørende takterrasse på 10 m², og en stue i 3. etasje på 24 m². Samlet areal til fellesrom (stue og kjøkken) utgjør rundt 70 m², som vurderes som romslig og funksjonelt i henhold til anbefalingene fra SINTEF Byggforsk. Alle soverommene oppfyller krav om romstørrelse og høyde ihht TEK 17.

Fleksible soverom og oppholdsarealer

Det er lagt særlig vekt på fleksibilitet og god funksjonalitet i boligen. Soverommene kan også benyttes som arbeids- eller fellesrom, og oppholdsarealene støtter både privatliv og fellesskap. Tilgang til boder i kjeller og loft samt flere mulige inngangspartier forbedrer bruksverdien. Prosjektet vurderes som godt egnet både som familiebolig og for fellesskap med varierende behov.

Oppfyller TEK 17 og standarder

Tekniske krav er nøye vurdert og oppfylt, inkludert romhøyde som ligger over minimumskravet på 2,4 meter. Endringene skal sikre at boligen tilfredsstiller TEK 17 og anbefalinger fra SINTEF Byggforsk, og dermed ivareta både brukskvalitet og lovpålagte standarder for boligformål.

Prosjekt utarbeidet av PKA Arkitekter

Prosjektet er utarbeidet av PKA Arkitekter AS, med adresse Brattørgata 5, Trondheim. Søknaden refererer til tegninger datert 06.03.2025, med utskrift 02.10.2025. Søknaden om bruksendring for boligen har fokus på å oppnå godkjenning basert på ombygging og tilpasning av eksisterende struktur.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bergsligata 9
7017 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

421/287

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NIDAROS BG IX

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeidsbenk

avløp

avløpsanlegg

bad

baderom

baktrapp

benk

bod

boenhet

bolig

boligbygg

byggegrunn

byggested

byggverk

+43

bygning

bygningsnummer

etasjeskille

familiebolig

fellesareal

fellesrom

grunn

himling

hovedtrapp

inngang

innredning

kjeller

kjøkken

klesskap

kum

kvikkleire

lastesykkel

ledningsnett

leilighet

lekerom

loft

loftstue

ombygging

parkering

rom

sokkel

soverom

stue

svingtrapp

sykkelparkering

takterrasse

toalett

toalettrom

trapp

tre

underskap

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

vindeltrapp

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergsligata 9, bruksendring

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

5. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

11. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Nov 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82766/421/287 - Bergsligata 9, bruksendring

/pro/byggesak/Trondheim/366966

3. Oct 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82766/421/287 - Bergsligata 9, bruksendring

/pro/byggesak/Trondheim/366966

Oppdateringer

3. Oct 2025

Tor Kalland Wigum lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Per Knudsen Arkitektkontor
Daniel Eriksen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NIDAROS BG IX
NIDAROS BG IX lagt til som Byggherre
Per Knudsen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.