Riving og bruksendring av tomannsbolig - Stjerneveien 3C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving, terrengendringer og bruksendring i kjellerrom med ny rømningsvei i vertikaldelt tomannsbolig. Les mer ↧

Riving og fasadeendring

Prosjektet i Stjerneveien 3C innebærer riving av deler av en vertikaldelt tomannsbolig med hovedfokus på utvendig fasadeendring og betydelige terrenginngrep. Målet med prosjektet er å forbedre rømningssituasjonen i underetasjen, noe som inkluderer å fjerne den eksisterende kjellertrappen og lukke kjellerdøren på nordsiden av bygget. Dette vil medføre endringer både i bygningsstrukturen og på eiendommens terreng.

Ny rømningsvei med trapp

En ny rømningsvei etableres via peisestuen i kjelleren, som krever terrengendringer innenfor et område på omtrent 2,1 x 4,1 meter på vestsiden av eiendommen. Den nye rømningsløsningen består av en trapp med integrerte plantebed, sittetrinn og gangtrinn, samt montering av ny dør med sidefelt som oppfyller kravene til rømningsbredde og høyde. Denne løsningen sikrer en mer sikker og tilgjengelig rømning for oppholdsrommene i kjelleren.

Bruksendring av kjellerrom

I tillegg søker prosjektet om bruksendring av et kjellerrom med peis til varig oppholdsrom. Rommet, som har en takhøyde på 2 meter, tilfredsstiller nødvendige rømningskrav etter fasadeendringene og har tidligere vært registrert som bod eller kjellerstue. Peisen i rommet er opprinnelig bygget i 1949 og har vært i kontinuerlig bruk, noe som fanger opp kulturhistoriske aspekter ved bygget.

Drenering og terrengarbeid

Prosjektet er prosjektert av Lund Hagem Arkitekter AS, som også har sendt inn søknaden til Oslo kommune. Arbeidene inkluderer dreneringstiltak langs fasaden der kjellertrappen fjernes. Området der trappen tidligere har stått, vil bli dekket med grus for å sikre god drenering og overflatebehandling, noe som er viktig for å unngå fuktproblemer og bygningsskader i kjelleren.

Økt funksjonalitet og trygghet

Disse tiltakene vil bidra til økt funksjonalitet, trygghet og boareal i tomannsboligen, uten at det tilsynelatende medfører omfattende byggemengde ut over fasade- og terrenginngrep. Prosjektet har fokus på både praktiske løsninger for rømningsvei og nødvendige dreneringstiltak for å ivareta byggets tekniske tilstand, men det er foreløpig ikke oppgitt tidsplan eller særskilte risikomomenter utover de vanlige utfordringene ved riving og terrenginngrep.

Kategori

Riving

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stjerneveien 3C
0779 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/1009

Verdi og størrelse

8 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: KIM STEINSHOLT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløpsledning

biobrensel

bod

bolig

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggverk

bygningsnummer

dekk

dør

+43

energiforsyning

fasade

fasadeendring

gangsone

garasje

grunn

grunnarbeid

grus

gårdsplass

hus

inngangsparti

inngangstrapp

kjeller

kjelleretasje

kjellerlem

kjellerstue

kjellertrapp

overvann

panelovn

peis

peisestue

plantebed

postkasse

riving

rom

rømningsdør

rømningstrapp

sittetrinn

sokkel

takhøyde

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tomannsbolig

trapp

tre

underetasje

utomhusplan

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stjerneveien 3 C - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

6. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

7. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

25. Okt 2022

Supplering av søknad

2. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

16. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Mai 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

4. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

6. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Oct 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10417 - Stjerneveien 3 C - Bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/122457

16. May 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10417 - Stjerneveien 3 C - Bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/122457

6. Jul 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10417 - Stjerneveien 3 C - Bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/122457

Oppdateringer

19. May 2023

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)

16. May 2023

Lasse Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KIM STEINSHOLT
KIM STEINSHOLT lagt til som Entreprenør

6. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 8.61 kvm
Nora Aursand Iversen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Lund Hagem Arkitekter AS
Lund Hagem Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.