Bruksendring og fasadeendring enebolig - Birger Aaneruds vei 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og fasadeendring ved enebolig i Birger Aaneruds vei 5, med godkjenning av kjellerarealer og nye vinduer. Les mer ↧

Godkjenning av kjeller og bod

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en enebolig beliggende i Birger Aaneruds vei 5, gnr./bnr. 88/18 i Oslo. Hovedformålet er å formelt godkjenne innredning av kjellerrom som tidligere var disponible, men som nå benyttes som varige oppholdsrom og baderom, i tillegg til å godkjenne en bod under terrassen mot nord og en etterfølgende utvidelse av kjelleren.

Nye kjellervinduer og fasadetiltak

Arbeidet innebærer installasjon av nye vinduer i kjelleretasjen for å tilfredsstille krav til dagslys; to høytsittende kjellervinduer i østfasaden og ett ekstra vindu i vestfasaden. Tidligere utførte endringer i vindus- og dørplassering på fasadene mot vest og nord som ble gjort uten nødvendig godkjenning blir nå regulert gjennom denne søknaden. Det gjøres ingen endringer i byggets bærekonstruksjoner eller klimaskjerm som del av prosjektet.

Totalt bruksareal og dokumentasjon

Den totale boligflaten, inklusive bodarealet under terrassen på 20,6 m² og utvendig biloppstillingsplass på 18 m², utgjør samlet et bruksareal (BRA) på 517,9 m². Alle tiltakene dokumenteres for å sikre at dagens bruk og fasade framstår i henhold til gjeldende kommuneplan og regelverk. Ansvarlig søker for prosjektet er Enerhaugen Arkitektkontor AS, og tiltakshaverne er Knut Arild Hareide og Lisa Maria Hareide.

Lovliggjøring forbedrer bokvalitet

Prosjektet bidrar til å formalisere bruken av eksisterende arealer i en bolig, noe som blant annet sikrer lovlig bruk av kjellerrom som oppholdsrom og tilfredsstiller krav til dagslys. Dette bidrar til bedre bokvalitet og tilpasning til dagens behov uten at byggtekniske fundament endres, noe som også minimerer risiko for bygningsrelaterte problemer.

Søknad formaliserer ulovlige endringer

Søknadsprosessen sikrer at eventuelle ulovlige tiltak som tidligere endringer i vindusplassering blir lovliggjort og dokumentert, som reduserer risiko knyttet til fremtidig bruk og salg av eiendommen. Prosjektet har ingen oppgitte utfordringer knyttet til miljø eller spesielle risikofaktorer, og fokuserer primært på dokumentasjon og formalisering av eksisterende forhold.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2020 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Birger Aaneruds vei 5
0496 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

88/18

Verdi og størrelse

517 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Enerhaugen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: Nerdrums Opmaaling

Entreprenør: HABITAT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggetiltak

byggverk

+45

bygningsnummer

carport

drikkevann

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

gavlfasade

grunn

hus

kjeller

kjellerareal

kjellerbod

kjelleretasje

kjellerfasade

kjellerrom

kjellervindu

konstruksjon

løyfteinnretning

montering

murarbeid

murerarbeider

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

postkasse

riving

rom

sikring

stein

tank

terrasse

terreng

terrenginngrep

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utomhusplan

vann

vannklosett

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Birger Aaneruds vei 5 - Bruksendring i kjeller og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

15. Apr 2020

Avklaringer og informasjon

17. Apr 2020

Avklaringer og informasjon

21. Apr 2020

Behov for mer dokumentasjon

10. Jul 2020

Supplering av søknad

19. Aug 2020

Supplering av søknad

19. Aug 2020

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Aug 2020

Svar fra annen myndighet

11. Sep 2020

Vedtak om tillatelse

18. Sep 2020

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Nov 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Nov 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/06113 - Birger Aaneruds vei 5 - Bruksendring i kjeller og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/124887

15. Apr 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/06113 - Birger Aaneruds vei 5 - Bruksendring i kjeller og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/124887

Oppdateringer

16. Nov 2020

Byggestart lagt til: DESEMBER 2020 (ESTIMAT)

12. Nov 2020

HABITAT lagt til som Uavhengig kontrollør
HABITAT lagt til som Entreprenør

15. Apr 2020

Totalt areal lagt til: 517.9 kvm
Lars Gammelager lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Enerhaugen Arkitektkontor
Bent Reidulff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nerdrums Opmaaling
Enerhaugen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Nerdrums Opmaaling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.