Ombygging og bruksendring kjeller til bolig, Bygdøylund 17

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring av kjellerrom fra bod til soverom og bad, med fasadejusteringer og to rømningsveier i Industrigata 69, Oslo. Les mer ↧

Ombygging av kjeller til bolig

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av kjellerarealet i eiendommen Bygdøylund 17. Formålet er å omgjøre tidligere boder og tilleggsrom til boligrom med funksjon som soverom og bad. Dette innebærer en endring fra tilleggsdel til hoveddel, med justeringer i rominndeling som avviker noe fra tidligere godkjente planløsninger. I tillegg skjer det fasadeendringer, hvor kjellervinduene tilpasses til en størrelse på 1,2 x 0,9 meter for å møte kravene til boligfunksjon.

To sikre rømningsveier etablert

For å sikre trygg evakuering er det etablert to rømningsveier fra kjelleren. Den ene fører direkte opp til egen leilighet i første etasje, mens den andre gir utgang til felles trapperom i bygget. Disse tiltakene ivaretar brannsikkerhet og tilfredsstiller krav til rømningsveier ved boligbruk i kjelleretasje.

BIOS arkitekter optimerer areal

Prosjektet er utarbeidet av BIOS arkitekter AS, ved sivilarkitekt Birgit Hessner. Arbeidet har hatt fokus på å øke boligarealet og oppnå bedre arealutnyttelse i den eksisterende bygningsmassen, uten behov for nybygg. Prosjektet omfatter justering av romfunksjoner og fasadeelementer for å tilpasse eksisterende bygningsstruktur til boligformål.

Flere boliger i eksisterende bygg

Ombyggingen vil gi flere boliger i eksisterende bygg og dermed bidra til økt boligtilbud i området, noe som er viktig i en by med behov for effektiv arealbruk. Prosjektet gir også en mer funksjonell bruk av underutnyttede kjellerarealer, noe som kan ha positive ringvirkninger for bydelens boligmarked.

Fokus på brannsikkerhet og lys

Sikkerhetsaspekter ved prosjektet er særlig knyttet til etablering av tilfredsstillende rømningsveier samt tilpasning av vinduer for både dagslys og evakuering. Det foreligger ingen opplysninger som indikerer store risiki forbundet med selve ombyggingen utover normale bygningsmessige utfordringer knyttet til bruksendring i kjellerlokaler.

Ingen miljø- eller tidsplanopplysninger

Ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus eller prosjektets tidsplan og eventuelle godkjenningsprosesser er angitt i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bygdøylund 17
0286 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

2/757

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

BIOS arkitekter

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

gang

vei

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

leder

+82

taksklasse

utgang

belegg

forurense

mottak

betong

kvikkleire

utvendig

vindu

rører

leire

bolig

trapp

entré

automat

kjeller

rammetillatelse

mur

boenhet

situasjonskart

adegjerde

bo-monter

tomteareal

leilighet

postmottak

industri

arbeidsbord

sti

soverom

isolasjon

bruksendring

sikkerhet

ali-ramme

elektro

seksjon

va-situsjonsplan

kasse

tiltaksklasse

planløsning

lager

byggegrunn

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

mannsbolig

rømningsvei

parkeringsareal

detektor

postkasse

støpekasse

ostmottak

trekonstruksjon

avstandskrav

omkjøringsvei

kjelleretasje

trapperom

avløpsplan

apperom

bebyggelsesplan

seksjonering

underform

romhøyde

sivilarkitekt

lygraver

avstandskrave

arkitekturprosjektering

snittegning

sinker

lysgrav

jekkingeniør

kjellerplan

lysinnslipp

kjellerplate

innslipp

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

lysgrave

rominndeling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bygdøylund 17 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

8. Aug 2024

Supplering av søknad

9. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Okt 2024

Supplering av søknad

9. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

11. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

2. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

4. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune