Bruksendring og fasadeendring av tomannsbolig - Hagtornveien 6

Beskrivelse: Byggeprosjektet på Hagtornveien 6 omfatter bruksendring, fasadeendring, tilbygg, samt endring av bærekonstruksjoner på en horisontaldelt tomannsbolig i Oslo. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring av en horisontaldelt tomannsbolig på adressen Hagtornveien 6 i Oslo. Tiltaket inkluderer betydelige endringer i både eksisterende bygningsstruktur og uteareal, med blant annet tilbygg, endring av bærekonstruksjoner, samt omfattende omdisponering av rom i kjeller, første og andre etasje, i tillegg til en loftsutvidelse. Bygningen er hverken Sefrak-registrert eller fredet, og tiltakshaver for prosjektet er Anders Bernhard Bjørnebek.

Ombygging med nye romløsninger

Arbeidene innebærer spesifikt bruksendring av kjelleren for varig opphold, omgjøring av garasje til soverom og baderom i første etasje, konvertering av spisestue til kjøkken, samt utbedringer som inkludering av eksisterende terrasse i stuearealet. Andre etasje får nye fasadeelementer som glassrekkverk på verandaen, fjerning av terrasse og utskifting av vinduer. Loftet utvides nordvestover med fire nye takvinduer og takoverbygg over verandaen, samtidig som takkonstruksjonen ved inngangspartiet endres for et mer harmonisk estetisk uttrykk.

Overvannshåndtering og uteareal

På uteområdet etableres flere fordrøyningsarealer for overvannshåndtering, og det planlegges oppføring av en sportsbod som er unntatt fra søknadsplikt. Eksisterende parkeringsplasser og adkomst til offentlig vei opprettholdes uten endringer. ARFY Norway AS har ansvar for overvannssystemet, mens CK Nor Bygg AS er den ansvarlige entreprenøren og søker med ansvarsrett for prosjektet.

Energieffektiv oppgradering og estetikk

Prosjektet er planlagt og gjennomføres i samsvar med regelverket, spesielt SAK § 5-3, og den visuelle oppgraderingen inkluderer også forlengelse av saltaket for å oppnå estetisk helhet med eksisterende bygningsmasse. Nye vinduer og tilpasset isolasjon vil bidra til bedre energieffektivitet, noe som gir både miljømessige og økonomiske fordeler på sikt.

Ingen vesentlige risikofaktorer

Det er ikke rapportert spesifikke risikoer knyttet til prosjektet utover de ordinære utfordringene ved ombygging og tilbygg på eksisterende boligstruktur. Verken eksisterende konstruksjoner eller uteareal endres i en slik grad at det forventes vesentlige konsekvenser for omkringliggende områder eller adkomstforhold.

Rammetillatelse og ansvarsfordeling

Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med klar ansvarsfordeling og oversikt over tiltak, noe som legger til rette for en strukturert og lovmessig korrekt gjennomføring. Ingen ytterligere godkjenninger eller endringer i offentlig vei kreves, og tiltaket bidrar til oppgradering og bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Hagtornveien 6
0855 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/207

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig, horisontaldelt	1 stk
Bruksendrede kjellerrom	1 stk
Soverom	3 stk
Bad	2 stk
Kjøkken	1 stk
Altaner	1 stk
Lysgraver	8 stk
Nye takvinduer	4 stk
Nytt glass rekkverk	1 stk
Garasjeplate	1 stk
Sportsbod	1 stk
Parkeringsplasser	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker