Bruksendring og fasadeendring av tomannsbolig - Hagtornveien 6

Beskrivelse: Byggeprosjektet på Hagtornveien 6 omfatter bruksendring, fasadeendring, tilbygg, samt endring av bærekonstruksjoner på en horisontaldelt tomannsbolig i Oslo. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring av en horisontaldelt tomannsbolig på adressen Hagtornveien 6 i Oslo. Tiltaket inkluderer betydelige endringer i både eksisterende bygningsstruktur og uteareal, med blant annet tilbygg, endring av bærekonstruksjoner, samt omfattende omdisponering av rom i kjeller, første og andre etasje, i tillegg til en loftsutvidelse. Bygningen er hverken Sefrak-registrert eller fredet, og tiltakshaver for prosjektet er Anders Bernhard Bjørnebek.

Ombygging med nye romløsninger

Arbeidene innebærer spesifikt bruksendring av kjelleren for varig opphold, omgjøring av garasje til soverom og baderom i første etasje, konvertering av spisestue til kjøkken, samt utbedringer som inkludering av eksisterende terrasse i stuearealet. Andre etasje får nye fasadeelementer som glassrekkverk på verandaen, fjerning av terrasse og utskifting av vinduer. Loftet utvides nordvestover med fire nye takvinduer og takoverbygg over verandaen, samtidig som takkonstruksjonen ved inngangspartiet endres for et mer harmonisk estetisk uttrykk.

Overvannshåndtering og uteareal

På uteområdet etableres flere fordrøyningsarealer for overvannshåndtering, og det planlegges oppføring av en sportsbod som er unntatt fra søknadsplikt. Eksisterende parkeringsplasser og adkomst til offentlig vei opprettholdes uten endringer. ARFY Norway AS har ansvar for overvannssystemet, mens CK Nor Bygg AS er den ansvarlige entreprenøren og søker med ansvarsrett for prosjektet.

Energieffektiv oppgradering og estetikk

Prosjektet er planlagt og gjennomføres i samsvar med regelverket, spesielt SAK § 5-3, og den visuelle oppgraderingen inkluderer også forlengelse av saltaket for å oppnå estetisk helhet med eksisterende bygningsmasse. Nye vinduer og tilpasset isolasjon vil bidra til bedre energieffektivitet, noe som gir både miljømessige og økonomiske fordeler på sikt.

Ingen vesentlige risikofaktorer

Det er ikke rapportert spesifikke risikoer knyttet til prosjektet utover de ordinære utfordringene ved ombygging og tilbygg på eksisterende boligstruktur. Verken eksisterende konstruksjoner eller uteareal endres i en slik grad at det forventes vesentlige konsekvenser for omkringliggende områder eller adkomstforhold.

Rammetillatelse og ansvarsfordeling

Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med klar ansvarsfordeling og oversikt over tiltak, noe som legger til rette for en strukturert og lovmessig korrekt gjennomføring. Ingen ytterligere godkjenninger eller endringer i offentlig vei kreves, og tiltaket bidrar til oppgradering og bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hagtornveien 6
0855 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/207

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

altandør

anlegg

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avtrekk

bad

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

boligbygg

+118

brannsikkerhet

brannsikring

brannskille

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsstruktur

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærer

bærevegg

bæring

dør

enebolig

etasjeskille

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fiberduk

garasje

garasjebygg

gateløp

glass

grunn

grunnmur

grus

hovedtak

hus

inngang

inngangsparti

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

loft

loftetasjen

loftsutbygging

luftventil

lydisolering

løyfteinnretning

mesterhus

montering

ombygging

oppføring

overbygning

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsløsning

peis

plate

postkasse

pukk

pukkgrøft

pukkmagasin

pulttak

påbygg

radonsperre

rekkverk

renne

rømingsvei

saltak

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

soverom

spisestue

sportsbod

stue

støpt

støyisolering

tak

takform

takkonstruksjon

takløsning

taknedløp

takoverbygg

takvindu

terrasse

terreng

tilbygg

tilbygging

tillbygg

toalett

tomannsbolig

tomt

trappen

tre

trehus

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeider

underetasje

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

veisystem

ventil

ventilasjon

veranda

vindu

vvs

våtromsarbeider

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hagtornveien 6 - Bruksendring, fasadeendring og oppføring av garasje og bod

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

4. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

7. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Apr 2021

Supplering av søknad

4. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

28. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

24. Aug 2021

Supplering av søknad

25. Aug 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Aug 2021

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker