Bruksendring og fasadeendring enebolig - Birger Aaneruds vei 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og fasadeendring ved enebolig i Birger Aaneruds vei 5, med godkjenning av kjellerarealer og nye vinduer. Les mer ↧

Godkjenning av kjeller og bod

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en enebolig beliggende i Birger Aaneruds vei 5, gnr./bnr. 88/18 i Oslo. Hovedformålet er å formelt godkjenne innredning av kjellerrom som tidligere var disponible, men som nå benyttes som varige oppholdsrom og baderom, i tillegg til å godkjenne en bod under terrassen mot nord og en etterfølgende utvidelse av kjelleren.

Nye kjellervinduer og fasadetiltak

Arbeidet innebærer installasjon av nye vinduer i kjelleretasjen for å tilfredsstille krav til dagslys; to høytsittende kjellervinduer i østfasaden og ett ekstra vindu i vestfasaden. Tidligere utførte endringer i vindus- og dørplassering på fasadene mot vest og nord som ble gjort uten nødvendig godkjenning blir nå regulert gjennom denne søknaden. Det gjøres ingen endringer i byggets bærekonstruksjoner eller klimaskjerm som del av prosjektet.

Totalt bruksareal og dokumentasjon

Den totale boligflaten, inklusive bodarealet under terrassen på 20,6 m² og utvendig biloppstillingsplass på 18 m², utgjør samlet et bruksareal (BRA) på 517,9 m². Alle tiltakene dokumenteres for å sikre at dagens bruk og fasade framstår i henhold til gjeldende kommuneplan og regelverk. Ansvarlig søker for prosjektet er Enerhaugen Arkitektkontor AS, og tiltakshaverne er Knut Arild Hareide og Lisa Maria Hareide.

Lovliggjøring forbedrer bokvalitet

Prosjektet bidrar til å formalisere bruken av eksisterende arealer i en bolig, noe som blant annet sikrer lovlig bruk av kjellerrom som oppholdsrom og tilfredsstiller krav til dagslys. Dette bidrar til bedre bokvalitet og tilpasning til dagens behov uten at byggtekniske fundament endres, noe som også minimerer risiko for bygningsrelaterte problemer.

Søknad formaliserer ulovlige endringer

Søknadsprosessen sikrer at eventuelle ulovlige tiltak som tidligere endringer i vindusplassering blir lovliggjort og dokumentert, som reduserer risiko knyttet til fremtidig bruk og salg av eiendommen. Prosjektet har ingen oppgitte utfordringer knyttet til miljø eller spesielle risikofaktorer, og fokuserer primært på dokumentasjon og formalisering av eksisterende forhold.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Birger Aaneruds vei 5
0496 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

517 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal totalt	517,9 m²
Rom under terrasse	20,6 m²
Utvendig biloppstillingsplass	18 m²
Antall eneboliger	1 stk
Antall nye kjellervinduer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Enerhaugen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: Nerdrums Opmaaling

Entreprenør: HABITAT

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+34

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Birger Aaneruds vei 5 - Bruksendring i kjeller og fasadeendring

Oppdateringer

16. Nov 2020

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 517.9 kvm

12. Nov 2020

HABITAT lagt til som Uavhengig kontrollør
HABITAT lagt til som Entreprenør

15. Apr 2020

Lars Gammelager lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Enerhaugen Arkitektkontor
Bent Reidulff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nerdrums Opmaaling
Enerhaugen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Nerdrums Opmaaling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring enebolig - Birger Aaneruds vei 5