Bruksendring og fasadeendring av tomannsbolig - Hagtornveien 6

Beskrivelse: Byggeprosjektet på Hagtornveien 6 omfatter bruksendring, fasadeendring, tilbygg, samt endring av bærekonstruksjoner på en horisontaldelt tomannsbolig i Oslo. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring av en horisontaldelt tomannsbolig på adressen Hagtornveien 6 i Oslo. Tiltaket inkluderer betydelige endringer i både eksisterende bygningsstruktur og uteareal, med blant annet tilbygg, endring av bærekonstruksjoner, samt omfattende omdisponering av rom i kjeller, første og andre etasje, i tillegg til en loftsutvidelse. Bygningen er hverken Sefrak-registrert eller fredet, og tiltakshaver for prosjektet er Anders Bernhard Bjørnebek.

Ombygging med nye romløsninger

Arbeidene innebærer spesifikt bruksendring av kjelleren for varig opphold, omgjøring av garasje til soverom og baderom i første etasje, konvertering av spisestue til kjøkken, samt utbedringer som inkludering av eksisterende terrasse i stuearealet. Andre etasje får nye fasadeelementer som glassrekkverk på verandaen, fjerning av terrasse og utskifting av vinduer. Loftet utvides nordvestover med fire nye takvinduer og takoverbygg over verandaen, samtidig som takkonstruksjonen ved inngangspartiet endres for et mer harmonisk estetisk uttrykk.

Overvannshåndtering og uteareal

På uteområdet etableres flere fordrøyningsarealer for overvannshåndtering, og det planlegges oppføring av en sportsbod som er unntatt fra søknadsplikt. Eksisterende parkeringsplasser og adkomst til offentlig vei opprettholdes uten endringer. ARFY Norway AS har ansvar for overvannssystemet, mens CK Nor Bygg AS er den ansvarlige entreprenøren og søker med ansvarsrett for prosjektet.

Energieffektiv oppgradering og estetikk

Prosjektet er planlagt og gjennomføres i samsvar med regelverket, spesielt SAK § 5-3, og den visuelle oppgraderingen inkluderer også forlengelse av saltaket for å oppnå estetisk helhet med eksisterende bygningsmasse. Nye vinduer og tilpasset isolasjon vil bidra til bedre energieffektivitet, noe som gir både miljømessige og økonomiske fordeler på sikt.

Ingen vesentlige risikofaktorer

Det er ikke rapportert spesifikke risikoer knyttet til prosjektet utover de ordinære utfordringene ved ombygging og tilbygg på eksisterende boligstruktur. Verken eksisterende konstruksjoner eller uteareal endres i en slik grad at det forventes vesentlige konsekvenser for omkringliggende områder eller adkomstforhold.

Rammetillatelse og ansvarsfordeling

Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med klar ansvarsfordeling og oversikt over tiltak, noe som legger til rette for en strukturert og lovmessig korrekt gjennomføring. Ingen ytterligere godkjenninger eller endringer i offentlig vei kreves, og tiltaket bidrar til oppgradering og bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hagtornveien 6
0855 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/207

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Ck Nor Bygg

RI	4 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+305

forbindelse

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

trykk

bygningstype

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

bolig

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

bv-senter

inngang

entré

løfteinnretning

automat

kjeller

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

underlag

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

postmottak

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

ventilasjon

soverom

småhus

drenering

nabogrense

grøft

skifte

rekkverk

isolasjon

bruksendring

fyllingsmasse

montering

drehverteiler

boligbygg

yttervegg

åpning

trafikksikkerhet

brannsikker

påbygg

overbygg

plate

inngangsparti

kasse

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

ombygg

frisiktgi

renne

planløsning

støysone

våtrom

radon

overvannshull

brannsikring

altan

avrenning

saltak

brudd

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

sikkerhetsnivå

toalett

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

isola

rømningsvei

isolert

t-samling

grunnmur

takfot

småhusbebyggelse

fordrøyning

stillas

sperre

postkasse

rørinstallasjon

takform

elinstallasjon

fagbygg

sanitærinstallasjon

plankrav

støpekasse

nærinstallasjon

fiber

trekonstruksjon

oppsamling

nedløp

avstandskrav

isolering

inndelingsløsning

omkjøringsvei

magasin

brannskade

kjelleretasje

støyforhold

brannskille

dampsperre

taknedløp

landskapsutførelse

landskapsutforming

kulturminnevern

veranda

bærekonstruksjon

fangar

byrom

avledning

takkonstruksjon

underform

sivilarkitekt

takkonsoll

fasadeliv

ytterdør

atkomstvei

loft

sportsbod

lygraver

kjemiddel

harmoni

revegg

trehus

avstandskrave

etasjeskille

etasjeskill

kulturminneverdi

produksjonsunderlag

energieffektiv

takoverbygg

energieffektivitet

angspartiet

gangspartiet

saksko

hybel

overbygning

gs-løsning

overløp

lett-tak

parkeringsløsning

innerdør

sinker

hovedtak

villa

pulttak

innsikring

loftsetasje

horisontaldel

garasjebygning

horisontaldelt

mørtel

rannsikring

ansvarsbelegg

overvannspumpe

tilbakefyll

u-verdi

vannsanlegg

paket

ytterhus

bæring

brand

fiberduk

tak-ned

takvindu

overvannsanlegg

kneløp

aknedløp

rekonstruksjon

lydisolasjon

etterisolere

naturbasert

veisystem

rebelegge

bærevegg

ringsløsning

lydisol

boligareal

radonsperre

åpningsbar

sonesperre

adkomstsperre

bodareal

matte

pleksiglass

bygningsstell

veilov

tilluft

lysgrav

gateløp

fordrøyningsvolum

utkjørsel

spisestue

fordrøyningsvoll

avfallsmengde

landskapsrom

luftventil

kjeringsløsning

pissestue

overvannspropp

stubbur

illuft

lydisolering

lydisolere

vei-midte

bygningsstruktur

garasjebygg

lysgrave

kassett

passasjebygg

overvannsprosjekt

renovert

overvannsprosjektering

tilbakefylle

våtromsarbeid

uteluft

støperhus

utelufte

etterisolert

midlertidighet

tverrst

takløsning

våtromsarbeider

fordrøyningsareal

tømrermester

festerhus

pukkmagasin

loftsutnyttelse

loftsutbygging

drøyningsareal

radonverdi

trappenedgang

støyisolering

støyisolere

pukkgrøft

settmagasin

kassettmagasin

altandør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hagtornveien 6 - Bruksendring, fasadeendring og oppføring av garasje og bod

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

4. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

7. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Apr 2021

Supplering av søknad

4. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

28. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

24. Aug 2021

Supplering av søknad

25. Aug 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Aug 2021

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker